شقق في نوراى
تجمع نوراى في اللوتس بالقاهرة الجديدة شققاً بغرف نوم من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، وبمساحات تبدأ من 87 وتصل إلى 195 متراً مربعاً، بتشطيب كامل يسلّم الوحدة جاهزة للأثاث. الوحدات هنا جزء من كمبوند يضم شققاً واستوديوهات ودوبلكس، وتتميز كل شقة باستقبال واسع منفصل عن غرف النوم يفتح على بلكونة أو تراس، مع دواليب مطبخ مثبتة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة. تقع نوراى على مسافة قريبة من ميدان اللوتس، وتحيط بها خدمات القاهرة الجديدة من جامعات ومولات ومستشفيات، ما يجعل الحياة اليومية والسكن العائلي فيها ميسّراً، ويصل مطار القاهرة الدولى إليها بسهولة. التسليم مقرر في 2029.
المطوّر
ميركون للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند نوراى اللوتس
المخطط العام لمشروع نوراى اللوتس
توزيع نوراى: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند نوراى اللوتس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في نوراى (٧ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٧ | ١–٣ | ٨٧–١٩٥ م² | ٦٢،٠٥٧ ج.م. | ٥،٤٣٧،٠٠٠ ج.م. – ١٤،٩٥٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم نوراى ٧ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨٧ وتصل إلى ١٩٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٥،٤٣٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٤،٩٥٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٢،٠٥٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٥،٥٧١ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٥،٥٧١ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع ميركون للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن نوراى اللوتس
ما هو نوراى؟
نوراى مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، من تطوير ميركون للتطوير العقاري على 16 فداناً.
ما أنواع الوحدات المتاحة في نوراى؟
يضم السجل استوديوهات وشقق ودوبلكس، إلى جانب عيادات ومحلات تجارية في الحي التجاري.
متى موعد استلام نوراى؟
يُجدول التسليم في عام 2029، وهو موعد واضح للمشتري.
أين يقع نوراى؟
يقع في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بُعد 2.2 كيلومتراً من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و14.7 كيلومتراً من مطار القاهرة الدولى.
من المطوّر المسؤول عن نوراى؟
ميركون للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2019، ومن عناوينها الأخرى ريفيرتون وفي اكس 90 على الموقع.
هل نوراى مشروع متعدد الاستخدامات؟
نعم، إذ تنقسم مساحته البالغة 16 فداناً بالتساوي بين ثمانية أفدنة سكنية وثمانية تجارية.
ما المرافق التي يوفرها نوراى؟
تشمل الوحدات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف المشروع صالة جيم خارجية ومسارين للجري والدراجات وحمامي سباحة ومنطقة شواء.
كم تبلغ نسبة المساحات الخضراء في نوراى؟
تُخصَّص 80 بالمئة من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والخارجية، وهو ما يشكّل تخطيط الحيين.
ما هي مميزات كمبوند نوراى؟
من أبرز مميزات كمبوند نوراى: موقعه في اللوتس على بعد 500 متر من ميدان اللوتس، وخدمات منها جيم ومطاعم وكافيهات ومدارس، وتنوع وحداته بين شقق وشقق دوبلكس واستوديوهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند نوراى؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند نوراى: شقق بين 87 و195 م² وشقق دوبلكس بمساحة 223 م² واستوديوهات بمساحة 39 م².
ما هي مساحة كمبوند نوراى؟
تمتد مساحة كمبوند نوراى على 16 فداناً.
أماكن قريبة من نوراى اللوتس
- ميدان اللوتس١ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٢ كم
- مول الفدا٣ كم
- مستشفى درة القاهرة٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٥ كم
خريطة موقع نوراى اللوتس
يقع نوراى في اللوتس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول نوراى اللوتس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٩ مدارس
الأقرب: Repton Cairo School، على بُعد ٢ كم
جامعتان
الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ٢ كم
مستشفى واحد
١٧ مول
الأقرب: مول تجاري، على بُعد ٢ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: سيف، على بُعد ٤ كم
المسافة من نوراى بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٢ دقيقة · ٩ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٠ دقيقة · ١٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٨ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٣٠ دقيقة · ٢٥ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر نوراى اللوتس
ميركون للتطوير العقاري
ميركون للتطوير العقاري تضم 4 كمبوندات على أهلان هومز، أبرزها في اكس جولدن سكوير في القاهرة الجديدة وفي اكس 90، إلى جانب ريفيرتون.
شاهد كل مشاريع ميركون للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ ميركون للتطوير العقاري






