كيو هيلز في الشيخ زايد الجديدة من كيو للتطوير العقاري - شقق وتاون هاوس للبيع

كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة (Q Hills)

كيو هيلز كمبوند سكني معروض للبيع في الشيخ زايد الجديدة، من تطوير كيو للتطوير العقاري، ويمتد على ٢٤ فداناً داخل محيط خاص ومؤمَّن. ويضم كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات، بمساحات من ٨٠ إلى ١٥٠ متراً مربعاً وبغرف نوم من غرفة إلى خمس غرف. وتشكل العناصر الطبيعية ٨٣ بالمئة من الأرض، فتبقى المساحة المبنية محدودة والمساحات المزروعة واسعة. ويعني ذلك أن حياة السكان اليومية تجري بين الحدائق والعناصر المائية والممرات، لا داخل صفوف من المباني المتلاصقة. وتناسب هذه المعادلة أسرة تبحث عن عنوان هادئ في الشيخ زايد الجديدة مع قرب المسافات وخدمات يومية على بعد خطوات.

موقع كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة

يقع الكمبوند في الشيخ زايد الجديدة، ويسهل الوصول إليه عبر طريق الضبعة، مع قرب طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ومحور ٢٦ يوليو ووصلة دهشور. ويبعد مطار سفنكس الدولي ٤٫٥ كيلومتراً من البوابة، ومركز تجاري عائلي ٧٫٣ كيلومتراً، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ١١٫٦ كيلومتراً، بينما يبعد مطار القاهرة الدولي نحو ٤٨ دقيقة. وتقع مجموعتان سكنيتان قائمتان على بعد ١٫٥ كيلومتراً و1.٢ كيلومتراً من المدخل، ما يوضح أن المنطقة مأهولة ومكتملة الخدمات لا معزولة. وتشرح هذه الأرقام موقعاً يُبقي القاهرة في متناول اليد دون أن يضعها على العتبة.

ماستر بلان كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة

ينقسم الماستر بلان إلى ثلاثة قطاعات هي المباني السكنية والفيلات الخاصة والمنطقة التجارية، وتستحوذ العناصر الطبيعية على ٨٣ بالمئة من إجمالي مساحة الأرض. وتتوزع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والعناصر المائية بين القطاعات، وتبقى الشوارع الداخلية ضيقة ومظللة، وهو ما يجعل الذهاب إلى المتجر مشياً أمراً معتاداً. وتواجه المنطقة التجارية المباني السكنية بدلاً من أن تنفصل عنها، فتقع القهوة والعشاء والتسوق في نهاية شارع قصير. ويحافظ كل قطاع على طابعه مع مشاركة المساحات الخضراء وطرق الوصول ذاتها، وهذا التنظيم هو ما يجعل الكمبوند مكاناً واحداً لا ثلاثة أماكن منفصلة.

خدمات ومميزات كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات، ويضيف الكمبوند منطقة لياقة خارجية ومنطقة ألعاب للأطفال وساحة لليوغا والأنشطة العائلية وشريطاً تجارياً يضم مقاهي ومطاعم وبوتيكات ومتاجر تجزئة عالمية وهايبر ماركت وصيدلية ومكاتب إدارية. ويكتمل المشهد ببوابتين رئيسيتين وكاميرات مراقبة وغرف تحكم وبوابات إلكترونية ومواقف واسعة تحت الأرض. ويعمل فريق الأمن على مدار الساعة مع فرق صيانة للحدائق والعناصر المائية والمباني، وهو أمر جوهري في كمبوند تقع معظم قيمته في الخارج.

الشركة المطورة لكمبوند كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

ويقدم كيو للتطوير العقاري مشروع كيو هيلز إلى جانب أعماله الأخرى في غرب القاهرة والساحل الشمالي، ومن بينها كيو باى، مع فريق مبيعات وخدمة ما بعد البيع واحد لكل المشروعات. ويشير السجل إلى تسليم الوحدات في عام ٢٠٢٩، وهو موعد يمنح المشتري وقتاً لترتيب التشطيب أو لتأجير الوحدة قبل الانتقال إليها. ولمطوّر له مشروعات مجاورة دلالتان، فالمشروع ليس تجربة منفردة، والمحفظة الأوسع تسند الشريط التجاري والخدمات التي تُبقي المجتمع يعمل. وعند الموازنة بين وحدة هنا وبين شقة معادلة في سوق إعادة البيع، تُحسب ٢٤ فداناً من المساحات الخضراء ومساحات تصل إلى ١٥٠ متراً مربعاً ورحلة ٤٨ دقيقة إلى المطار ضمن قيمة العنوان.