ليك سايد في مدينة السادس من أكتوبر من هايد بارك - توين هاوس وفيلات للبيع
استكشف وحدات ليك سايد
وحدتان
نظرة عامة على ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
كمبوند ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر (Lake side)
يُتاح للبيع ليك سايد، وهي المرحلة الرئيسية من جاردن ليكس، مجتمع هايد بارك في مدينة السادس من أكتوبر، على مساحة ٦٩ فداناً. والطبيعة هي سمة المرحلة: إذ يُحفظ ٨٥ في المئة من الأرض للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية المفتوحة، فتقف الوحدات بين الأشجار والمروج بدلاً من أن تتقابل عبر شارع واحد. وتشمل الوحدات المعروضة توين هاوس وفيلات بثلاث غرف نوم، وتضم كل وحدة حديقة خاصة وتكييف مركزي ومواقف سيارات وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧، مع مشاركة السكان بحيرة المجتمع الأوسع ومسابحه وناديه.
موقع كمبوند ليك سايد مدينة السادس من اكتوبر
تقع المرحلة في مدينة السادس من أكتوبر، ويبعد مول مصر ٢٫٢ كيلومتر ومستشفى الشيخ زايد التخصصي ٥٫٥ كيلومتر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب ٧٫٨ كيلومتر ومنطقة الحصري ٨٫٤ كيلومتر ومطار سفنكس الدولي ١٩٫٦ كيلومتر. ويقرب المجتمع الأوسع مشاغل اليوم من السكان في منطقة السادس من أكتوبر،، إذ تقع الخدمات البنكية والمدارس ومراكز التسوق على مسافة قصيرة، مع جاليريا على بعد خمس عشرة دقيقة من البوابة. ولمن يعمل في غرب القاهرة، فإن هذه الحلقة من الوجهات هي ما يحفظ قيمة مدينة السادس من أكتوبر أمام الأحياء الجديدة الأبعد. وتخدم الطرق الرئيسية في الجيزة والطريق الدائري ومحور روض الفرج سكان المرحلة في تنقلاتهم اليومية بين العمل والمنزل.
ماستر بلان كمبوند ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
تتمحور المرحلة حول بحيرة مركزية، مع ثلاثة حمامات سباحة وكلوب هاوس بصالات ومركز ثقافي للفعاليات المجتمعية ومساحات اجتماعية واسعة. ويمتد مسار للجري وركوب الدراجات بطول ٥٠٠ متر بين المساحات الخضراء، مع مناطق خارجية لكرة السلة والريشة الطائرة واليوغا ومنطقة للقراءة ومساحات للعمل المشترك وغرفة للألعاب. وحفظ ٨٥ في المئة من الأرض خضراء هو القرار التصميمي الذي يتبعه باقي التوزيع، إذ تُرتب التوين هاوس والفلل بحيث تطل كل قطعة على التشجير لا على جدار الجار.
خدمات ومميزات كمبوند ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
تأتي خيارات الطعام من منافذ متعددة للمأكولات والمشروبات داخل المجتمع، وللأطفال ملاعب مخصصة. وتشمل الخدمات مناطق للصيانة ومراقبة بكاميرات مع اتصال ثلاثي الخدمات ومواقف سيارات تحت الأرض، وهو ما يحفظ الشوارع خالية والحي آمناً بعد حلول الظلام. ومع المواقف تحت الأرض والبحيرة، فإن هذه هي المرافق التي تستعملها الأسرة فعلاً في مساء يوم عادي لا في نهاية الأسبوع وحدها. وتشمل المرافق كذلك حديقة خاصة ومساحات خضراء تطل عليها الوحدات من جهة ومدخل كل وحدة من جهة أخرى.
الشركة المطورة لكمبوند ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر وموعد الاستلام
تطوّر المرحلة شركة هايد بارك، وهي شركة تأسست عام ٢٠٠٧ وأُعيد إطلاق اسمها عام ٢٠١٦، وبُنيت محفظتها حول المساحات الخضراء. ومن مشروعاتها الأخرى على الموقع هايد بارك سيجنتشر وووتر سايد وبارك ريسيدنس - جاردن ليكس. ويقع تسليم المرحلة في عام ٢٠٢٨ بحسب بيانات المشروع، وتُطرح التوين هاوس والفلل من المطوّر بالتخطيطات الموضحة أعلاه، وتبقى المرحلة جزءاً من جاردن ليكس الذي يضم باقي مراحل المجتمع ومرافقه المشتركة.
استكشف المزيد: جاردن ليكسجاردن سايدهايد بارك سيجنتشربارك ريسيدنس - جاردن ليكس
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
المخطط العام لمشروع ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
توزيع ليك سايد: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ليك سايد (وحدتان عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| توين هاوس | ١ | ٣ | ٢٤٢ م² | ١١٩،٨٣٥ ج.م. | ٢٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٨ |
| فيلا | ١ | ٣ | ٢٤٢ م² | ١٥٥،٧٠٢ ج.م. | ٣٧،٦٨٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم ليك سايد ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٤٢ م²، بسعر ٢٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١١٩،٨٣٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
يضم ليك سايد ١ فيلا للبيع بمساحة ٢٤٢ م²، بسعر ٣٧،٦٨٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٥،٧٠٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
أسئلة شائعة عن ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
أين تقع ليك سايد؟
تقع المرحلة في مدينة السادس من أكتوبر، ويبعد مول مصر 2.2 كيلومتر ومستشفى الشيخ زايد التخصصي 5.5 كيلومتر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب 7.8 كيلومتر ومطار سفنكس الدولي 19.6 كيلومتر.
ما أنواع الوحدات المعروضة للبيع في ليك سايد؟
تضم المرحلة توين هاوس وفيلات بثلاث غرف نوم، ويشمل كل منزل حديقة خاصة وتكييفاً مركزياً ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة.
هل توجد مطاعم في ليك سايد؟
نعم، فتأتي خيارات الطعام من منافذ متعددة للمأكولات والمشروبات داخل المجتمع، إلى جانب الكلوب هاوس وصالاته، ويقع جاليريا يضم مطاعم أخرى على بعد نحو خمس عشرة دقيقة من البوابة.
هل توجد حديقة أو مساحات خضراء داخل المجتمع؟
المساحات الخضراء هي جوهر المجتمع، إذ يُحفظ 85 في المئة من أرضه للحدائق والمروج والمناظر المفتوحة على مساحة 69 فداناً، وتقع البحيرة المركزية ومسار بطول 500 متر والمناطق الرياضية الخارجية داخل هذه المساحات.
ما أقرب مستشفى إلى ليك سايد؟
يبعد مستشفى الشيخ زايد التخصصي 5.5 كيلومتر من المجتمع، وتقع جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب على مسافة 7.8 كيلومتر، وكلاهما داخل الممر الغربي نفسه الذي يخدمه مول مصر على مسافة 2.2 كيلومتر.
من مطوّر ليك سايد؟
تطوّر المرحلة شركة هايد بارك، وهي شركة تأسست عام 2007 وأُعيد إطلاق اسمها عام 2016، ومن مشروعاتها الأخرى على الموقع هايد بارك سيجنتشر وووتر سايد وبارك ريسيدنس - جاردن ليكس.
متى موعد تسليم ليك سايد؟
يقع تسليم المرحلة في عام 2028، وتُسلَّم التوين هاوس والفلل بعدها بالتخطيطات الموضحة في صفحة المشروع.
هل كمبوند ليك سايد كينج مريوط هو المشروع نفسه؟
لا، فهذه المرحلة تقع داخل جاردن ليكس في مدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة، أما المشروع الذي يحمل اسم ليك سايد كينج مريوط فيقع قرب الإسكندرية ولا صلة له بشركة هايد بارك.
هل فندق ليك سايد غابالا هو المكان نفسه؟
لا، فهذه الصفحة تعرض مرحلة سكنية في مدينة السادس من أكتوبر وليست فندقاً، أما فندق ليك سايد غابالا فيقع في مدينة غابالا بأذربيجان ولا صلة له بهذا المجتمع.
هل يوجد منتجع أو فندق داخل المجتمع؟
لا يعمل فندق داخل المجتمع، فليك سايد مرحلة سكنية، وأي منتجعات أو فنادق تحمل الاسم نفسه في أماكن أخرى لا صلة لها بها، ويستخدم السكان الكلوب هاوس وحمامات السباحة والبحيرة والمساحات المشتركة بدلاً من مرافق فندقية.
ما هي مميزات كمبوند ليك سايد؟
من أبرز مميزات كمبوند ليك سايد: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر على بعد 2.2 كم من مول مصر، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومدارس، وتنوع وحداته بين توين هاوس وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ليك سايد؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ليك سايد: توين هاوس بمساحة 242 م² وفيلات بمساحة 242 م².
أماكن قريبة من ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
- مول مصر٢ كم
- مستشفى الشيخ زايد التخصصي٦ كم
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب٨ كم
- ميدان الحصري٨ كم
- مطار سفنكس الدولي٢٠ كم
خريطة موقع ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
يقع ليك سايد في مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٢٠ مدرسة
الأقرب: مدارس النيل للغات، على بُعد ٢ كم
٣ جامعات
الأقرب: الأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الأعلام، على بُعد ٣ كم
٨ مستشفيات
الأقرب: مستشفى دريم، على بُعد ٢ كم
١١ مول
الأقرب: Golf Central Palm Hills، على بُعد ١ كم
٨ صيدليات
الأقرب: دكتور رانيا، على بُعد ٣ كم
المسافة من ليك سايد بالسيارة
- مول العرب١٧ دقيقة · ١٢ كم
- ميدان الحصري١٨ دقيقة · ١٤ كم
- جامعة 6 أكتوبر١٨ دقيقة · ١٤ كم
- القرية الذكية٢٦ دقيقة · ٢١ كم
- مطار سفنكس٣٤ دقيقة · ٢٧ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر ليك سايد مدينة السادس من أكتوبر
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك