كابيتال هايتس في العاصمة الإدارية الجديدة من صفوة للتطوير العمراني - شقق وشقق دوبلكس للبيع

كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة

يُتاح للبيع كابيتال هايتس 2، وهو مشروع متعدد الاستخدامات راقٍ في العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير صفوة للتطوير العمراني، وهي شركة تأسست عام ١٩٩٦. ويقام الكمبوند على مساحة ٥٧ فداناً في حي المستثمرين داخل العاصمة، ويُخطط ليكون مجتمعاً سكنياً ذكياً تلتقي فيه تقنيات المراقبة الحديثة مع أعلى معايير الأمان. وتشمل الوحدات شقق دوبلكس وشققاً كاملة التشطيب، ويُحدَّد التسليم في ٢٠٢٨. ويعتمد المشروع على الخضرة إلى جانب المباني، فيخرج السكان من مداخل الأبراج إلى مساحات مزروعة ومفتوحة بدلاً من الطرق الداخلية. ويستفيد المشروع من موقع حيوي داخل العاصمة، ما يجعل الوصول إليه سهلاً من مختلف أحياء المدينة ومحاورها الرئيسية.

موقع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة

يجعل موقع الكمبوند أهم معالم المدينة في متناول سكانه، فتبعد كاتدرائية ميلاد المسيح ومدينة المعارض والمدينة الطبية وحي السفارات ومحطة القطار الكهربائي الخفيف مسافات قصيرة عن المشروع. ويبعد أرابيسك مول ١٧ كيلومتراً، والجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٣٫٨ كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولي ١٤٫٤ كيلومتراً، فيبقى التنقل اليومي سريعاً في كل اتجاه، سواء كان الطريق إلى الجامعة أو المطار أو نزهة مسائية. وتخدم المنطقة طرق رئيسية واسعة تربط الكمبوند بباقي أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. ولا تقتصر ميزة الموقع على القرب من المعالم الكبرى، إذ يحيط بالمشروع عدد من الخدمات اليومية والتجارية التي تحتاجها الأسرة في أسبوعها العادي.

ماستر بلان كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم

يخصص الماستر بلان مساحات واسعة للخضرة والتنسيقات الطبيعية، ويضيف مركزاً تجارياً متكاملاً بمنافذ بيع ومطاعم ومقاهٍ، إضافة إلى مسجد وحمامات سباحة. ويبرز نادٍ رياضي من الطراز الأول يضم ملاعب اسكواش وكرة سلة ومسارات جري وتنس وأكاديمية كرة قدم ومنطقة تأمل ونادياً صحياً. وتربط ممرات المشي بين أجزاء الكمبوند، وتمتد المساحات المزروعة بين المباني لا حولها فقط، فيبدو المشروع كحديقة تضم الوحدات داخلها، مع مسافات مريحة بين المباني تحفظ الخصوصية. وتتيح هذه المساحات المشتركة للسكان قضاء يومهم داخل الكمبوند بين الرياضة والتنزه والتسوق، دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

مرافق وخدمات كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة

توفر صفوة أمنًا على مدار الساعة وخدمات صيانة ومواقف سيارات، مدعومة بتقنيات مراقبة حديثة تغطي كل جزء من المشروع. وتُسلَّم كل وحدة بأربعة تجهيزات أساسية: بلكونة، تكييف مركزي، خزائن مطابخ، وأمن على مدار الساعة، مع مرافق مشتركة للتسوق والمطاعم والترفيه على مسافة قصيرة من بوابات الكمبوند. كما تمنح المساحات المفتوحة ومنطقة الأطفال سكان المشروع مساحة يومية للتنزه واللعب داخل حدود الكمبوند. وتُخدم المناطق المشتركة بعناية منتظمة، فيحفظ الكمبوند مظهره ومستوى خدماته على مدار العام.

مطوّر كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم

تحمل صفوة محفظة تضم كابيتال هايتس 1 في الحي نفسه وفاينانشيال هاب في العاصمة الإدارية، وهو ما يضع المشروع ضمن مجموعة مشروعات وليس عنواناً منفرداً. ويُحدَّد التسليم في ٢٠٢٨، وتمنح تشكيلة الشقق كاملة التشطيب والدوبلكس والوحدات التجارية ومساحاتها المتنوعة، إلى جانب الموقع في أحد أكثر أحياء العاصمة حيوية، أساساً واضحاً لاتخاذ القرار. ولمن يقارن بين عنواني كابيتال هايتس، يجد المستوى نفسه في التشطيب وتوجهاً مشابهاً في المرافق المشتركة، وهما عاملان يظهران بوضوح في كل مرحلة من مراحل التسليم.