تصفّح هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس
٢٠ وحدةنظرة عامة على هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
يُتاح للبيع هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس، مرحلة داخل مشروع هايد بارك سنترال في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة هايد بارك. ووفقًا لاسمه، يقدّم المشروع شقق ودوبلكس بإطلالات مباشرة على المياه، فيما تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية في الأماكن الخارجية بين المباني. وتضم المرحلة أكثر من ٥٦٠ وحدة، تبدأ من شقة بغرفة نوم واحدة وتصل إلى خمس غرف، إضافة إلى دوبلكس أكبر، فيغطي العنوان شقق السكن الأول والمنزل العائلي معًا. والمرحلة معروضة للبيع حاليًا، ويُحدَّد التسليم في فبراير ٢٠٣٠.
موقع كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسط، داخل هايد بارك سنترال في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتبعد مدينة السادس من أكتوبر ٧٠ دقيقة، ومطار القاهرة الدولى ٤٠ دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة ٢٨ دقيقة، ووسط القاهرة الجديدة ٢٠ دقيقة. ويُوصل إليه عبر الطريق الدائري الأوسط وشارعي ٩٠ الشمالي والجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور الأمل. ووفقًا للبيانات، يبعد مول درة الكرز ٣٫٦ كم، وفرع الجامعة الأمريكية بالقاهرة في القاهرة الجديدة ٨٫١ كم، ومستشفى درة القاهرة ١١ كم، والمطار ٢١٫٧ كم. ويضع ذلك مركزًا تجاريًا وجامعة ومستشفى ومطارًا في نطاق قيادة قصيرة من بوابة المشروع.
ماستر بلان كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتبع الماستر بلان جودة هايد بارك سنترال، حيث تغطي المساحات الخضراء معظم الأرض، وتنتشر التنسيقات الوارفة والمسطحات المائية بتوزيع متوازن في أرجاء الموقع بدلًا من تجميعها في ركن واحد. وتربط الممرات المظللة المجموعات السكنية بالمساحات المفتوحة، وتقع مباني الشقق والدوبلكس داخل هذا المشهد، مع حدائق وإطلالات على المياه للوحدات الأقرب إلى الأرض وللمساحات الفاصلة بين المباني. ويتيح هذا التوزيع مسافات مفتوحة بين المباني، ولكل مجموعة سكنية منفذها إلى المساحات الخضراء. وللمرحلة مرافقها الخاصة إضافة إلى وصول مباشر إلى مرافق الكمبوند الأم، فينتفع السكان بالاثنين معًا.
خدمات ومميزات كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
تشمل الخدمات ممرات خضراء ومسارات جري ومسارات دراجات وركض ومناطق خارجية مظللة ومساحات مشتركة وحمامات سباحة وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وصيانة وتنظيف، إضافة إلى وصول مباشر إلى المنطقة التجارية ومنطقة الأطفال ووجهات الطعام في المشروع الرئيسي. وداخل الوحدات، تسجل البيانات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع أمن على مدار الساعة في الكمبوند، وهي مرافق يذكرها سجل المشروع صراحة.
الشركة المطورة لكمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
يطوّر هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس شركة هايد بارك، وهي شركة يعود تاريخها إلى عام ٢٠٠٧، وتشمل محفظتها في مصر ون هايد بارك وجراند بارك وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وبارك واي ريزيدنس، وجميعها أعمال في القاهرة الجديدة. والمرحلة إحدى المراحل التي تنفذها الشركة داخل هايد بارك سنترال. ويُحدَّد التسليم في فبراير ٢٠٣٠، وتجمع الوحدات بين الإطلالة على المياه والإطلالة على الحدائق والمحور الأخضر في الكمبوند، في نطاق تبعد فيه الجامعة والمستشفى والمطار مسافة قيادة قصيرة.
استكشف المزيد: هايد بارك القاهرة الجديدةسنترال ريزيدنس - هايد بارك سنترالجراند باركجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
توزيع هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس (٢٠ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٥ | ١–٥ | ٦٥–١٧٨ م² | ٧٨،٦٥٤ ج.م. | ٦،٤٣٠،٠٠٠ ج.م. – ٢٠،٢٨٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| دوبلكس | ٥ | ٣–٤ | ١٨٣–٢١١ م² | ٨٩،٣٨٤ ج.م. | ١٧،٩٩٠،٠٠٠ ج.م. – ٢١،٠٧٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس ١٥ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٦٥ وتصل إلى ١٧٨ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٦،٤٣٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٠،٢٨٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٧٨،٦٥٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس ٥ شقق دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ١٨٣ وتصل إلى ٢١١ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ١٧،٩٩٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢١،٠٧٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٩،٣٨٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٩٥،٧٦٧ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٩٥،٧٦٧ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع سنترال ووتر ريزيدنس؟
يقع داخل هايد بارك سنترال في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، قرب الطريق الدائري الأوسط.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سنترال ووتر ريزيدنس؟
تعرض المرحلة شقق ودوبلكس، بأنماط تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى خمس غرف.
ما المرافق المسجلة للوحدات في سنترال ووتر ريزيدنس؟
بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة في الكمبوند.
متى موعد تسليم سنترال ووتر ريزيدنس؟
يُحدَّد التسليم في فبراير 2030.
كم تبعد المرحلة عن مطار القاهرة الدولى؟
يبعد مطار القاهرة الدولى 21.7 كم عن المرحلة، بنحو 40 دقيقة.
ما أقرب جامعة إلى سنترال ووتر ريزيدنس؟
يبعد فرع الجامعة الأمريكية بالقاهرة في القاهرة الجديدة 8.1 كم.
ما المراكز التجارية والمستشفيات القريبة من المرحلة؟
يبعد مول درة الكرز 3.6 كم ومستشفى درة القاهرة 11 كم.
ما المشروعات الأخرى التي طورتها هايد بارك في مصر؟
تشمل محفظة هايد بارك ون هايد بارك وجراند بارك وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة.
ما هي مميزات كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس؟
من أبرز مميزات كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 3.6 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها حمامات سباحة وخدمات طبية ومسارات للجري والمشي، وتنوع وحداته بين شقق وشقق دوبلكس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس: شقق بين 65 و178 م² وشقق دوبلكس بين 183 و211 م².
من هي الشركة المطورة لكمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس؟
الشركة المطورة لكمبوند هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس هي هايد بارك.
أماكن قريبة من هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
- مول درة الكرز٤ كم
- ماليف٥ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٨ كم
- مستشفى درة القاهرة١١ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٢ كم
خريطة موقع هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقع هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
الأقرب: مدرسة النيل المصرية، على بُعد ٥ كم
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٤ كم
مول واحد
الأقرب: مول درة الكرز، على بُعد ٤ كم
المسافة من هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٣ دقيقة · ٢٠ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٣ دقيقة · ٢٧ كم
- كايرو فستيفال سيتي٣٠ دقيقة · ٣٢ كم
- مطار القاهرة٣٧ دقيقة · ٤١ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٨ دقيقة · ٤٩ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك









