مول سعادة في القاهرة الجديدة من هورايزون إيجيبت للتطوير - مكاتب للبيع

مشروع مول سعادة القاهرة الجديدة (Saada Commercial Hub)

يقع مول سعادة داخل كمبوند سعادة في القاهرة الجديدة، وتطوّره شركة هورايزون إيجيبت للتطوير، إحدى شركات مجموعة هورايزون الإماراتية. ويجمع المشروع بين مناطق تجارية وإدارية ومجموعة متكاملة من المرافق، ليشكل وجهة أعمال تخدم الكمبوند والمنطقة المحيطة على حد سواء. وتُعرض فيه مكاتب إدارية ووحدات تجارية بتصاميم ومساحات متنوعة، ما يسمح للشركات بالعمل من عنوان واحد بدل توزيع نشاطها على أكثر من موقع. ويستهدف المشروع الشركات التي تحتاج إلى مركز أعمال داخل القاهرة الجديدة مع سهولة الوصول من الطرق الرئيسية، ويستفيد من حركة المنطقة المحيطة التي تضم مشروعات سكنية وتجارية قائمة.

موقع مشروع مول سعادة القاهرة الجديدة

يقع المشروع داخل كمبوند سعادة على طريق السويس الجديد، بين الطريق القديم والجديد، على بُعد ١٢ دقيقة من مدينة المستقبل و18 دقيقة من مطار القاهرة الدولي و25 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. ويبعد ذا يارد مول نحو ٤٫٣ كم ومستشفى درة القاهرة نحو ٤٫٨ كم، وتقع جامعة المستقبل على مسافة ٧٫٣ كم، وهو ما يضع الخدمات اليومية داخل نطاق قصير من المشروع. ويمنح موقع المشروع الوسطي في القاهرة الجديدة فرق العمل والموردين والعملاء سهولة في الوصول، وهو ما يهم الشركات التي يعمل نشاطها على مستوى العاصمة. ويزيد الجمع بين مساري الطريق القديم والجديد في مرونة الحركة صباحاً ومساءً بحسب وجهة كل رحلة، وهو تفصيل يهم من يستقبل عملاء يومياً.

ماستر بلان مشروع مول سعادة القاهرة الجديدة

صمّم المشروع المكتب العالمي بينوي على مساحة أرض تبلغ ٣٧١,٠٧٠ متر مربع، بواجهة طولها ٢ كيلومتر وعمق ٨٠ متراً على طريق السويس الجديد. وينتظم المخطط على ١٨ مبنى بارتفاع خمسة طوابق فوق مستوى مواقف السيارات، بنسبة بناء ٣٠ بالمئة، تاركاً النسبة الباقية للمساحات الخضراء والمرافق. ويضم المخطط فندقين بخمس نجوم ومسجداً كبيراً، ما يمنح الشريط التجاري حركة على مدار اليوم ولا يقتصر على ساعات العمل الرسمية. وتوزيع المباني المنخفضة مع المساحات بينها هو ما يجعل الحركة داخل المشروع سهلة على القدم ومقروءة من الطريق، ويقلل الاعتماد على السيارة في التنقل بين المباني.

خدمات ومميزات مشروع مول سعادة القاهرة الجديدة

تشمل مرافق المشروع: تكييف مركزي في المكاتب ومواقف سيارات تحت الأرض. ويغطي أمن على مدار الساعة الأبنية، إلى جانب خدمات الصيانة والضيافة والرعاية الصحية، وهو ما يخفف الأعباء الإدارية عن الشركات الصغيرة التي لا تحتفظ بفريق تشغيل خاص بها. وتُسلَّم الوحدات على شكل هيكل ينتظر التشطيب، ليكمل المستأجر تجهيزه بحسب نشاطه، وهي صيغة تناسب من يريد تصميم مساحته الداخلية من الصفر بدل تعديل تصميم جاهز. وتفصل مساحات منسقة واسعة بين المباني، مع عناصر مائية تكسر مسافة السير بينها، ما يجعل التنقل داخلياً جزءاً من تجربة المكان لا عبئاً يومياً.

الشركة المطورة لمشروع مول سعادة القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر المشروع شركة هورايزون إيجيبت للتطوير، ويُسلّم في عام ٢٠٢٩، وهو موعد يمنح الشركات وقتاً كافياً لترتيب انتقالها أو توسعها. وتضم محفظة المطوّر مشروعات أخرى مثل سعادة بوتيك وبلس بلس وسعادة الساحل الشمالي، ما يتيح للمشتري مراجعة أعمال المجموعة المنفَّذة قبل اتخاذ القرار. ويستند موقع المشروع التجاري على المدى الطويل إلى وجود مجموعة إماراتية ومكتب تصميم عالمي ومجتمع متكامل الخدمات حوله، ولذلك تُحدَّد معايير الخدمة فيه على مستوى المجموعة لا على مستوى مبنى واحد. ويجعل حجم المحفظة داخل المنطقة مرجعاً واضحاً للمشتري الذي يريد مقارنة مستويات الخدمة والعنوان قبل الاختيار.