العودة إلى المشاريع
فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة — 1فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة — 2فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة — 3فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة — 4فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة — 5
1 من 5
شاهده على الخريطة
سكني

١٢ شقة للبيع في فينيا

شاهد كل وحدات فينيا ←

العاصمة الإدارية الجديدة، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات فينيا

١٢ وحدة
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٥،٧١٦،٢٧٢ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٢ حمام ١٤٦ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٦،٣٢٧،٥٩٢ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٢ حمام ١٦٤ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٥،٣٣٥،٧٢٠ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٢ حمام ١٣٦ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٧،١٦٨،٠٧٥ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٢ حمام ١٨٠ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٧،٨١٦،٥٣٤ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢٠٣ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٧،٩٦٩،٢٤٦ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢٠٧ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٨،٤٨٨،٠٠٤ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢١٥ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٨،٧٦٢،١٩٦ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢٢٢ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٦،٠٦٩،٥١٣ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ١٥٤ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٦،٠٦٦،٣٩٤ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٢ حمام ١٥٦ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة ٣ غرف في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كامل

‏٥،٩٩٤،٣٨٥ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ١٥٣ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين
شقة غرفتين في فينيا — العاصمة الإدارية الجديدة

شقة غرفتين

شقةتشطيب كامل

‏٤،٩٢٢،١٨٨ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٢ غرف ٢ حمام ١٢٥ م² ٢٠٢٧
احجز أونلاين

شقق في فينيا

يوفّر مشروع فينيا شقق في العاصمة الإدارية الجديدة، بتقسيمات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم. تتراوح مساحات هذه الشقق بين 125 و222 متراً مربعاً، وتُسلّم كاملة التشطيب مع دواليب المطبخ والتكييف المركزي، ولكل وحدة بلكونة أو تراس.

يقع فينيا على مسافة قريبة من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، كما يبعد مطار العاصمة الدولى وميدان النادي وأرابيسك مول مسافة قصيرة. ويضم المشروع أيضاً وحدات دوبلكس إلى جانب هذه الشقق. وتُسلّم فينيا في عام 2027، ويحظى السكان بأمن على مدار الساعة مع تراس أو بلكونة في كل وحدة.

عن فينيا بالكامل →

الوحدات المتاحة في فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

متاح ٢٣١ من ٢٣١ وحدة في فينيا. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.

  • شقة — فينياA1/81‏٦،٣٤٢،٣٨١ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦١ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA1/82‏٦،٤٩٠،٣٢١ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA1/83‏٦،١٧٦،٩٥٩ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٦ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA1/84‏٦،٠٦٩،٥١٣ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA2/81‏٦،٢٥١،٠٩٤ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦١ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA2/82‏٦،٤٩٠،٣٢١ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA2/83‏٦،١٧٦،٩٥٩ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٦ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA2/84‏٦،١٤٢،٢٧٨ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA3/81‏٦،٦٣١،٤٥٧ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦١ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA3/82‏٦،٤٩٠،٣٢١ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA3/83‏٦،١٧٦،٩٥٩ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٦ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA3/84‏٦،٢٥٨،٧٠٢ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA4/81‏٦،٦٣١،٤٥٧ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦١ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA4/82‏٦،٤٩٠،٣٢١ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA4/83‏٦،١٧٦،٩٥٩ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٦ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياA4/84‏٦،٣٤٦،٠٢٠ ج.م.‏
    المساحة
    ١٥٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياB1/81‏٧،٦١٠،٠٩٩ ج.م.‏
    المساحة
    ١٨٥ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياB1/82‏٦،٤٩٠،٣٢١ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦٤ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياB1/83‏٦،٣٣٣،٦٤٠ ج.م.‏
    المساحة
    ١٦٠ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
  • شقة — فينياB1/84‏٧،٤٠٦،٢١٥ ج.م.‏
    المساحة
    ١٨٠ m²
    النوع
    شقة
    الدور
    8TH
١ / ١٢

المطوّر

جيتس للتطوير

الاستلام

٢٠٢٧

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

تراس تكييف مركزي أمن على مدار الساعة بلكونة دواليب مطبخ

المخطط العام لمشروع فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

توزيع فينيا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في فينيا (١٢ وحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
شقة١٢٢–٣١٢٥–٢٢٢ م²‏٣٨،٤٩٩ ج.م.‏‏٤،٩٢٢،١٨٨ ج.م.‏ – ‏٨،٧٦٢،١٩٦ ج.م.‏مقدم ١٠% على ٨ سنوات٢٠٢٧

يضم فينيا ١٢ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ١٢٥ وتصل إلى ٢٢٢ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ‏٤،٩٢٢،١٨٨ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٨،٧٦٢،١٩٦ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٣٨،٤٩٩ ج.م.‏)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏٣٩،٢٠٦ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏٣٩،٢٠٦ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦: ‏٣٩،٢٠٦ ج.م.‏ للمترنوفمبر ٢٠٢٦: ‏٣٩،٢٠٦ ج.م.‏ للمتر
أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

ما هو كمبوند فينيا وأين يقع؟

فينيا مجتمع مسوّر من تطوير شركة جيتس للتطوير في العاصمة الإدارية الجديدة، على القطعة 4 في الحي السكني 7 بين مدينة المعارض والحي الدبلوماسي.

ما أنواع الوحدات المتاحة في فينيا؟

يضم المشروع شقق دوبلكس بواجهات انسيابية ومساحات خارجية واسعة.

متى موعد تسليم فينيا؟

يُخطط تسليم المشروع في عام 2027.

من مطوّر فينيا؟

طوّرت المشروع شركة جيتس للتطوير التي تشمل محفظتها كاتالان وكاتلان مول ولوجار.

ما المرافق المتاحة في فينيا؟

تشمل المرافق جيم وسبا ومركز ترفيه للأطفال وملعب تنس وحمامات سباحة وكلوب هاوس ومسجد.

ما مساحة كمبوند فينيا؟

يمتد المشروع على مساحة 40 فدانًا، وتشغل المباني 18 بالمئة فقط من الأرض، بينما يُخصص 82 بالمئة للمياه والمساحات الخضراء.

ما الذي يحيط بكمبوند فينيا؟

يجاور المشروع محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق المطار، ويسهل الوصول من الحي المالي ومدينة المعارض.

هل فينيا مجتمع مسوّر؟

نعم، فينيا مجتمع مسوّر يعتمد على كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية ومواقف السيارات السفلية ونظام استقبال الزوار، إلى جانب إدارة الممتلكات والتدبير المنزلي.

ما هي مميزات كمبوند فينيا؟

من أبرز مميزات كمبوند فينيا: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 5.5 كم من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم، وتنوع وحداته بين شقق وشقق دوبلكس.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند فينيا؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند فينيا: شقق بين 125 و222 م² وشقق دوبلكس بمساحة 248 م².

أماكن قريبة من فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

  • الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٦ كم
  • مطار العاصمة الدولي١٥ كم
  • ميدان النادي١٨ كم
  • أرابيسك مول١٩ كم
  • مستشفى درة القاهرة٢٥ كم

خريطة موقع فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع فينيا في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.

ما حول فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • مول واحد

    الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ٤ كم

المسافة من فينيا بالسيارة

  • الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١٥ دقيقة · ٨ كم
  • البرج الأيقوني٢٠ دقيقة · ١٦ كم
  • الجامعة الأمريكية، التجمع٤٣ دقيقة · ٤٠ كم
  • مطار العاصمة الدولي٥١ دقيقة · ٣٧ كم
  • مطار القاهرة٥٢ دقيقة · ٥٦ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن العاصمة الإدارية الجديدة

نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.

كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←

مطوّر فينيا العاصمة الإدارية الجديدة

جيتس للتطوير
Gates Development

نظرة عامة تُدرج جيتس للتطوير 8 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتغطي محفظتها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة، مع منتجع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي. وتجمع مشروعات الشركة بين المجتمعات السكنية والعناوين التجارية والإدارية: كاتالان وفينيا مجتمعان مغلقان في العاصمة، ولوجار مجتمع سكني في الشيخ زايد الجديدة يضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة، وليف سيزار - راس الحكمة منتجع على مساحة 206 أفدنة، في حين تحمل جيتس بريف وسبايس مول ومشروع للأعمال الجانب التجاري. وتأسست الشركة في 2018، وامتد عملها من العاصمة إلى غرب القاهرة والساحل. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على أربع مناطق. في العاصمة الإدارية الجديدة يبعد كاتالان 2 كيلومتر من ذا كابيتال واي و6.1 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، ويبعد فينيا 5.5 كيلومتر من الجامعة نفسها و14.7 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. وفي مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة يبعد جيتس بريف 1.1 كيلومتر من كلاود 5 مول و4.2 كيلومتر من جامعة النيل و10 كيلومترات من مطار سفنكس الدولي، ويبعد لوجار 2.8 كيلومتر من المطار نفسه و15 كيلومتر من مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويبعد سبايس مول 1.5 كيلومتر من فرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد و2.3 كيلومتر من مستشفى بهية. وعلى الساحل يمتد ليف سيزار - راس الحكمة على أرض مرتفعة في رأس الحكمة، وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تتبع المخططات العامة وظيفة كل عنوان. يمتد ليف سيزار - راس الحكمة على 206 أفدنة من الأرض التي ترتفع إلى 38 مترًا فوق سطح البحر، وهو ما يشكّل تراساته وإطلالاته على الساحل. وينتشر لوجار على 65 فدانًا في الشيخ زايد الجديدة ويخصص جزءًا من الأرض لمساحات مفتوحة، ويضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة في مجتمع واحد. وخُطط فينيا على 40 فدانًا في العاصمة الإدارية الجديدة كمجتمع مغلق، ويستلهم كاتالان العمارة الإسبانية خلف بواباته، ويمتد جيتس بريف على 17 فدانًا كمخطط تجاري مغلق، ويعمل سبايس مول داخل مجتمع الخمايل كمنصة لأصحاب الأعمال. وتمتد مواعيد التسليم من 2027 إلى 2030. المرافق والخدمات تأتي المرافق المُدرجة في السجلات بأوسع قوائمها على الجانب التجاري: يحمل جيتس بريف مول بريف ومساحات مفتوحة منسقة وعناصر مائية ومناطق للتأمل وأمنًا على مدار الساعة وإدارة للمرافق وخدمة إنترنت لاسلكي، ويضيف سبايس مول مواقف سيارات ومداخل مهيأة وشريطًا تجاريًا. وتُدرج المشروعات السكنية تراسًا وشرفة وتكييفًا مركزيًا وخزائن مطابخ وأمنًا على مدار الساعة، مع حديقة خاصة ومواقف سيارات في لوجار وإطلالة بحرية وحديقة خاصة في ليف سيزار - راس الحكمة. وتعرض كل صفحة قائمتها من سجلها. المطوّر والتسليم جيتس للتطوير هي الشركة المطورة للمشروعات الثمانية، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من كاتالان وفينيا في أغسطس 2027، ثم جيتس بريف في ديسمبر 2027 ولوجار في يناير 2028 وسبايس مول في فبراير 2028، وتصل إلى ليف سيزار - راس الحكمة في يناير 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة مشروعات العاصمة وعناوين غرب القاهرة ومنتجع الساحل الشمالي على الموقع.

شاهد كل مشاريع جيتس للتطوير

مشاريع أخرى لـ جيتس للتطوير