ووتر سايد في مدينة السادس من أكتوبر من هايد بارك - شقق للبيع
استكشف وحدات ووتر سايد
٤ وحداتنظرة عامة على ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
كمبوند ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر (Waterside)
ووتر سايد مرحلة الشقق للبيع داخل كمبوند جاردن ليكس في مدينة السادس من أكتوبر، من تطوير هايد بارك. وتقدم المرحلة شققاً كاملة التشطيب بغرفتي وثلاث غرف نوم، موزعة على مبانٍ بارتفاع أرضي و4 طوابق تطل على البحيرات والحدائق والمساحات الخضراء. وتعمل هايد بارك في السوق منذ عام ٢٠٠٧، وقد نفذت أحياء سكنية كبيرة في غرب القاهرة على مدى أكثر من عقد. وتختلف المعيشة داخل كمبوند قائم عن السكن في مبنى منفرد، لأن المسطحات المائية والمساحات المزروعة والممرات أصبحت جزءاً من المشهد الذي يتحرك فيه السكان. ويعني ذلك للمشتري عنواناً في منطقة تعمل اليوم لا وعداً يكتمل لاحقاً.
موقع كمبوند ووتر سايد مدينة السادس من اكتوبر
تقع المرحلة داخل جاردن ليكس في مدينة السادس من أكتوبر، على بُعد ٥ دقائق من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور ٢٦ يوليو ومول مصر، و3 دقائق من أقرب مدرسة. ويضع السجل مستشفى المحور على بُعد ٤٫١ كم والزهور على ٤٫٧ كم وجامعة النيل على ٥٫١ كم ومطار سفنكس الدولي على ١٩٫٢ كم، فيما يبعد مركز تجاري آخر ١٥ دقيقة وتبعد أهرامات الجيزة الكبرى ٢٥ دقيقة. وتضع هذه المسافات المرحلة داخل شبكة غرب القاهرة العاملة لا على حلقاتها الخارجية. ويعني الموقع للسكان أن المدارس والمستشفيات والجامعات ومناطق التسوق كلها على مسافة قصيرة بالسيارة من البوابة.
ماستر بلان كمبوند ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
يحيط مخطط جاردن ليكس المرحلة ببحيرات طويلة ومسطحات مائية وفيرة تضيف منظراً وتأثيراً منعشاً، فيما تمنح الخضرة الكثيفة والحدائق المهيأة الشقق إطلالات خضراء. وترتفع المباني أرضي و4 طوابق، وهو ما يُبقي الكثافة منخفضة بما يكفي لانفتاح الإطلالات وحركة الهواء بين الكتل. وتدعو مناطق الجلوس المشتركة بجوار البحيرات السكان إلى الخارج، وتنساب ممرات صديقة للمشاة وسط التنسيق الطبيعي، فيمكن عبور الكمبوند سيراً على القدم. ويمنح هذا المخطط المالك إطلالة على الماء أو الخضرة من معظم الشقق، ومحيطاً هادئاً بعد اكتمال السكن.
خدمات ومميزات كمبوند ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
تشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، مع خدمات صيانة وتنظيف وبوابة محروسة. ويحافظ التكييف المركزي على راحة الفراغات الداخلية في صيف غرب القاهرة الطويل، وتوسع البلكونة المساحة المعيشية إلى الخارج، وتصل خزائن المطبخ مثبتة لتكون الشقة جاهزة للاستخدام، ويغطي الأمن على مدار الساعة المرحلة في كل الأوقات. ولأن الكمبوند قائم، تُصان المساحات الخضراء والمشتركة ضمن خدمة التشغيل لا على حساب المالك وحده. وتجعل هذه المرافق الشقة منزلاً عملياً طوال العام لا مكاناً للزيارة فقط.
الشركة المطورة لكمبوند ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر وموعد الاستلام
هايد بارك هي المطوّر وراء ووتر سايد، وقد نفذت الشركة نفسها هايد بارك سيجنتشر وهايد بارك القاهرة الجديدة، ويعد جاردن ليكس الكمبوند الأم لهذه المرحلة. ويقع التسليم في عام ٢٠٢٨، وهو موعد يمنح المشتري وقتاً لترتيب التمويل والانتقال قبل استلام الوحدة. ويقلل مطوّر أكمل أحياء كاملة من مخاطر التنفيذ التي كان سيتحملها المشتري مع اسم أحدث، ويمنح الكمبوند الأم مرجعاً واضحاً لمستوى البناء والتنسيق والإدارة المتوقع. وبالنسبة إلى المستثمر، يبقى هذا السجل وموعد التسليم المعلن من البنود التي يمكن التحقق منها لا افتراضها.
استكشف المزيد: واتر سايد - سي شورجاردن ليكسجاردن سايدهايد بارك سيجنتشر
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
المخطط العام لمشروع ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
توزيع ووتر سايد: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ووتر سايد (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٤ | ٢–٣ | ١٠٥–١٤٥ م² | ١٣٠،٨٩٧ ج.م. | ١٥،٥٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٢١،٨٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم ووتر سايد ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٠٥ وتصل إلى ١٤٥ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٥،٥٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢١،٨٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٠،٨٩٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٤٨،٢٨٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٤٨،٢٨٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في مدينة السادس من أكتوبر
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
اين تقع ووتر سايد؟
تقع المرحلة داخل كمبوند جاردن ليكس في مدينة السادس من أكتوبر، على بُعد 5 دقائق من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو ومول مصر.
ما الشقق المتاحة في ووتر سايد؟
توفر المرحلة شققاً كاملة التشطيب بغرفتي وثلاث غرف نوم على مبانٍ بارتفاع أرضي و4 طوابق، بإطلالات على البحيرات أو الحدائق أو المساحات الخضراء.
من هو مطوّر ووتر سايد؟
المطوّر هي هايد بارك، وهي شركة تعمل منذ عام 2007 ونفذت أيضاً هايد بارك سيجنتشر وهايد بارك القاهرة الجديدة.
ما موعد تسليم ووتر سايد؟
يقع التسليم في عام 2028، وتشغل المرحلة كمبونداً قائماً تُعد مساحاته الخضراء والمشتركة جزءاً من محيطه.
ما المرافق التي توفرها ووتر سايد؟
تشمل المرافق بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، مع خدمات صيانة وتنظيف وبوابة محروسة.
ما المعالم القريبة من ووتر سايد؟
يبعد مستشفى المحور 4.1 كم والزهور 4.7 كم وجامعة النيل 5.1 كم ومطار سفنكس الدولي 19.2 كم، مع مركز تجاري آخر على 15 دقيقة من البوابة.
هل توجد بحيرات ومساحات خضراء في ووتر سايد؟
تحيط بالمرحلة بحيرات طويلة ومسطحات مائية وفيرة، مع خضرة كثيفة وحدائق مهيأة ومناطق جلوس مشتركة بجوار المياه وممرات صديقة للمشاة.
كم تستغرق الرحلة من ووتر سايد إلى أهرامات الجيزة الكبرى؟
تبعد أهرامات الجيزة الكبرى 25 دقيقة عن المرحلة، وتقع أقرب مدرسة على 3 دقائق، وهو ما يُبقي الرحلات اليومية داخل نطاق قصير.
ما هي مميزات كمبوند ووتر سايد؟
من أبرز مميزات كمبوند ووتر سايد: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر على بعد 1.9 كم من مول مصر، وخدمات منها مدارس وخدمات طبية ومسطحات مائية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ووتر سايد؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ووتر سايد: شقق بين 105 و145 م².
أين يقع كمبوند ووتر سايد؟
يقع كمبوند ووتر سايد في مدينة السادس من أكتوبر، على بعد 1.9 كم من مول مصر و4.1 كم من مستشفى المحور.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند ووتر سايد؟
تتنوع الوحدات في كمبوند ووتر سايد بين شقق.
أماكن قريبة من ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
- مول مصر٢ كم
- مستشفى المحور٤ كم
- ميدان الزهور٥ كم
- جامعة النيل٥ كم
- مطار سفنكس الدولي١٩ كم
خريطة موقع ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
يقع ووتر سايد في مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٢٠ مدرسة
الأقرب: مدارس النيل للغات، على بُعد ٢ كم
٣ جامعات
الأقرب: الأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الأعلام، على بُعد ٣ كم
٧ مستشفيات
الأقرب: مستشفى دريم، على بُعد ٢ كم
١١ مول
الأقرب: Golf Central Palm Hills، على بُعد ٢ كم
٨ صيدليات
الأقرب: دكتور رانيا، على بُعد ٢ كم
المسافة من ووتر سايد بالسيارة
- مول العرب١٥ دقيقة · ١١ كم
- ميدان الحصري١٦ دقيقة · ١٣ كم
- جامعة 6 أكتوبر١٦ دقيقة · ١٣ كم
- القرية الذكية٢٤ دقيقة · ٢٠ كم
- مطار سفنكس٣٢ دقيقة · ٢٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر ووتر سايد مدينة السادس من أكتوبر
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك





