تصفّح نوبو ريزيدنس حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات نوبو ريزيدنس
١١ وحدةنظرة عامة على نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
كمبوند نوبو ريزيدنس رأس الحكمة (Nobu Residence)
نوبو ريزيدنس مرحلة سكنية راقية بخدمات فندقية للبيع داخل منتجع أوغامي على الساحل الشمالي المصري، جاءت من شراكة بين سوديك وعلامة الضيافة اليابانية نوبو. وتجمع الشراكة بين خبرة سوديك في المواقع الشاطئية ومعايير الضيافة التي تشتهر بها نوبو، لتضم أوغامي فندق نوبو ومطعمه ووحداته السكنية المسجلة باسمه. وتأتي الوحدات مفروشة تجهيزاً كاملاً وبخدمات فندقية، فيستلم المالك منزلاً ثانياً مُداراً لا مساحة فارغة. وللمشتري، فإن اقتران اسم فندقي عالمي بمرحلة شاطئية من سوديك هو جوهر العرض. ويستفيد العرض من إدارة فندقية تسند التشغيل اليومي للوحدات، فيبقى المستوى ثابتاً على مدار العام.
موقع كمبوند نوبو ريزيدنس راس الحكمة
تقع المرحلة داخل منتجع أوغامي عند الكيلو ٢٠٥ من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة، على بُعد أقل من ساعة من سيدي عبد الرحمن ونحو ٤٥ دقيقة من العلمين الجديدة، ويُصل إليها عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة. ويقيس السجل منتجع أوغامي رأس الحكمة على ٠٫٤ كيلومتراً وغايا رأس الحكمة على ٨٫٦ كيلومترات وسالت ريزورت على ١٦٫٩ كيلومتراً. ولمن يسكن هنا، يحافظ هذا الشريط الغربي من الساحل على مسافة قيادة متوقعة من القاهرة مع وقوع المنتجع في الطرف الأهدأ من الواجهة البحرية.
ماستر بلان كمبوند نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
يمتد الماستر بلان على ٣٤ فدانًا ليشكل مجتمعاً بوتيكياً يحمل هوية العلامة، تحيط به المساحات الخضراء والتنسيقات الطبيعية والعناصر المائية. ولا تتجاوز المباني الأرضي وطابقين بأربع وحدات لكل مبنى، ليبقى الحي منخفض الارتفاع وحميمياً، فيما يفتح الموقع على الشاطئ ليكون البحر جزءاً من التخطيط لا مشهداً بعيداً. وللمشتري، فإن مخططاً منخفض الارتفاع بعدد قليل من الوحدات في المبنى هو ما يبقي مجتمعاً يديره فندق هادئاً حتى في موسم الذروة.
خدمات ومميزات كمبوند نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
تشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ. ويضيف المنتجع فندق ومطعم نوبو وحمامات سباحة ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات ومساحات مشتركة ومناطق خارجية مظللة ومطاعم ومقاهي على الشاطئ، مع خدمات فندقية وتدبير منزلي وكونسيرج وصيانة ونظافة وكاميرات مراقبة. وتضم المرحلة استوديوهات وشقق وفيلات بخدمات فندقية، وأكثر من ٢٥ فيلا مسجلة باسم العلامة في أربعة طرازات هي نوبو وميابي وساكورا وأساهي، وجميعها مفروشة من نوبو بما فيها الأجهزة والملحقات، وتشمل وحدات الطابق الأرضي حمامات سباحة خاصة، فيما تتمتع معظم الوحدات بوصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بحرية غير محجوبة. وللمالك، تعني الخدمة الفندقية أن الوحدة يمكن تأجيرها أو إغلاقها دون طاقم خاص. ويضيف القرب من الشاطئ بعداً عملياً، إذ تصل معظم الوحدات إلى الرمال دون وسيط.
الشركة المطورة لكمبوند نوبو ريزيدنس رأس الحكمة وموعد الاستلام
تطوّر سوديك المشروع، وهي عاملة في السوق المصري منذ عام ١٩٩٦ ومن أعرق مطوّري البلاد، بينما تضيف نوبو اسماً عالمياً معروفاً في الضيافة إلى المساكن. ومن مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع أوجامي رأس الحكمة وجون، وهما مرجعان شاطئيان إضافيان للمشتري. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٣٠، وتُدار الوحدات المسجلة باسم العلامة والمفروشة بخدمات على الطراز الفندقي. وللمشتري، فإن موعد تسليم محدداً ومطوّراً راسخاً وعرضاً مُداراً تكتمل بها الصورة الاستثمارية على المدى الطويل.
استكشف المزيد: اكوامارين-جونأوجامى بلوم ايلاندبوتانيكا تاون - أوجامىسيزر-اكستنشن 1
المطوّر
سوديك
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
توزيع نوبو ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في نوبو ريزيدنس (١١ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٦ | ١–٣ | ٨٥–٢١٨ م² | ٢٥٤،٢٣٧ ج.م. | ٣٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٧٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
| استوديو | ١ | — | ٥٢ م² | ٦٧٣،٠٧٧ ج.م. | ٣٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ٤ | ٣–٥ | ٢٨٤–٤٣٤ م² | ٨٨٠،٢٨٢ ج.م. | ٢٥٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٦٠٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم نوبو ريزيدنس ٦ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨٥ وتصل إلى ٢١٨ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٣٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٧٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٥٤،٢٣٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم نوبو ريزيدنس ١ استوديو للبيع بمساحة ٥٢ م²، بسعر ٣٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٧٣،٠٧٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم نوبو ريزيدنس ٤ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٨٤ وتصل إلى ٤٣٤ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٢٥٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦٠٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٨٠،٢٨٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٥٢٩،٤١٢ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٥٢٩،٤١٢ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع سوديك الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
هل يضم نوبو ريزيدنس حمامات سباحة؟
نعم، يضم المنتجع حمامات سباحة، وتشمل وحدات الطابق الأرضي حمامات سباحة خاصة بها.
هل نوبو ريزيدنس أحد مواقع نوبو المتعددة أم العنوان الوحيد على هذا الساحل؟
الوحدات المسجلة والفندق والمطعم كلها جزء من منتجع أوغامي في رأس الحكمة، فالمرحلة هي العنوان المسجل داخل هذا المنتجع.
هل مرحلة نوبو ريزيدنس المعروضة للبيع على الساحل الشمالي هي نفسها فنادق نوبو في بلدان أخرى؟
لا، فالوحدات شراكة بين سوديك ونوبو داخل منتجع أوغامي في رأس الحكمة، وليست فندقاً في مدينة أخرى.
كيف تُحدَّد أسعار نوبو ريزيدنس بين أنواع الوحدات؟
تعرض الصفحة الرقم المبدئي للمرحلة، ويضم السجل استوديوهات وشققاً وفيلات، ونوع الوحدة هو ما يحرك الرقم.
ما أنواع الوحدات المتاحة في نوبو ريزيدنس؟
استوديوهات ووحدات سكنية بخدمات فندقية وفيلات في أربعة طرازات هي الوحدات في السجل.
متى موعد استلام نوبو ريزيدنس؟
يُجدول التسليم في عام 2030، وهو موعد واضح للمالك.
من المطوّر المسؤول عن نوبو ريزيدنس؟
سوديك هي المطوّر، بالتعاون مع علامة الضيافة نوبو داخل منتجع أوغامي، وهي أيضاً خلف جون وأوجامي رأس الحكمة.
أين يقع نوبو ريزيدنس؟
داخل منتجع أوغامي عند الكيلو 205 من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة، على بُعد أقل من ساعة من سيدي عبد الرحمن.
ما هي مميزات كمبوند نوبو ريزيدنس؟
من أبرز مميزات كمبوند نوبو ريزيدنس: موقعه في رأس الحكمة على بعد 400 متر من أوجامي رأس الحكمة، وخدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات ومسارات للجري والمشي، وتنوع وحداته بين شقق وفيلات واستوديوهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند نوبو ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند نوبو ريزيدنس: شقق بين 85 و218 م² وفيلات بين 284 و434 م² واستوديوهات بمساحة 52 م².
ما هي خدمات كمبوند نوبو ريزيدنس؟
يضم كمبوند نوبو ريزيدنس خدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات ومسارات للجري والمشي وشاطئ وفندق وأمن وحراسة على مدار الساعة.
ما هي مساحة كمبوند نوبو ريزيدنس؟
تمتد مساحة كمبوند نوبو ريزيدنس على 34 فداناً.
أماكن قريبة من نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
- أوجامي رأس الحكمة٠ كم
- جايا٩ كم
- سولت١٧ كم
خريطة موقع نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
يقع نوبو ريزيدنس في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
المسافة من نوبو ريزيدنس بالسيارة
- مطار العلمين٦٣ دقيقة · ٦٥ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٥ دقيقة · ١٠٢ كم
- بورتو مارينا١٠٤ دقيقة · ١٠٩ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر نوبو ريزيدنس رأس الحكمة
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك















