كندة في القاهرة الجديدة من مدينة مصر - مكاتب وفيلات للبيع

كمبوند كندة القاهرة الجديدة (Kinda)

كندة مرحلة مختلطة الاستخدامات للبيع داخل مشروع تاج سيتي في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة مدينة مصر، وتمزج في مجتمع مسوَّر على ٢٧ فداناً بين الطرازين الكندي والمصري. وتُسلَّم وحدات المرحلة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، فلا يحتاج المشتري إلى ميزانية تشطيب إضافية قبل الاستخدام أو التأجير. وتتشارك المكاتب الإدارية والتوين هاوس والفلل المستقلة شبكة الشوارع نفسها، فيجتمع مكان العمل والمنزل العائلي والوحدة الاستثمارية في عنوان واحد. وتستلهم العمارة توجيهها من الرياح والظل والبيئة الطبيعية، فتصبح زوايا المباني عاملاً فعلياً لا زخرفة. أما الميزة العملية فهي الجمع بين منتج مكتمل وتحكم مناخي مدروس داخل مشروع ضخم قائم بالفعل.

موقع كمبوند كندة القاهرة الجديدة

يقع كندة داخل مشروع تاج سيتي في القاهرة الجديدة على الطريق الدائري بوصول مباشر إليه، مقابل فندق رويال كيمبينسكي وفندق جي دبليو ماريوت. وتبعد المرحلة ١٫٦ كيلومتراً عن ميدان نجيب محفوظ و3.٧ كيلومترات عن مستشفى الماسة و5 كيلومترات عن سيلفر ستار مول و5.٦ كيلومترات عن مطار القاهرة الدولي و6.٤ كيلومترات عن الجامعة المصرية الصينية. وتقع مدينة نصر ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة داخل نطاق الوصول. وهذا النطاق الضيق هو ما يجعل المرحلة مناسبة لصاحب العمل وللأسرة في الوقت نفسه.

ماستر بلان كمبوند كندة القاهرة الجديدة

يضع مخطط ٢٧ فداناً المكاتب والحدائق ومركزاً مجتمعياً ومركزاً طبياً مجهزاً داخل الشبكة نفسها، وتُكمل قاعة الطعام ومنافذ التجزئة والصالة الفنية والمكتبة العامة وحمامات السباحة والملاعب متعددة الأغراض المساحات المشتركة. وتُقرب نسب البناء الحدائق والمكتبة العامة من عناوين العمل، فيصل المستأجر الإداري والساكن إلى المرافق نفسها سيراً على القدم. وتُستخدم التوجيهات والتظليل والتشجير لتبريد الشوارع وتثبيت المناخ المحلي عبر أشهر الصيف، وهو أمر مهم في منطقة أكثر حرارة. والتصميم هنا ليس عبارة تسويقية، بل إن استراتيجية الرياح والظل هي ما بُني حولها المخطط فعلاً.

خدمات ومميزات كمبوند كندة القاهرة الجديدة

تغطي جيم وحمام سباحة داخلي بخمسة حارات وملاعب إسكواش وسلة واستوديوهات لياقة وملعب كرة قدم خماسي الجانب الرياضي، بينما تربط مسارات للدراجات والمشي العمارات ببعضها. ويمنح مركز أعمال وكلوب هاوس كامل المرحلة جانبها العملي والاجتماعي، مع مسجد على مسافة قصيرة سيراً على القدم. وتُسلَّم كل وحدة مع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وحديقة خاصة، فتكون الأساسيات جاهزة عند التسليم. وتشمل الخدمات تدبيراً منزلياً ودراجات كهربائية وعادية ونقلاً كهربائياً وشبكة إنترنت عامة وإدارة للنفايات والمياه وإعادة تدوير وطاقة شمسية وتحكماً في المناخ المحلي. ويعمل المركز الطبي وفق نموذج طبيب الأسرة، وتضيف الكلية في الموقع حضانة ومركز دعم تعليمي ومنحاً دراسية وإرشاداً مهنياً وتدريباً صيفياً وحاضنة للشركات الناشئة.

الشركة المطورة لكمبوند كندة القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تُنفذ مدينة مصر كندة، وتمتد محفظتها في القاهرة الجديدة من سراي إلى ايسي ريزيدنس، فالمرحلة ليست تجربة أولى بهذا الحجم. ويقع سراي ومجتمعاته الفرعية وايسي ريزيدنس داخل المحفظة نفسها، وهو المرجع الذي يستطيع المشتري زيارته قبل الالتزام. ويُحدد التسليم في عام ٢٠٣٠، ووصول الوحدات كاملة التشطيب يقصّر المسافة بين التسليم والعمل. والمشتري الذي يقارن هذه المرحلة بمكتب بلا تشطيب أو بفيلا غير مكتملة يجد أن المواصفات المكتملة وسجل المطور يزيلان معظم مخاطر التنفيذ المعتادة.