يدورا مول في العاصمة الإدارية الجديدة من هوم تاون للتطوير العقاري - محلات تجارية للبيع

يدورا مول

مشروع يدورا مول العاصمة الإدارية الجديدة (Udora Mall)

يدورا مول وجهة تجارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير شركة هوم تاون للتطوير العقاري، صُمم ليكون بوابة تجارية تستقبل العلامات التجارية المتميزة ومنافذ المأكولات والمشروبات. وتتوزع محلاته التجارية على موقع داخل منطقة وسط المدينة بالعاصمة، على مقربة من فندق الماسة وعلى بُعد دقائق من محطة المونوريل المركزية. والوحدات المعروضة في يدورا مول هي محلات تجارية، أي أن المشتري هنا منشأة تجارية تبحث عن موضع في خريطة التجزئة بالعاصمة لا أسرة تبحث عن منزل. وتلك هي قيمة العنوان كله، فنجاح المول داخل العاصمة الإدارية الجديدة يقوم على الحركة، والحركة تتبع مخططًا يحافظ على ظهور الواجهات من الصحن والممرات. ولمن يقرأ المشروع، يعني ذلك أن يدورا مول يمنح النشاط التجاري عنوانًا منظمًا يخدم حركة الزوار على مدار العام.

موقع مشروع يدورا مول العاصمة الادارية الجديدة

يقع يدورا مول في العاصمة الإدارية الجديدة قريبًا من الحي الحكومي والمركزي ومن النهر الأخضر ودار الأوبرا، ويتغذى الموقع من محور بن زايد. وتبعد الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٢٫٨ كيلومتر ومطار العاصمة الدولي ١٢٫١ كيلومتر وميدان النادي ١٣٫٩ كيلومتر وأرابيسك مول ١٥ كيلومترًا ومستشفى المشفى ٢٣ كيلومترًا. كما تبعد مدينة المستقبل ثلاثين دقيقة عن المدخل والقاهرة الجديدة ٣٤ دقيقة ومدينة السادس من أكتوبر ٨٠ دقيقة، فيقع العنوان داخل نطاق عمل واضح لا على طرفه. ولمن يقرأ المشروع، يعني هذا الانتشار أن الطلاب وحركة المطار وزوار المستشفى والحي الحكومي يمرون بالعنوان نفسه، وهو ما يمنح يدورا مول نطاقًا حقيقيًا من الزوار.

ماستر بلان مشروع يدورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

صُمم يدورا مول على أرض بمساحة ١٤,٢٥٠ مترًا مربعًا وبمساحة بنائية ٣٩,٤٥٨ مترًا مربعًا موزعة على خمسة أدوار، مع نسبة بناء ٣٠ بالمئة ومساحة إنشائية ٨٥ بالمئة. ويجمع المخطط متاجر الأزياء ومنافذ المأكولات والمشروبات ومعروضات الأثاث والسيارات حول بحيرة كريستالية تحيط بالمباني، مع منطقة مطاعم واسعة في قلب المشروع. وتقود المساحات المنسقة والمسطحات المائية المسار الخارجي من المواقف إلى الواجهات، فيصبح الفراغ الخارجي جزءًا من دائرة التسوق لا شريطًا متبقيًا. ولمن يقرأ المشروع، يعني ذلك أن الزائر يوقف سيارته مرة واحدة ويمشي الدائرة كاملة، وهو ما يحافظ على عمل العنوان التجاري بعد موسم الافتتاح الأول.

خدمات ومميزات مشروع يدورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: منطقة تجارية وأمن على مدار الساعة وبحيرة كريستالية ومنطقة مطاعم ومنطقة ألعاب للأطفال وموقف سيارات ومساحات خضراء ومسطحات مائية. ويعمل الأمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة، وتحافظ الصيانة والنظافة على المناطق المشتركة طوال يوم العمل. وتُبقي المواقف تحت الأرض المسطح العلوي متاحًا للتنسيق والمسطحات المائية، وهو ما يجعل المسار الخارجي مريحًا في الصيف. ولمن يقرأ المشروع، تعني هذه القائمة أن المول يحمل عن المستأجر أعباء الأمن والنظافة والصيانة، فيدير صاحب المتجر نشاطه لا مبنى.

الشركة المطورة لمشروع يدورا مول العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر شركة هوم تاون للتطوير العقاري مشروع يدورا مول، وقد تأسست عام ٢٠١٧، ومن مشروعاتها الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة كانيون8 وزاها بارك - العاصمة الإدارية ولا فاييت فيلدج وهوم ريزيدنس. ويُسلّم مشروع يدورا مول في عام ٢٠٢٧، وهو موعد معلن يمكن للمشتري أن يخطط عليه. ولمن يقرأ المشروع، يعني سجل المطوّر الذي بُني مشروعًا بعد مشروع، من الكمبوندات السكنية إلى وجهة تجارية مثل يدورا مول، أن قرار الانضمام إلى هذا العنوان أو استئجاره يقوم على خبرة قابلة للتحقق لا على وعد مفتوح.