استكشف وحدات ميسكا هايتس
٣ وحدات
نظرة عامة على ميسكا هايتس سوماباي
كمبوند ميسكا هايتس سوماباي (Mesca Heights)
يُتاح للبيع كمبوند ميسكا هايتس، المرحلة الراقية داخل مشروع ميسكا في سوماباي، من تطوير شركة سوما باي للتطوير العقاري. وتضم المرحلة شقق مكتملة التشطيب على أرض مرتفعة، بإطلالات واسعة غير محجوبة على البحر الأحمر. ويضمن التدرج في الارتفاع لكل مسكن مشهداً مفتوحاً على المياه والسماء والرمال الذهبية، بما يجعل الغروب جزءاً من الحياة اليومية. وتناسب هذه الوحدات شراء العطلات والاستخدام المنتظم على مدار العام، مع الاستفادة من بنية المنتجع القائمة حول المرحلة. ويستفيد الملاك من مزيج يجمع خصوصية المسكن وقرب المرافق الترفيهية، ويبقى المشروع خياراً مناسباً لعائلة تريد عنواناً هادئاً على ساحل البحر الأحمر.
موقع كمبوند ميسكا هايتس سوماباي
يقع المشروع داخل سوماباي على ساحل البحر الأحمر، على بُعد نحو ٤٥ كيلومتراً من الغردقة وثلاث ساعات تقريباً من مرسى علم. ويبعد نحو ٣٨٫٦ كيلومتر عن مطار الغردقة الدولي، ونحو ٢٫٣ كيلومتر عن مارينا سوما باي، و13.٣ كيلومتر عن ميناء سفاجا. ويتيح الموقع المقام على أرض مرتفعة إطلالات مفتوحة على المياه من معظم أجزاء المرحلة. ويصبح الانتقال بين المسكن والشاطئ والمرافق القريبة سريعاً وبسيطاً، مع ارتباط مباشر بالطرق الرئيسية التي تصل المنطقة بالمدن المجاورة. وتظل الغردقة أقرب مركز حضري كبير إلى المشروع، ما يسهل الوصول إلى الخدمات والمطار على مدار العام.
ماستر بلان كمبوند ميسكا هايتس سوماباي
يقوم الماستر بلان على مستويات متعددة من الارتفاع، بحيث يحصل كل مسكن على إطلالة غير محجوبة على البحر والسماء والرمال الذهبية. وتنتج عن هذه التدرجات مشاهد متتابعة تتغير مع ساعات اليوم، فتصبح مشاهدة الغروب في المياه الزرقاء العميقة جزءاً من الإيقاع اليومي. وروعي في التوزيع ألا يحجب مبنى مشهد المبنى المجاور، وهو ما يمنح المرحلة طابعاً هادئاً ومنظماً في الوقت نفسه. وتتصل الممرات الداخلية بالشواطئ والمرافق المحيطة، ما يجعل التنقل داخل المشروع سهلاً للملاك والزوار. ويحافظ التصميم على انسجام كامل مع الطابع العام لمنتجع سوما باي، ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في تنسيق المساحات المشتركة بين المساكن.
خدمات ومميزات كمبوند ميسكا هايتس سوماباي
تشمل مواصفات الوحدات في المرحلة: بلكونة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة. ويتمتع الملاك بوصول مباشر إلى مرافق منتجع ميسكا الأوسع، ومنها البحيرات الطبيعية والشواطئ الرملية الممتدة وأسرّة التشميس والمظلات. وتضم المنطقة منطقة لعب للأطفال وسطح أنشطة ومكتبة شاطئية تناسب مختلف الأعمار. وتكتمل الصورة بمنطقة فعاليات مخصصة ومنطقة أنشطة وحمام سباحة شاطئ ميسكا. وتعمل حراسة بكاميرات المراقبة على مدار اليوم لتوفير بيئة آمنة وهادئة للسكان والزوار على حد سواء، وتخدم هذه المرافق احتياجات السكان اليومية خلال العطلات والإقامة الممتدة.
الشركة المطورة لكمبوند ميسكا هايتس سوماباي وموعد الاستلام
المطوّر هو شركة سوما باي للتطوير العقاري، وهي شركة ساهمت في تشكيل وجهة سوما باي منذ ١٩٩١ ولها حضور قوي في سوق البحر الأحمر. ومن أبرز مشروعاتها إلى جانب هذه المرحلة بلانكا جاردنز وكورال كوفز ووادي سوما، وهي مشروعات تعزز مكانة المطوّر في المنطقة. ويشير سجل المشروع إلى تسليم الوحدات خلال عام ٢٠٢٩، مع وحدات مكتملة التشطيب تُسلَّم جاهزة للاستخدام. ويضيف سجل المطوّر الطويل في تطوير المنتجعات قيمة إضافية للسكان والمستثمرين على حد سواء. ويبقى المشروع خياراً موثوقاً لمشتري العطلات الراغبين في مسكن على ساحل البحر الأحمر، مع مسكن جاهز للاستخدام دون أعمال تشطيب إضافية.
استكشف المزيد: ميسكا ايديشنا ار سي - سوما بايبلانكابلانكا جاردنز
المطوّر
سوما باي
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ميسكا هايتس سوماباي
المخطط العام لمشروع ميسكا هايتس سوماباي
توزيع ميسكا هايتس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ميسكا هايتس سوماباي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ميسكا هايتس (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ٢ | ١٠٦–١١٢ م² | ٢٦٦،٠٣٨ ج.م. | ٢٨،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٢،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم ميسكا هايتس ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٠٦ وتصل إلى ١١٢ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٨،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٢،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٦٦،٠٣٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٦٨،٧٥٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٦٨،٧٥٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في سوماباي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ميسكا هايتس سوماباي
أين يقع مشروع ميسكا هايتس؟
يقع المشروع داخل ميسكا في سوماباي على ساحل البحر الأحمر، على مقربة من الشواطئ والمارينا.
ما أنواع الوحدات المتاحة في المرحلة؟
تضم المرحلة شقق مكتملة التشطيب بإطلالات مفتوحة على البحر.
ما هو موعد تسليم المشروع؟
يشير سجل المشروع إلى تسليم الوحدات خلال عام 2029.
كم تبعد المرحلة عن مطار الغردقة الدولي؟
يبعد المطار نحو 38.6 كيلومتر عن المشروع، وتبعد مارينا سوما باي نحو 2.3 كيلومتر.
من هو مطوّر المشروع؟
المطوّر هو شركة سوما باي للتطوير العقاري، ولها دور في تشكيل وجهة سوما باي منذ 1991.
ما المرافق المتاحة للملاك؟
يمكن للملاك استخدام مرافق منتجع ميسكا، ومنها البحيرات الطبيعية والشواطئ الرملية والمكتبة الشاطئية.
هل الوحدات مكتملة التشطيب؟
تُقدَّم وحدات المرحلة مكتملة التشطيب وجاهزة للاستخدام.
ما الذي يميز موقع المرحلة داخل سوماباي؟
يقوم المشروع على أرض مرتفعة تضمن إطلالات غير محجوبة على المياه والسماء.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ميسكا هايتس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ميسكا هايتس: شقق بين 106 و112 م².
أماكن قريبة من ميسكا هايتس سوماباي
- مارينا سوما باي٢ كم
- ميناء سفاجا١٣ كم
- مطار الغردقة الدولي٣٩ كم
خريطة موقع ميسكا هايتس سوماباي
يقع ميسكا هايتس في سوماباي، مصر.
ما حول ميسكا هايتس سوماباي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مولان
الأقرب: Khalali Shopping Center 2,0 ·، على بُعد ٤ كم
المسافة من ميسكا هايتس بالسيارة
- مطار الغردقة٤٧ دقيقة · ٥٠ كم
- الجونة٦٢ دقيقة · ٨٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن سوماباي
نظرة عامة سوماباي مقصد منتجعي واحد على ساحل البحر الأحمر في مصر لا منطقة نمت لتصبح كذلك، وكل ما يحمله الكتالوج تحت اسم سوماباي قائم على هذا المكان الواحد.
كل ما في سوماباي ←مطوّر ميسكا هايتس سوماباي
سوما باي
نظرة عامة سوما باي مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 14 كمبوندًا داخل وجهة سوما باي على ساحل البحر الأحمر بين سفاجا والغردقة. وتضم كمبوندات سوما باي شقق سوما باي وشاليهات وفيلات وتوين هاوس ووحدات علوية وكبائن شاطئية في إحدى المراحل، ما يعني أن الدليل يغطي وحدة سكنية دائمة ووحدة للعطلات في الوجهة نفسها. ومن مشروعات الشركة في القائمة بلانكا وبلانكا جاردنز وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وميسكا ايديشن ونوتيلوس وريف تاون وسوما باي جولف تاون ووادي سوما، إلى جانب المراحل الأخرى المُدرجة في السجل. وتختلف المراحل في طابعها: فبعضها واجهة بحرية مباشرة على الخليج، وبعضها داخل الوجهة على مقربة من المرسى، وبعضها على جهة الشعاب المرجانية، وهو ما يتيح للمشتري اختيار الوحدة بحسب الإطلالة والبعد عن المرسى، مع إمكانية المقارنة بين المراحل من صفحات المشروعات. الموقع تقع سوما باي على شاطئ البحر الأحمر، ويُقاس موقعها من الخليج نفسه لا من مدينة. يبعد مشروع بلانكا 1.5 كيلومتر من غبة رأس أبو سوما و4.6 كيلومتر من شرم النقا و11.4 كيلومتر من سفاجا و16.4 كيلومتر من خليج مكادي، بينما تبعد مرسى سوما باي 2.3 كيلومتر من ميسكا ايديشن و2.9 كيلومتر من كورال كوفز. أما المسافات إلى المطارات والمرافئ فهي مسافات حقيقية: يبعد مطار الغردقة الدولي بين 37.4 و41.3 كيلومتر من المشروعات، ويبعد ميناء سفاجا بين 13.3 و15.9 كيلومتر، وهذه من أهم الأسئلة التي يسألها المشتري عند تحديد كم تبعد سوما باي عن الغردقة. المخطط العام والتصميم تقوم الوجهة على أحياء متعددة لا على كتلة واحدة، ولكل مشروع في القائمة مرحلته وموقعه من الخليج. وتشغل بلانكا وبلانكا جاردنز واجهة الخليج عند غبة رأس أبو سوما، وتمتد بلانكا جاردنز 2 ووادي سوما إلى الداخل، ويأخذ كورال كوفز وريف تاون جهة الشعاب المرجانية، ويحتفظ نوتيلوس بخليج هادئ في منطقة باي سنترال، بينما يعد جرينز باي ويست فالي مرحلة فيلات داخل مجتمع باي ويست فالي وتضم فيلات من غرفتين وثلاث غرف وتوين هاوس وشاليهات وشققًا. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2026 إلى 2029، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا. المرافق والخدمات تتبع المرافق المُدرجة في السجلات طبيعة الموقع الساحلي: إطلالة بحرية وحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وخزائن مطابخ، مع إدراج حمامات سباحة في سوما باي جولف تاون. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن للمشتري معرفة ما يتضمنه البرنامج الإنشائي للوحدة قبل السفر إلى الساحل، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها السجل. المطوّر والتسليم سوما باي هي الشركة المطورة للمشروعات الأربعة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من بلانكا وبلانكا جاردنز وميسكا ايديشن ونوتيلوس في 2026، ثم ريف تاون في 2027، وتصل إلى بلانكا جاردنز 2 وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وسوما باي جولف تاون ووادي سوما في 2029. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل حي، ما يتيح مقارنة المراحل على الموقع قبل زيارة البحر الأحمر.
شاهد كل مشاريع سوما بايمشاريع أخرى لـ سوما باي