كريسينت ووك ايست في التجمع السادس من مراكز - فيلات وشقق للبيع
التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات كريسينت ووك ايست
٦ وحدات
نظرة عامة على كريسينت ووك ايست التجمع السادس
كمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس (Crescent Walk East)
يُعرض للبيع في القاهرة الجديدة حي كريسينت ووك ايست السكني، وهو من تطوير شركة ماركيز داخل مشروع كريسينت ووك الممتد على ١١٨ فداناً في التجمع السادس. ويضم الحي ست وحدات سكنية تُطرح شققاً وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متنوعة. وتتدرج غرف النوم من غرفتين إلى سبع غرف، فيناسب الحي الأسرة الصغيرة والأسرة الممتدة على حد سواء. وتُسلَّم الوحدات بحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع حراسة تعمل على مدار ٢٤ ساعة. ويستفيد السكان من مساحات المشروع المفتوحة ومرافقه المشتركة مع العيش في نطاق أصغر وأهدأ داخل الماستر بلان. ويقع الحي في نطاق هادئ نسبياً مع قربه من الخدمات اليومية التي تحتاجها الأسرة.
موقع كمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس
يقع كريسينت ووك ايست في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس، ويسهل الوصول إليه عبر شارع ٩٠ الجنوبي والدائري الأوسطي وطريق العين السخنة. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو اثنتي عشرة دقيقة بالسيارة، كما تبعد منطقة ديستريكت 5 نحو أربع عشرة دقيقة. ويضع السجل مول درة الكرز على بعد ٥٫٢ كم، وميدان اللوتس ٩٫١ كم، والجامعة الأمريكية ٩٫٧ كم. ويبعد مستشفى درة القاهرة ١٢٫٨ كم ومطار القاهرة الدولي ٢٣٫٣ كم. ولذلك يصل الساكن إلى التسوق والجامعة والمستشفى من دون أن يعبر المدينة كلها. وهذا الموقع يجعل التنقل اليومي بين العمل والمدرسة والخدمات أكثر سهولة.
ماستر بلان كمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس
خططت ماركيز الحي حول مساحات مفتوحة منسقة بعناية يقضي فيها أفراد الأسرة أوقاتهم معاً، بما يعزز قيمة العنوان ويدفع السكان إلى الاستمتاع بالهواء الطلق. ويعتمد المخطط على شبكة ممرات للمشي ومسارات للدراجات تربط أحياء المشروع بعضها ببعض. وتنتشر عقد الأنشطة والمساحات الخضراء بين المجموعات السكنية لتقليل الشعور بالازدحام. وتأتي المرافق الرياضية والكلوب هاوس في مواقع مركزية يسهل الوصول إليها من كل وحدة. ويحافظ تقسيم المشروع على نطاق سكني هادئ بعيد عن حركة الطرق الرئيسية. وقد رُوعي في التخطيط توزيع المساحات المفتوحة بحيث تخدم كل مجموعة سكنية من دون ازدحام.
خدمات ومميزات كمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس
ويضم الحي ساحة تجارية متطورة للمطاعم والمقاهي والتسوق، إلى جانب عقد أنشطة ترفيهية ومرافق رياضية مجهزة وكلوب هاوس بصالاته. وتُسلَّم كل وحدة بحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ تغطي احتياجات الأسرة اليومية. وتعمل حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لحماية السكان والممتلكات. وتدعم خدمات البستنة والصيانة المظهر العام للمساحات المشتركة على مدار العام. ويحصل السكان على هذه المرافق داخل مجتمع منسق يجمع السكن والخدمات في نطاق واحد. كما توفر المساحات المشتركة أماكن للجلوس واللعب ضمن بيئة آمنة للأطفال.
الشركة المطورة لكمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس وموعد الاستلام
تتولى شركة ماركيز تطوير الحي وتسليمه، وهي مطور نشط في القاهرة الجديدة منذ عام ٢٠١٥. ومن عناوينها الأخرى في المنطقة مشروع كريسينت ووك ساوث وبلاتو ديستريكت 5 وديستريكت ٥. ويجمع سجل الشركة بين المشروعات السكنية والمشروعات التجارية في شرق القاهرة. ومن المقرر تسليم الحي في ٢٠٢٩ وفق الجدول المعلن للمشروع. ويستفيد المشتري من أن المطور نفسه يدير المشروع الأم والحي الجديد في وقت واحد. وتُدار المرافق المشتركة بعد التسليم وفق خطة صيانة تضمن استمرار جودتها.
استكشف المزيد: كريسنت ووك - سنترالكريسينت ووك ساوثكامباس ديستريكت 5كلوب سايد الشقق ديستريكت 5
المطوّر
مراكز
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس
المخطط العام لمشروع كريسينت ووك ايست التجمع السادس
توزيع كريسينت ووك ايست: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند كريسينت ووك ايست التجمع السادس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في كريسينت ووك ايست (٦ وحدات عبر ٤ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١ | ٢ | ١٤٤ م² | ١٤٥،٤٥٨ ج.م. | ٢٠،٩٤٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٨% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| تاون هاوس | ١ | ٣ | ٢٠٦ م² | ١٣١،٢٢٨ ج.م. | ٢٧،٠٣٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٨% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| توين هاوس | ١ | ٥ | ٢٦٨ م² | ١٣٧،٨٤٧ ج.م. | ٣٦،٩٤٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٨% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| فيلا | ٣ | ٤–٧ | ٢٤٠–٤٠٣ م² | ١٥٢،٠٣٢ ج.م. | ٣٩،٧٩٦،٠٠٠ ج.م. – ٦١،٢٦٩،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٨% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم كريسينت ووك ايست ١ شقة للبيع بمساحة ١٤٤ م²، بسعر ٢٠،٩٤٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٥،٤٥٨ ج.م.)، بمقدم ٨% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم كريسينت ووك ايست ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ٢٠٦ م²، بسعر ٢٧،٠٣٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣١،٢٢٨ ج.م.)، بمقدم ٨% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم كريسينت ووك ايست ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٦٨ م²، بسعر ٣٦،٩٤٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٧،٨٤٧ ج.م.)، بمقدم ٨% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم كريسينت ووك ايست ٣ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٤٠ وتصل إلى ٤٠٣ م² بعدد غرف نوم من ٤ إلى ٧، وتبدأ أسعارها من ٣٩،٧٩٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦١،٢٦٩،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٢،٠٣٢ ج.م.)، بمقدم ٨% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٤٨،٧٤٥ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٤٨،٧٤٥ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن كريسينت ووك ايست التجمع السادس
أين يقع كريسينت ووك ايست؟
يقع كريسينت ووك ايست في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس، على بعد 5.2 كم من مول درة الكرز.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كريسينت ووك ايست؟
يتوفر في الحي شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، بتخطيطات تتراوح بين غرفتين وسبع غرف نوم.
متى موعد تسليم كريسينت ووك ايست؟
من المقرر تسليم الحي في 2029.
من يطوّر كريسينت ووك ايست؟
تتولى شركة ماركيز تطوير الحي، ومن عناوينها الأخرى في القاهرة الجديدة كريسينت ووك ساوث وبلاتو ديستريكت 5.
ما المرافق المتوفرة في كريسينت ووك ايست؟
تحتوي كل وحدة على حديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، ويضيف المجتمع حراسة على مدار الساعة ومرافق رياضية وكلوب هاوس.
كم تبعد كريسينت ووك ايست عن مطار القاهرة الدولي؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 23.3 كم عن الحي، ويبعد مستشفى درة القاهرة 12.8 كم.
هل كريسينت ووك ايست مناسب للعائلات؟
نعم، فقد خُطط الحي حول مساحات مفتوحة منسقة وكلوب هاوس، وتناسب وحداته الكبيرة الأسر الممتدة.
ما هي مميزات كمبوند كريسينت ووك ايست؟
من أبرز مميزات كمبوند كريسينت ووك ايست: موقعه في التجمع السادس على بعد 5.2 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات ومدارس، وتنوع وحداته بين فيلات وشقق وتوين هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند كريسينت ووك ايست؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند كريسينت ووك ايست: فيلات بين 240 و403 م² وشقق بمساحة 144 م² وتوين هاوس بمساحة 268 م².
ما هي مساحة كمبوند كريسينت ووك ايست؟
تمتد مساحة كمبوند كريسينت ووك ايست على 118 فدان.
أماكن قريبة من كريسينت ووك ايست التجمع السادس
- مول درة الكرز٥ كم
- ميدان اللوتس٩ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة١٠ كم
- مستشفى درة القاهرة١٣ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٣ كم
خريطة موقع كريسينت ووك ايست التجمع السادس
يقع كريسينت ووك ايست في التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول كريسينت ووك ايست التجمع السادس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٤ كم
مستشفى واحد
الأقرب: مستشفى الياسمين العسكري، على بُعد ٥ كم
المسافة من كريسينت ووك ايست بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٨ دقيقة · ١٥ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٤ دقيقة · ٢٩ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٦ دقيقة · ٢٥ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٦ كم
- مطار القاهرة٣٨ دقيقة · ٣٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر كريسينت ووك ايست التجمع السادس
مراكز
نظرة عامة مراكز مطوّر مصري يعمل على بيئتين مختلفتين: أحياء غرب القاهرة والقاهرة الشرقية المسوّرة، وشاطئ رأس الحكمة على الساحل الشمالي. تتوزع مشروعات مراكز بين مدينة السادس من أكتوبر وجنوب القاهرة الجديدة والتجمع السادس ورأس الحكمة، ويصل مزيج الوحدات إلى شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وبنتهاوس ودوبلكس ومكاتب إدارية. ويقوم الجانب الشرقي على فكرة مجتمع واحد يتكرر تحت أسماء مراحل متعددة، بينما يقوم جانب الساحل الشمالي على سلسلة من عناوين الشاطئ. وهذا التوزيع المزدوج هو السمة التي تميز محفظة مراكز، وهو ما يتيح لمطوّر واحد أن يخدم مجتمعًا سكنيًا في الصحراء وشاليهًا موسميًا في الدليل نفسه. الموقع تحتضن مدينة السادس من أكتوبر أبراج أيون قرب مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويخدمها مطار سفنكس الدولي. ويحمل جنوب القاهرة الجديدة مجموعة مراحل متقاربة من مستشفى القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية بالقاهرة وسكاى مول، ومنها مايند هاوس القطامية الجديد، مع مشروعات سكنية ممتدة حول مساحات مفتوحة. وتقع كريسنت ووك - سنترال وكريسينت ووك ايست وكريسينت ووك ساوث في التجمع السادس قرب مول درة الكرز ومطار القاهرة الدولى. وتحمل رأس الحكمة على الساحل الشمالي سلسلة من العناوين على الطريق الدولى الساحلى قرب فوكة وجوهرة وأبو حجاج. المخطط العام والتصميم الماستر بلان منخفض الارتفاع وقائم على المراحل. في الجانب الشرقي تُبنى الأحياء من تجمعات من الكتل السكنية والدوبلكس حول مساحات مفتوحة منسقة، وتُدخل مراحل المكاتب الإدارية طوابق عمل داخل النسيج السكني نفسه. ويمتد كريسنت ووك - سنترال بشقق وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس على محور من التراسات والحدائق الخاصة، مع بنتهاوس في الطوابق العليا في كريسينت ووك ساوث. وعلى الساحل الشمالي تتجه السلسلة الشاطئية نحو الماء، حيث تُوزع الشاليهات والتوين هاوس والفيلات والبنتهاوس بحيث تصبح الإطلالة البحرية والرؤية البانورامية جزءًا من التخطيط لا إضافة لاحقة. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع بلكونة وخزائن مطبخ في عناوين الشقق وحديقة خاصة في قطع الشاليهات والفيلات. وتوفر كل مرحلة مواقف سيارات. ويجمع كريسنت ووك - سنترال بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وتراسًا وحديقة خاصة ومواقف سيارات في عنوان واحد، وتتضمن المراحل الشرقية مخططًا مفتوحًا بين مواصفاتها. وعلى الساحل تضيف مراحل السلسلة الشاطئية إطلالة بحرية إلى تصاميمها المطلة على التراسات. المطوّر والتسليم تسلّم مراكز مشروعاتها على مراحل بين 2026 و2030. وتؤرخ أبراج أيون والمراحل المبكرة في جنوب القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مايند هاوس القطامية الجديد ومراحل أولى على الساحل في 2027، ثم المراحل اللاحقة في 2028 و2029، وتصل المراحل الأخيرة من السلسلة الشاطئية وكريسينت ووك ساوث إلى 2030. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو أبراج أيون، وهو العنوان الأول لمراكز في مدينة السادس من أكتوبر.
شاهد كل مشاريع مراكزمشاريع أخرى لـ مراكز