استكشف وحدات سييلو
وحدتان
نظرة عامة على سييلو رأس الحكمة
كمبوند سييلو رأس الحكمة (Cielo)
سييلو مرحلة تاون هاوس للبيع داخل منتجع سولارى في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، من تطوير شركة مصر إيطاليا العقارية. وصُمّمت المرحلة حول حمام سباحة عضوي الشكل، وتجمع بين المساحات الخضراء والحضور الهادئ للمياه، فتقع المنازل داخل الخضرة لا في مواجهتها. وتضم المرحلة شاليهات وتاون هاوس تُسلَّم بتشطيبات كاملة وبمواصفات عالية، وتطل معظمها على المناظر الطبيعية والأحواض العضوية والممرات الخضراء والحدائق. ولمن يريد عنواناً ساحلياً يقرأ كحديقة لا كشريط مبانٍ، فإن المرحلة مخطَّطة بهذا الشكل من البداية.
موقع كمبوند سييلو راس الحكمة
تقع المرحلة على الكيلو ١٩٩ من الطريق الدولي الساحلي، وهو طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، ويُصل إليها عبر الطريق الدولي الساحلي وطريق فوكة. وتبعد القاهرة ٣ ساعات بالسيارة والإسكندرية ساعتين وسيدي عبد الرحمن ٤٠ دقيقة، فيصبح عنوان العاصمة والمدينة الثانية في رحلة نهاية أسبوع واحدة. وتبدأ أرض المنتجع على مسافة ١٫١ كم من المرحلة، فيكون الشاطئ والمرافق المشتركة على مسافة مشي قصيرة أو رحلة عربة من الباب، وتمتد بقية مسيرة منتجعات الساحل الشمالي على الشاطئ نفسه. وهذا الموقع هو ما يجعل المرحلة مناسبة لبيت صيفي لا للإيجار وحده.
ماستر بلان كمبوند سييلو رأس الحكمة
يتّبع الماستر بلان العناية ذاتها التي ميّزت المنتجع الأم، ويقوم على عناصر مائية عضوية ومساحات خضراء مورقة. وتخترق الممرات المخصصة للمشاة الخضرة، وتمتد مسارات الدراجات بين المجموعات، وتفتح المناطق الخارجية المظللة والمساحات المشتركة على الممرات، فيصبح التنقل داخل المنتجع جزءاً من التصميم لا إضافة لاحقة. وتقع الشاليهات والتاون هاوس داخل هذا الإطار، وتُشكَّل الأحواض العضوية كمناظر طبيعية لا كحوض مركزي واحد. والحفاظ على شكل المياه العضوي وكثافة الزراعة هو ما يحفظ أثر التبريد خلال الصيف الساحلي، وهو ما يعني أيضاً أن المرحلة تشارك المنتجع الأوسع لغته البصرية دون تكرار مبانيه.
خدمات ومميزات كمبوند سييلو رأس الحكمة
تشمل المرافق حمامات سباحة عضوية وحدائق مظللة بمناطق للجلوس وممرات للمشاة ومسارات للدراجات ومناطق خارجية منسقة ومساحات مشتركة ومطاعم ومقاهي، مع نظام أمن متقدم وكاميرات مراقبة وأعمال صيانة ونظافة في أنحاء المنتجع. وتشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧ ومواقف سيارات، والتسليم بتشطيب كامل يعني أن الوحدة تصل جاهزة لا كهيكل. ولمن يستخدم البيت خلال الموسم، فإن اجتماع الحديقة الخاصة والمساحات المشتركة المخدومة وأمن يعمل على مدار الساعة هو ما يُشترى من أجله عنوان في رأس الحكمة. وخدمة المساحات الخضراء والمياه هي ما يُبقي المنتجع على الصورة نفسها التي كان عليها يوم سكن أول مقيم.
الشركة المطورة لكمبوند سييلو رأس الحكمة وموعد الاستلام
تطوّر شركة مصر إيطاليا العقارية مشروع سييلو داخل منتجع سولارى، ومن مشروعات المطوّر الأخرى على موقعنا كلوب هيل - سولارى واوليف اواسيز - سولارى وامارا سي فرونت وشيانو لاجوون وميزون سولارى، وهي عناوين على المسيرة نفسها من الساحل ويمكن مقارنتها جنباً إلى جنب. ويقع تسليم المرحلة في عام ٢٠٢٩، وتُطرح التاون هاوس والشاليهات بتشطيب كامل. ويترك التسليم في ٢٠٢٩ وقتاً لترتيب التمويل والأثاث قبل تسلّم المفاتيح، ومطوّر يملك منتجعاً قائماً على هذا الساحل يسند موعد التسليم بسجله. وتمنح المراحل المجاورة المشتري وسيلة لفحص التشطيب قبل الالتزام بهذه المرحلة.
استكشف المزيد: امارا سي فرونتشيانو لاجوونكلوب هيل - سولارىهيل توب شاليه - سولارى
المطوّر
مصر إيطاليا العقارية
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سييلو رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع سييلو رأس الحكمة
توزيع سييلو: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سييلو رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سييلو (وحدتان عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ٢ | ٣ | ١٧٤ م² | ١٤٣،٦٧٨ ج.م. | ٢٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٢٧،٤٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم سييلو ٢ تاون هاوس للبيع بمساحة ١٧٤ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٧،٤٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٣،٦٧٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سييلو رأس الحكمة
أين يقع سييلو؟
سييلو مرحلة داخل منتجع سولارى في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، على الكيلو 199 من الطريق الدولي الساحلي.
ما أنواع الوحدات المعروضة للبيع في سييلو؟
تضم المرحلة تاون هاوس وشاليهات، تُسلَّم بتشطيبات كاملة وبمواصفات عالية.
ما المرافق التي تشملها وحدات سييلو؟
تشمل الوحدات حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة 24/7 ومواقف سيارات، ويضيف المنتجع أحواضاً عضوية وحدائق مظللة وممرات ومسارات دراجات ومطاعم ومقاهي.
متى موعد تسليم سييلو؟
التسليم مقرر في عام 2029، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل.
من هو مطوّر سييلو؟
تطوّر شركة مصر إيطاليا العقارية المرحلة، ومن مشروعاتها الأخرى على موقعنا كلوب هيل - سولارى وامارا سي فرونت وميزون سولارى.
كم تستغرق الرحلة بالسيارة إلى سييلو من القاهرة؟
نحو ثلاث ساعات عبر طريق الإسكندرية - مرسى مطروح حتى الكيلو 199 من الطريق الدولي الساحلي.
كم يبعد الشاطئ عن سييلو؟
تبدأ أرض منتجع سولارى الساحل الشمالي على مسافة 1.1 كم من المرحلة، فيكون الشاطئ والمرافق المشتركة على مسافة قصيرة من الباب.
ما المدن القريبة من سييلو؟
يبعد سيدي عبد الرحمن 40 دقيقة والإسكندرية نحو ساعتين، بينما تبعد القاهرة ثلاث ساعات بالسيارة.
ما هي مميزات كمبوند سييلو؟
من أبرز مميزات كمبوند سييلو: موقعه في رأس الحكمة على بعد 1.1 كم من سولار الساحل الشمالي، وخدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات وشاطئ.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سييلو؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سييلو: تاون هاوس بمساحة 174 م².
أماكن قريبة من سييلو رأس الحكمة
- سولار الساحل الشمالي١ كم
- أوجامي رأس الحكمة٥ كم
- رأس الحكمة مودون٢٣ كم
خريطة موقع سييلو رأس الحكمة
يقع سييلو في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول سييلو رأس الحكمة
المسافة من سييلو بالسيارة
- مطار العلمين٥٩ دقيقة · ٦٢ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٠ دقيقة · ٩٨ كم
- بورتو مارينا٩٩ دقيقة · ١٠٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر سييلو رأس الحكمة
مصر إيطاليا العقارية
نظرة عامة تعرض منصة أهلان هومز كمبوندات شركة مصر إيطاليا العقارية، وتتوزع مشروعاتها في مصر على ثلاثة عناوين: مجموعة سولارى في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ومشروع البوسكو ومراحله في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع فينشي وشارعه التجاري في المنطقة نفسها. وتشمل القائمة فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مائية وشاليهات ووحدات سكنية مفروشة وشققًا، ما يتيح للمشتري الانتقال من فيلا على البحر إلى وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة لدى المطوّر نفسه. ويمثل الجانب الساحلي مشروعات شيانو لاجوون ولوميرا-سولاري وميزون سولارى واوليف اواسيز - سولارى، بينما يمثل الجانب الداخلي البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة وذا كريكس فيلاز وفينشي وفينشي ستريت. وتعرض صفحة كل كمبوند السعر الحالي والمقدم ومدة التقسيط لكل وحدة معروضة فيها. الموقع يتوزع موقع شركة مصر إيطاليا العقارية بين الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. تقع مراحل سولارى عند الكيلو 199 من الطريق الساحلي الدولي، ويبعد شيانو لاجوون 1.5 كيلومتر من الطريق و5.3 كيلومتر من الجوهرة، ويبعد اوليف اواسيز - سولارى كيلومترًا واحدًا من الطريق، ويبعد لوميرا-سولاري 1.5 كيلومتر من منتجع سولارى. وفي العاصمة الإدارية الجديدة يبعد البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة 4.3 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية و13.7 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي، ويبعد ذا كريكس فيلاز 3.5 كيلومتر من الجامعة نفسها، ويبعد فينشي نحو 6 كيلومترات منها. ولذلك يشير عنوان شركة مصر إيطاليا العقارية على الموقع إلى منطقتين: رأس الحكمة على الساحل، ومنطقة آر سبعة في العاصمة الإدارية الجديدة. المخطط العام والتصميم البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة هو المجتمع المغلق للشركة في العاصمة، وقد أدخل فكرة الغابات الرأسية والممرات الخضراء إليها، ويقع ذا كريكس فيلاز داخله. ويمتد فينشي مصر إيطاليا العقارية على مساحة 110 فدان مقسمة إلى ثماني مناطق، لكل منها طابع فني مستقل، وتمثل المنطقة الثامنة فيه شارع فينشي ستريت التجاري الذي يجمع المحال والمكاتب والعيادات في عنوان واحد. أما على الساحل فيعمل سولارى مصر إيطاليا العقارية كمنتجع بمراحل متتالية: يرتب شيانو لاجوون فيلاته حول بحيرات متعرجة، ويضم اوليف اواسيز - سولارى فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مائية، ويضيف لوميرا-سولاري شاليهات مائية تتصل بمرافق المنتجع، بينما يمثل ميزون سولارى مجموعة وحدات سكنية مفروشة من غرفة إلى ثلاث غرف. المرافق والخدمات تتشابه المرافق المُدرجة في السجلات عبر المحفظة: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في معظم المشروعات، مع إطلالة بحرية وشرفات وتراسات في المراحل الساحلية وخزائن مطابخ وتصميمات مفتوحة في المشروعات السكنية، إضافة إلى ممشى تجاري داخل شارع فينشي. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله مع صور مشروعات مصر إيطاليا العقارية الخاصة به، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة. المطوّر والتسليم شركة مصر إيطاليا العقارية هي الشركة المطورة للمشروعات الثلاثة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من فينشي ستريت في 2026، ثم فينشي والبوسكو العاصمة الإدارية الجديدة في 2028 وشيانو لاجوون في 2029، وتصل إلى ميزون سولارى واوليف اواسيز - سولارى وذا كريكس فيلاز في 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة مراحل سولارى في الساحل الشمالي بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة على الموقع جنبًا إلى جنب.
شاهد كل مشاريع مصر إيطاليا العقاريةمشاريع أخرى لـ مصر إيطاليا العقارية