وان ناينتي في القاهرة الجديدة من ال ام دي للتطوير العقاري - مكاتب ومحلات تجارية للبيع

مشروع وان ناينتي القاهرة الجديدة (One Ninety)

يُتاح للبيع وان ناينتي، وجهة متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة من تطوير ال ام دي للتطوير العقاري، أقيمت على مساحة ٣٤٤,٣١٥ متراً مربعاً عند ملتقى الطريق الدائري والشارع التسعين. ويجمع المشروع بين مركز تسوق فاخر ومجمع أعمال وفنادق ووحدات سكنية تحمل علامة تجارية عالمية في عنوان واحد متكامل التخطيط، ويشمل البيع مكاتب ومحلات تجارية إلى جانب وحدات الضيافة. وهذا يعني للمشتري أن موقعاً واحداً في القاهرة الجديدة يمكن أن يخدم التجزئة والمكاتب والضيافة في الوقت نفسه بدل توزيع النشاط على أكثر من عنوان. ويستفيد المشتري من أن الأنشطة الثلاثة تشترك في بنية تحتية واحدة وتخطيط واحد.

موقع مشروع وان ناينتي القاهرة الجديدة

يقع المشروع عند تقاطع الطريق الدائري والشارع التسعين، وهما الشريانان الأكثر حركة في المدينة، ما يجعل الوصول إليه مباشراً من وسط كاتاميا ومول القاهرة فستيفال سيتي. ويبعد ميدان بورى ٠٫٩ كيلومتر، ومول جى اوت ١٫٣ كيلومتر، ومستشفى ١٫٣ كيلومتر، والجامعة الألمانية بالقاهرة ٤٫٦ كيلومتر، ومطار ألماظة ١٠ كيلومتر. كما تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة عشر دقائق، والمعادي والمطار ومصر الجديدة عشرين دقيقة لكل منها، والعاصمة الإدارية الجديدة أربعين دقيقة، وهو ما يبقي العملاء والعاملين على مسافة قصيرة من المشروع. ويجعل هذا القرب المشروع مناسباً لمكاتب تحتاج زيارة عملاء من شرق القاهرة ووسطها.

ماستر بلان مشروع وان ناينتي القاهرة الجديدة

قسم ال ام دي للتطوير العقاري الموقع إلى حي الأعمال على مساحة ٦٦,٢٤٢ متراً مربعاً، ومنطقة القاهرة للتصميم على مساحة تتجاوز ١٩٩,٠٠٠ متر مربع، والحديقة الحضرية، والبوليفارد المستوحى تصميمه من الشانزليزيه وأكسفورد ستريت. وتتضمن الاستدامة ألواحاً شمسية وأنظمة إعادة تدوير المياه ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ويضم المشروع فندق دبليو القاهرة وفندق ألوفت ووحدات دبليو ريزيدنس القاهرة المطورة مع ماريوت الدولية. وهذا التقسيم يمنح المشتري فصلاً بين حركة التجزئة والمكاتب والضيافة، فيحتفظ كل نشاط بعملائه ويستفيد من بنية مخصصة له. ويحافظ هذا التنظيم على قيمة كل منطقة داخل المشروع.

خدمات ومميزات مشروع وان ناينتي القاهرة الجديدة

يوفر حي الأعمال صالات استقبال وخدمات استقبال وأنظمة مبانٍ ذكية ومصاعد سريعة ومولدات احتياطية وكابلات ألياف بصرية وكاميرات مراقبة ومرافق لذوي الهمم، مع مطاعم على الأسطح وصالات عرض. خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات ومحلات تجارية، بينما تستضيف منطقة التصميم متاجر محلية وعلامات فاخرة ومقاهي وعروضاً في الشوارع، وتضيف دبليو ريزيدنس سباً ومركز لياقة وكلوب وحمام سباحة لا متناهياً. وهذا يعني للمشتري أن الخدمات والمطاعم والتجزئة موجودة داخل العنوان نفسه دون الحاجة إلى الخروج منه. وتدعم هذه الخدمات تشغيل المكاتب والمتاجر والفنادق على مدار اليوم.

الشركة المطورة لمشروع وان ناينتي القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

يملك ال ام دي للتطوير العقاري سجلاً في المشروعات كبيرة الحجم في القاهرة الجديدة، وتضم محفظته مور ريزيدنس وثري سيكستي. والاستلام في وان ناينتي مقرر سنة ٢٠٢٧، ويشمل البيع مكاتب ومحلات تجارية، وهو ما يمنح المشتري تشكيلة تجارية واضحة بسجل تسليم يدعم القرار. وهذا يعني أن المشتري يحصل على عنوان تجاري جاهز للعمل في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية. ويُعد هذا العنوان خياراً عملياً للمستثمر الذي يريد دخول السوق التجاري في القاهرة الجديدة.