العودة إلى المشاريع
ديستركت 2 ايلا — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 1ديستركت 2 ايلا — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 2ديستركت 2 ايلا — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 3
1 من 3
شاهده على الخريطة
سكني

ديستركت 2 ايلا في حدائق اكتوبر من بالم هيلز للتطوير العقاري - تاون هاوس للبيع

ديستركت 2 - ايلا اكستنشن

حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات ديستركت 2 ايلا

وحدة واحدة
تاون هاوس ٣ غرف في ديستركت 2 - ايلا اكستنشن — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

تاون هاوس ٣ غرف

تاون هاوستشطيب كامل

‏٢٢،٥٣١،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ١٩٤ م² ٢٠٢٩

نظرة عامة على ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

كمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر (District 2 Ella)

يُتاح للبيع ديستركت 2 - ايلا اكستنشن، وهي مرحلة سكنية داخل مجتمع باديا الرئيسي في حدائق أكتوبر بمدينة ٦ أكتوبر، من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. وتقدم المرحلة تاون هاوس بحديقة خاصة لكل منزل، مع تصميم يحافظ على كثافة منخفضة ومساحات مفتوحة بين المباني. وتمنح المرحلة سكانها هدوء الضواحي الخضراء مع الاستفادة من خدمات تطوير بحجم مدينة كاملة حولهم. ولأنها جزء من باديا، يصل الملاك إلى مرافق المجتمع الأوسع دون مغادرة المنطقة. وتناسب المرحلة الأسر التي تبحث عن حديقة خاصة بها وشارع هادئ خلال أيام الأسبوع.

موقع كمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

تقع المرحلة في حدائق أكتوبر بمدينة ٦ أكتوبر، وتُقاس المسافات في السجل من موقع المرحلة نفسه، حيث تبعد بالم فالي ٢١٫٧ كم، ومطار أكتوبر ٨٫٥ كم، وجامعة الأهرام الكندية ١٠٫٩ كم، وجولدن مول ١٢٫٤ كم، ومستشفى ٦ أكتوبر العام ١٢ كم. وتستغرق الرحلة من المرحلة ١٥ دقيقة إلى وسط مدينة أكتوبر، و25 دقيقة إلى منطقة التسوق الغربية، و35 دقيقة إلى مطار سفنكس، و45 دقيقة بالسيارة إلى القاهرة الجديدة. ويبقي هذا الانتشار الجامعات والمستشفيات والخدمات والسفر الجوي على مسافة قريبة، كما تقع المحاور الرئيسية لغرب القاهرة قريبة من العنوان. ويستطيع أفراد الأسرة الوصول إلى وسط المدينة للعمل والعودة إلى شارع أخضر في المساء نفسه، فيما يسهّل رابط المطار السفر إلى الخارج.

ماستر بلان كمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

يتبع الماستر بلان الخط الفني الدقيق لتصميم باديا، موزعاً عناصر مائية في أرجاء المرحلة تمنح إطلالات منعشة وأجواء هادئة. وتحيط التنسيقات الخضراء بالمباني لتوفر حركة سهلة وخصوصية، فيما تغطي المساحات الخضراء الكثيفة مساحات واسعة من الحي. وتدعو الممرات المظللة الصديقة للمشاة إلى جولات الصباح ونزهات المساء، وتقف منازل المرحلة في مجموعات صغيرة تحفظ المسافة بين الواجهات. والنتيجة حي تكون فيه الحديقة جزءاً من المخطط لا شريطاً متبقياً، ويبقى الطريق إلى الجار مريحاً في الصيف. وتفصل المساحات الخضراء وصفوف الأشجار مسار السيارات عن ممر المشاة، فيعبر الأطفال الجانب الأكثر أماناً.

خدمات ومميزات كمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

تشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة في الموقع، مع حراس مدربين وكاميرات مراقبة تحمي الحي، إضافة إلى خدمات التنظيف التي تصون المساحات المشتركة. وتبقى مرافق باديا الأوسع على مسافة قصيرة سيراً، ويستفيد السكان من ممراتها الخضراء وخدماتها بحجم مدينة كاملة، من الرياضة والترفيه إلى التسوق اليومي. وتنقل التنسيقات الخضراء والعناصر المائية أجواء الماستر بلان إلى الحياة اليومية، فتحافظ الشوارع على طابعها بعد سكن الوحدات. وتمنح الحديقة الخاصة كل منزل مساحته الخارجية الخاصة، وهو ما تطلبه معظم الأسر أولاً في هذا الجزء من غرب القاهرة.

الشركة المطورة لكمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر وموعد الاستلام

تطور شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المرحلة، ويبدأ التسليم في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٩. وللمطور مشروعات أخرى داخل باديا مثل ديستركت 2 - مون هايتس وديستركت ٦ - لاريا وديستركت ١ - راي، إلى جانب مجتمعات أخرى في غرب القاهرة، ما يمنح المشتري سجلاً طويلاً في التسليم يمكن الاعتماد عليه. ويوفر المطور عدة مراحل داخل ماستر بلان واحد نقطة مرجعية لإدارة الحي بعد التسليم وصيانة المرافق العامة بعد انتقال الملكية. ويستطيع المشتري دراسة تخطيطات المراحل السابقة وتشطيباتها قبل الالتزام، وهي ميزة عملية في سوق بهذا الحجم. وموعد التسليم محدد في نهاية ٢٠٢٩، فتجد الأسرة وقتاً كافياً لترتيب الانتقال مع العام الدراسي.

استكشف المزيد: ديستركت 1 - بوليفاردديستركت 1 - رايديستركت 2 - مون هايتسديستركت 2 - تالي

المطوّر

بالم هيلز للتطوير العقاري

الاستلام

٢٠٢٩

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

حديقة خاصة تكييف مركزي أمن على مدار الساعة مواقف سيارات

المخطط العام لمشروع ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

توزيع ديستركت 2 - ايلا اكستنشن: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

أسعار كمبوند ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ديستركت 2 - ايلا اكستنشن (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
تاون هاوس١٣١٩٤ م²‏١١٦،١٣٩ ج.م.‏‏٢٢،٥٣١،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات٢٠٢٩

يضم ديستركت 2 - ايلا اكستنشن ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ١٩٤ م²، بسعر ‏٢٢،٥٣١،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏١١٦،١٣٩ ج.م.‏)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٢٩.

كمبوندات مشابهة في مدينة السادس من أكتوبر

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

أين تقع ديستركت 2 - ايلا اكستنشن داخل مجتمع باديا؟

تقع في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، وتبعد بالم فالي 21.7 كم ومطار أكتوبر 8.5 كم عن المرحلة.

ما نوع الوحدات المعروضة في المرحلة مع مساحة خارجية؟

تقدم المرحلة تاون هاوس، ويحمل كل منزل حديقة خاصة تفتح على التنسيقات الخضراء.

كم تبعد الجامعة والمطار عن بوابة المرحلة؟

تبعد جامعة الأهرام الكندية 10.9 كم ومطار أكتوبر 8.5 كم، فيبقى التنقل الصباحي قصيراً.

ما المرافق المتاحة لكل منزل في الحي؟

يحصل المنزل على حديقة خاصة وتكييف مركزي، ويحمي الحي أمن على مدار الساعة بحراس مدربين وكاميرات مراقبة.

ما المراحل التي يديرها المطور بالفعل داخل باديا؟

تقف بالم هيلز للتطوير العقاري خلف ديستركت 2 - مون هايتس وديستركت 6 - لاريا وديستركت 1 - راي، إلى جانب مجتمعات أخرى في غرب القاهرة.

متى يُسلَّم أول منزل في المرحلة؟

يبدأ التسليم في 31 ديسمبر 2029، ما يمنح الأسرة وقتاً لترتيب الانتقال مع العام الدراسي.

كم تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة أكتوبر وإلى القاهرة الجديدة؟

يستغرق الوصول إلى وسط مدينة أكتوبر 15 دقيقة من المرحلة، والقاهرة الجديدة 45 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد منطقة التسوق الغربية 25 دقيقة.

ما الذي يصوغ المشهد الأخضر وممرات المشي في الماستر بلان؟

تجري عناصر مائية في أرجاء المرحلة، وتحيط التنسيقات الخضراء بالمباني، وتربط الممرات المظللة الصديقة للمشاة بين المنازل.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ديستركت 2 - ايلا اكستنشن؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ديستركت 2 - ايلا اكستنشن: تاون هاوس بمساحة 194 م².

أين يقع كمبوند ديستركت 2 - ايلا اكستنشن؟

يقع كمبوند ديستركت 2 - ايلا اكستنشن في حدائق اكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على بعد 8.5 كم من مطار أكتوبر و10.9 كم من جامعة الأهرام الكندية.

ما هي أنواع الوحدات في كمبوند ديستركت 2 - ايلا اكستنشن؟

تتنوع الوحدات في كمبوند ديستركت 2 - ايلا اكستنشن بين تاون هاوس.

أماكن قريبة من ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

  • مطار أكتوبر٩ كم
  • جامعة الأهرام الكندية١١ كم
  • مستشفى 6 أكتوبر العام١٢ كم
  • جولدن مول١٢ كم
  • بالم فالي٢٢ كم

خريطة موقع ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

يقع ديستركت 2 - ايلا اكستنشن في حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر.

ما حول ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • جامعة واحدة

    الأقرب: جامعة بادية، على بُعد ٣ كم

المسافة من ديستركت 2 ايلا بالسيارة

  • ميدان الحصري٢٣ دقيقة · ٢٤ كم
  • مول العرب٢٣ دقيقة · ٢٨ كم
  • جامعة 6 أكتوبر٢٤ دقيقة · ٢٨ كم
  • القرية الذكية٤٢ دقيقة · ٤٧ كم
  • مطار سفنكس٤٨ دقيقة · ٥٢ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن مدينة السادس من أكتوبر

نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.

كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←

مطوّر ديستركت 2 ايلا حدائق اكتوبر

بالم هيلز للتطوير العقاري
Palm Hills Developments

نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.

شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري

مشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري