ماسبيرو بيزنس تاور في وسط القاهرة من سيتي إيدج للتطوير العقاري - محلات تجارية للبيع

مشروع ماسبيرو بيزنس تاور وسط القاهرة

يُتاح للبيع برج ماسبيرو بيزنس تاور التجاري في وسط القاهرة، من تطوير سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهو أحد ثلاثة مشروعات في مثلث ماسبيرو إلى جانب ماسبيرو نايل هايتس وماسبيرو مول. وصُمم البرج ليكون عنواناً للأعمال في قلب القاهرة، حيث تستطيع الشركات بمختلف أحجامها أن تنمو داخل مساحات مكتبية وتجارية منظمة. ويجمع المشروع بين موقع مركزي في منطقة الأعمال وبنية خدمات موجهة للعمل اليومي، ما يجعله قاعدة عملية للشركات التي تريد حضوراً في وسط العاصمة. ويعتمد المشروع على تصميم يمنح الطوابق مساحات مفتوحة وتنظيماً واضحاً للمداخل والمصاعد ومسارات الحركة. ويستفيد المشروع من كونه جزءاً من مثلث ماسبيرو، وهو نطاق تطوير كبير في قلب القاهرة يضم مشروعات تجارية وسكنية متجاورة.

موقع مشروع ماسبيرو بيزنس تاور وسط القاهرة

يقع البرج في منطقة وسط القاهرة، على مقربة من شارع ٢٦ يوليو وشارع الجلاء وميدان عبد المنعم رياض، وهي من أكثر بقاع العاصمة حيوية. ويبعد المشروع ٠٫١ كيلومتر عن مستشفى الجلاء التعليمى، و1.١ كيلومتر عن مكتبة الجامعة الأمريكية، و12.٥ كيلومتر عن مطار ألماظة. ويرتفع البرج فوق طابق أرضي و15 طابقاً، وهو ما يمنح الطوابق العليا إطلالات على محيط وسط القاهرة. وتصل إليه خطوط المواصلات الرئيسية في المنطقة، بينما يبقى في متناول الشركات القادمة من أحياء القاهرة المختلفة، ومن العاملين في المقار القريبة من ميدان التحرير.

ماستر بلان مشروع ماسبيرو بيزنس تاور وسط القاهرة

يرتفع البرج فوق طابق أرضي و15 طابقاً، ويضم ١٢٠ مكتباً بمساحات متنوعة، مع محلات تجارية في الطابق الأرضي. وتشمل الخطة منطقة تخزين واسعة في البدروم ومداخل واسعة ولوبيات ومناطق عامة ومساحات خدمة. وتوفر المساحات الخارجية الواسعة بحدائقها المنسقة متنفساً للمترددين على البرج، مع مساحات خضراء موزعة حول المبنى. ويقوم التخطيط الداخلي على فصل حركة الزوار عن مسارات العمل، بحيث تخدم المصاعد الطوابق المكتبية بكفاءة، وتبقى الوحدات التجارية في الطابق الأرضي في متناول المارة. ويُتيح هذا التوزيع للشركات المستأجرة مساحات مرنة تتناسب مع عدد العاملين لديها، مع إمكانية تقسيم الطوابق إلى وحدات أصغر.

خدمات ومميزات مشروع ماسبيرو بيزنس تاور وسط القاهرة

تشمل قائمة المرافق في المشروع ما يلي: شريط تجاري، أمن على مدار الساعة، مخازن بالبدروم، مصاعد، أنظمة إطفاء، ألياف ضوئية، مساحات خضراء. وتُرتَّب هذه الخدمات بحيث لا يتوقف العمل داخل البرج، إذ تخدم المصاعد طوابق المكاتب، وتعمل أنظمة الإطفاء على حماية المبنى، ويوفر الاتصال بالألياف الضوئية شبكة إنترنت وهاتفاً وتلفزيوناً تفاعلياً للوحدات. ويوزع الشريط التجاري الخدمات اليومية على المترددين، بينما تمنح المساحات الخضراء المحيطة بالمبنى مساحات للتنقل بين المداخل. ويحفظ الأمن على مدار الساعة انتظام العمل في المبنى على مدار الأسبوع، وتوفر المخازن مساحة تخزين إضافية للمستأجرين.

الشركة المطورة لمشروع ماسبيرو بيزنس تاور وسط القاهرة وموعد الاستلام

يُطوَّر المشروع بواسطة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام ٢٠١٧ عبر شراكة بين القطاع العام والقطاع الخاص، وبنَت محفظة من المشروعات السكنية والتجارية من بينها ماسبيرو نايل هايتس وماسبيرو مول. ويُحدَّد موعد التسليم في بيانات المشروع المسجلة بشهر أغسطس من عام ٢٠٢٦. ويجعل هذا الموعد المشروع على مسافة قريبة من الجاهزية للعمل، ويأتي في وقت يشهد فيه وسط القاهرة حركة تطوير متزايدة. ويظل الموعد مرجعاً واضحاً للمشتري عند المفاضلة بين المشروعات التجارية في العاصمة، كما تظل قائمة المرافق مرجعاً لما سيُسلَّم داخل البرج.