استكشف وحدات فيا
وحدتان
نظرة عامة على فيا القاهرة الجديدة
كمبوند فيا القاهرة الجديدة (VEA)
يُتاح للبيع في مشروع فيا، وهو مشروع سكني في القاهرة الجديدة من تطوير شركة إل كازار للتطوير العقاري. ويضم كمبوند فيا تاون هاوس وفيلات، ويوفر وحدات بثلاث غرف نوم وأخرى بأربع غرف نوم، فيجد الباحث عن تاون هاوس في القاهرة الجديدة والباحث عن فيلا أوسع ما يطلبه في العنوان نفسه. وتقف كل وحدة على أرضها وبحديقة خاصة، وهو ما يميز مجتمع الفيلات عن أحياء الشقق. ومن المقرر تسليم المشروع في عام ٢٠٢٩.
موقع كمبوند فيا القاهرة الجديدة
تقع فيا في القاهرة الجديدة، في الجانب الشرقي من القاهرة الكبرى حيث تتجمع جامعات المدينة وأحياؤها الجديدة. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة ٩٫٢ كيلومتر عن المشروع، ويقع مقرها الجامعي على مسافة ٩٫٤ كيلومتر، فيسكن الطالب أو عضو هيئة التدريس على مسافة قصيرة من البوابة. ويبعد مستشفى القاهرة الجديدة ١٣٫٩ كيلومتر عن المشروع، والطريق ٩٠ على مسافة ١٢٫٤ كيلومتر، فيما يقع مطار القاهرة الدولى على مسافة ٢٢٫٧ كيلومتر للسكان الذين يسافرون. ويُبقي العنوان المدارس والمستشفيات والطرق الرئيسية داخل نطاق مألوف لقاطنيه، دون أن يضع المشروع على طريق عبور مزدحم.
ماستر بلان كمبوند فيا القاهرة الجديدة
جاء مخطط فيا على شكل تاون هاوس وفيلات، وهي منازل تقف على أرضها لا وحدات متراكمة في مبنى. ويفصل النوعان بين مشترٍ يريد منزلاً على أكثر من مستوى ومشترٍ يريد بيتاً أوسع، ويأتي مع كل منهما حديقته الخاصة. وتمنح أرض الفيلا مساحة لحياة خارجية لا توفرها الشقة، ويتيح الخيار بين ثلاث غرف وأربع غرف للأسرة تحديد الحجم قبل تحديد الموقع. ولا يعتمد أي جزء من المخطط على مشاركة جدار أو ممر مع الجار، فيبقى المنزل مستقلاً بمدخله وحديقته. ويعني ذلك أن المقارنة بين النوعين تدور حول مساحة الأرض وعدد الغرف، لا حول موقع الوحدة داخل مبنى، ويظهر الفرق في مساحة الأرض الملحقة بكل وحدة وعدد الغرف داخلها.
خدمات ومميزات كمبوند فيا القاهرة الجديدة
تشمل مواصفات مشروع فيا حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. والحديقة تأتي مع المنزل لا كمساحة مشتركة، فيحصل الأطفال على مساحة خاصة عند الباب، وتُبقي المواقف سيارات السكان والزوار داخل المشروع. ويغطي الأمن على مدار الساعة الكمبوند ومداخله في كل ساعة، بما يناسب مشروعاً تسكنه الأسرة ليلاً كما في النهار. ويصل التكييف المركزي مركباً في الوحدات، فلا يحتاج الصيف إلى أعمال إضافية بعد التسليم. وتظل المنازل بمساحاتها الخارجية صالحة لاستخدام الأسرة اليومي دون ترتيبات إضافية.
الشركة المطورة لكمبوند فيا القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
تطوّر شركة إل كازار للتطوير العقاري مشروع فيا، ويضم سجل المطوّر في القاهرة الجديدة مشروع كريك تاون، ما يتيح للمشتري الاطلاع على مشروع آخر للشركة قبل الالتزام هنا. ويعمل المطوّر في الجانب الشرقي من العاصمة، حيث تستقبل الأحياء المحيطة بالقاهرة الجديدة عناوين جديدة. ويضيف وجود مشروعات أخرى للشركة في المنطقة نقطة مرجعية للمشتري عند المقارنة. ومن المقرر تسليم المشروع في عام ٢٠٢٩، وهو موعد محدد يرتب عليه المشتري انتقاله.
استكشف المزيد: كريك تاونذا كريستجلين - جى هاوسسي نورث
المطوّر
إل كازار للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٨–٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند فيا القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع فيا القاهرة الجديدة
توزيع فيا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند فيا القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في فيا (وحدتان عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ١ | ٣ | ١٨٠ م² | ١٠١،٢٦٣ ج.م. | ١٨،٢٢٧،٣٤٤ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٩ |
| فيلا | ١ | ٤ | ٢٢٠ م² | ١١٨،٣٥٣ ج.م. | ٢٦،٠٣٧،٥٩٨ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم فيا ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ١٨٠ م²، بسعر ١٨،٢٢٧،٣٤٤ ج.م. (سعر المتر من ١٠١،٢٦٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم فيا ١ فيلا للبيع بمساحة ٢٢٠ م²، بسعر ٢٦،٠٣٧،٥٩٨ ج.م. (سعر المتر من ١١٨،٣٥٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن فيا القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع فيا في القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في القاهرة الجديدة، وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة 9.2 كيلومتر عن المشروع.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع فيا؟
يضم مشروع فيا تاون هاوس وفلل، بمساحات من ثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم بين النوعين.
متى موعد تسليم مشروع فيا؟
من المقرر تسليم المشروع في عام 2029.
من مطوّر مشروع فيا؟
تطوّر المشروع شركة إل كازار للتطوير العقاري، ويضم سجل المطوّر في القاهرة الجديدة مشروع كريك تاون.
ما المرافق والخدمات التي يشملها مشروع فيا؟
تشمل مواصفات المشروع حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات.
كم يبعد مشروع فيا عن مطار القاهرة الدولى؟
يبعد مطار القاهرة الدولى 22.7 كيلومتر عن المشروع.
ما أقرب مستشفى إلى مشروع فيا؟
يبعد مستشفى القاهرة الجديدة 13.9 كيلومتر عن المشروع.
هل تحتوي وحدات مشروع فيا على حدائق خاصة؟
نعم، الحديقة الخاصة جزء من المواصفات، وتقف كل وحدة على أرضها لا في مبنى مشترك مع الجيران.
ما هي مميزات كمبوند فيا؟
من أبرز مميزات كمبوند فيا: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 9.2 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، وخدمات منها مدارس وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين تاون هاوس وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند فيا؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند فيا: تاون هاوس بمساحة 180 م² وفيلات بمساحة 220 م².
أماكن قريبة من فيا القاهرة الجديدة
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٩ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة٩ كم
- الطريق 90١٢ كم
- مستشفى القاهرة الجديدة١٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٣ كم
خريطة موقع فيا القاهرة الجديدة
يقع فيا في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول فيا القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٣ كم
مول واحد
الأقرب: مول درة الكرز، على بُعد ٥ كم
المسافة من فيا بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٩ دقيقة · ١٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٤ دقيقة · ٢٩ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٦ دقيقة · ٣٠ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٧ كم
- مطار القاهرة٣٩ دقيقة · ٣٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر فيا القاهرة الجديدة
إل كازار للتطوير العقاري
نظرة عامة إل كازار للتطوير العقاري مطوّر مصري تضم قائمته على أهلان هومز تجمعًا في القاهرة الجديدة وعنوانين ساحليين في راس الحكمة ومجتمعًا في مدينة السادس من أكتوبر. ويقدّم إل كازار للتطوير العقاري مزيجًا من شقق وبنتهاوس في المدينة مع فيلات وتاون هاوس في الضواحي الشرقية، إلى جانب شاليهات تطل على الماء على الساحل الشمالي. ويمتد النشاط كذلك إلى التجمع السادس مع جلين - جى هاوس، فيمكن مقارنة عنوان داخل القاهرة الجديدة بآخر غربًا وبثالث على الشاطئ داخل قائمة واحدة. ويهم هذا الاتساع من يوازن بين مسكن دائم ومسكن صيفي، لأن المجتمعات الساحلية ومجتمعات محيط القاهرة تقف جميعًا عند مطوّر واحد. الموقع تنقسم قائمة مواقع إل كازار للتطوير العقاري بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، مع عنوان غربي في مدينة السادس من أكتوبر. وتقع كريك تاون وذا كريست وفيا في القاهرة الجديدة، وينتمي جلين - جى هاوس إلى التجمع السادس في الجانب الشرقي، بينما يقع سي نورث وصافية - راس الحكمة على الساحل الشمالي في راس الحكمة. وينقل وست دايز العلامة غربًا إلى مدينة السادس من أكتوبر. وتجاور فيا الطريق 90 في القاهرة الجديدة، وتنطلق العناوين الساحلية من الطريق الدولى الساحلى، ويخدم مطار سفنكس الدولي المجتمع الغربي. المخطط العام والتصميم يختلف الماستر بلان بحسب السوق. وتجمع مجتمعات القاهرة الجديدة الفيلات والتاون هاوس في تجمعات منخفضة حول مبانٍ سكنية، فتحتفظ كل قطعة بحديقة خاصة وتراس في الطوابق العليا. ويتبع جلين - جى هاوس النمط نفسه داخل التجمع السادس بشقق وبنتهاوس. وتلتزم وست دايز بالشقق ذات خطوط خزائن مطبخ وبلكونة، بينما تنفتح سي نورث وصافية - راس الحكمة على الماء بشاليهات وفيلات وتاون هاوس تطل على البحر. وينتمي إطلال بانورامي وتكييف مركزي إلى المواصفات حيث يذكرها السجل، وتمنح التصميمات الساحلية طوابق المعيشة أعرض واجهة. المرافق والخدمات تتبع المرافق العنوان. فتُدرج المساكن الساحلية في راس الحكمة بإطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وحديقة خاصة. وتحمل مجتمعات القاهرة الجديدة حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ، ويضيف جلين - جى هاوس تراس وإطلال بانورامي في طوابقه العليا. وتُدرج وست دايز ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويحتفظ العنوان الغربي بمواقف سيارات للسكان. ويظهر تراس وإطلال بانورامي مرة أخرى في ذا كريست وفيا حيث تتراجع التصميمات عن الطريق 90. المطوّر والتسليم يعمل إل كازار للتطوير العقاري وفق نافذة تسليم تمتد سنوات عدة. ويُجدول كريك تاون أولًا في القاهرة الجديدة، ثم يليه فيا، وتغلق التسلسل سي نورث وصافية - راس الحكمة وجلين - جى هاوس وذا كريست ووست دايز. ويستطيع المشتري اختيار مسكن يصل في نافذة قريبة أو آخر يمتد سنوات، ويحتفظ كل مجتمع مذكور بمرافقه ونوعية وحداته ومنطقته. وتُطرح كمبوندات المطوّر في القاهرة الجديدة والتجمع السادس وراس الحكمة ومدينة السادس من أكتوبر عبر كتالوج واحد، مع شاليهات وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس وشقق داخل القائمة نفسها.
شاهد كل مشاريع إل كازار للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ إل كازار للتطوير العقاري