كون في رأس الحكمة من مباني إدريس - شاليهات وفيلات للبيع

كمبوند كون رأس الحكمة (Koun)

كون منتجع شاطئي للبيع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، تطوّره شركة مباني إدريس على مساحة ١٠٦ فدادين. وتُترك ٨٥ بالمئة من الأرض على طبيعتها، مع واجهة بحرية بمساحة ٣٤,٠٠٠ متر مربع وبحيرات تشغل ١٠ فدادين، بحيث تطلّ معظم الوحدات على المياه مباشرة. وتتنوع الوحدات بين شاليهات، فيلات بغرف نوم من واحدة إلى خمس، وجميعها تُسلَّم تشطيبًا كاملًا مع إطلالة على البحر. ويقوم المنتجع على فكرة الاسترخاء التي تجعل الماء محور التخطيط لا عنصرًا هامشيًا، وهو ما يحافظ على طلب الوحدات طوال موسم الصيف. ويجعل هذا المزيج من المساحات المفتوحة والبحيرات المنتجع مناسبًا للعائلات التي تريد مساحة آمنة للأطفال قريبة من الماء دون التنازل عن الخصوصية داخل الوحدة.

موقع كمبوند كون راس الحكمة

يقع كون على الكيلو ٢٠١ من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، على بُعد ١٥ دقيقة من محور الضبعة، و45 دقيقة من العلمين الجديدة ومدينة مرسى مطروح، و30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن. ويبعد مطار العلمين نحو ٤٥ دقيقة، ويخدم الوصولَ طرق العلمين وفوكة والضبعة والطريق الساحلي الدولي. ولأن المدخل يقع مباشرة على الطريق الساحلي، تصبح الرحلة الأخيرة مسارًا مستقيمًا واحدًا لا تتخلله طرق فرعية، ما يجعل رحلة نهاية الأسبوع من القاهرة منتظمة في مختلف المواسم.

ماستر بلان كمبوند كون رأس الحكمة

يجمع الماستر بلان بين الطابع المتوسطي والعمارة المعاصرة، ويرتفع في أعلى نقطة إلى ٣٠ مترًا ليمنح الصفوف العليا خطًا واضحًا إلى البحر. وتمتد البحيرات القابلة للسباحة بين أجزاء المنتجع لتعمل أيضًا كممرات داخلية، فيحلّ التجديف أو السير بمحاذاة الماء محلّ رحلة السيارة بين المجموعات. ويستضيف الشاطئ رياضات مائية تتراوح بين التزلج على الماء والطيران الشراعي. وبذلك يقدّم التركيب المتماسك واجهة مائية واحدة متصلة بدل مجموعة مبانٍ متباعدة، وهو ما يجذب المشتري في سوق ساحلي مزدحم.

خدمات ومميزات كمبوند كون رأس الحكمة

تشمل المرافق ملعبًا للكرة الطائرة وكرة القدم ومسارًا للدراجات وممرات للمشي ومنطقة للأطفال وناديًا وفندقًا بوتيك ومنافذ للطعام ومنطقة تجارية وخدمات مصرفية. وتشمل خدمات المشروع: إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧ ومواقف سيارات وحديقة خاصة. ويكتمل ذلك بمكتب إدارة وعربات غولف إلى الشاطئ وتدبير المنزل والغسيل ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة. ومع هذا الطاقم الخدمي يصبح المنزل أصلًا جاهزًا للاستخدام في أي وقت، لا مهمة إضافية تنتظر صاحبه عند كل زيارة. وتتوزع هذه الخدمات على مسافات قصيرة داخل المنتجع، ما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة في أثناء الإقامة.

الشركة المطورة لكمبوند كون رأس الحكمة وموعد الاستلام

يطوّر كون شركة مباني إدريس، ويضم سجل المطوّر مشروع أنس كأحد أعماله الأخرى على الساحل. ويُعد كمبوند كون راس الحكمة من المشروعات الساحلية التي يقوم عليها هذا السجل، بينما تُحدَّد أسعار كون راس الحكمة بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المنتجع. ويُسلَّم مشروع كون راس الحكمة في عام ٢٠٢٩. ويعني بقاء ٨٥ بالمئة من الأرض على طبيعتها أن الموقع يصعب تكراره على هذا الساحل، وهو ما يدعم إعادة البيع على المدى الطويل. ويبقى السؤال العملي عند الشراء هو جاهزية الوحدة للتشغيل الفوري، وهي ميزة يحسمها المشروع بمنتجع مُدار جاهز.