سيناريو في العاصمة الإدارية الجديدة من أكام للتطوير العقاري - شقق وشقق دوبلكس للبيع

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة (Scenario)

يُتاح للبيع كمبوند سيناريو المسوّر من تطوير أكام للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. ويقام مشروع سيناريو على مساحة ٣٩ فداناً في الحي السابع، ويستهدف الباحثين عن الهدوء، إذ خُصص ٨١ بالمئة من الأرض للعناصر الطبيعية و19 بالمئة فقط للمباني. وتضم التشكيلة شققاً ودوبلكس بمساحات تبدأ من ١٣١ متراً مربعاً، ويقوم المخطط على الحدائق والمسطحات المائية أكثر مما يقوم على المباني. وهو عنوان منخفض الكثافة داخل حي لا يزال يتوسع حوله، ويعتمد على توزيع يبقي المساحات المفتوحة حاضرة أمام الوحدات في مختلف الاتجاهات. وتقدم المساحات المبدئية بداية عملية لمن يحتاج السكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

يقع الكمبوند على بُعد دقائق من محور بن زايد، وعلى مقربة من الطريق الدائري، مع قرب النهر الأخضر والمدينة الطبية والحي الحكومي والمنطقة التجارية المركزية (ميجا مول). ويبعد مطار العاصمة الجديدة ١٥ دقيقة، ومطار القاهرة الدولي ٣٠ دقيقة. وعلى سجل المعالم يبعد مشروع عينايفا العاصمة الإدارية ٠٫٢ كيلومتر، والجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٤٫٣ كيلومتر، ومطار العاصمة الدولي ١٥٫٦ كيلومتر، ومول درة الكرز ١٧٫١ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٢٢٫٨ كيلومتر. ويضع ذلك الحي الحكومي والمدينة الطبية في نطاق قيادة قصيرة من المشروع. ويمكن الوصول إلى المشروع عبر محور بن زايد والطريق الدائري، ما يسهل التنقل بينه وبين وسط العاصمة وشرق القاهرة.

ماستر بلان كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

تندمج الحدائق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية مع العمارة، في حين تشجع مسارات الجري وركوب الدراجات على أسلوب حياة نشط. وتترك المنطقة المبنية مساحة واسعة للعناصر الطبيعية، فيبقى الطابع العام هادئاً ومفتوحاً على الخضرة، ويحافظ توزيع المباني على هذا الإيقاع في مختلف أرجاء المشروع. ويستخدم المخطط المسطحات المائية والممرات الخضراء عناصر منظمة للمساحات، مع إبعاد التجمعات السكنية عن مسارات الحركة الرئيسية. وتبقى المسافات بين المباني واسعة بما يكفي لمرور المشاة والدراجات بأمان داخل المشروع.

خدمات ومميزات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل المرافق منطقة يوجا ومناطق شواء وجيم من الطراز الأول وحمام سباحة داخلياً ومنافذ تجزئة ومطاعم ومقاهي ومناطق أطفال بحمام سباحة خاص ومدرجاً مفتوحاً وسينما خاصة وخارجية ومكتبة ومناطق دراسة وكلوب هاوس ومسجداً ومنطقة خدمات مركزية. وتأتي الوحدات بتكييف مركزي وخزائن مطبخ وشرفة وأمن على مدار الساعة، ويضيف حمام سباحة وصالة على السطح لمسة مميزة لعدد من المباني. وتخدم هذه المرافق الروتين اليومي كما تخدم نهاية الأسبوع، من التدريب والسباحة إلى التسوق والطعام ومناطق الأطفال وعائلاتهم.

الشركة المطورة لكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

تتولى أكام للتطوير العقاري، التي تأسست عام ٢٠١٧، الإشراف على المشروع، والتسليم مسجل في مارس ٢٠٢٧. ومن مشروعات الشركة الأخرى سيين7، ما يؤكد حضور الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة بأكثر من عنوان. ويعكس المشروع هذا التوجه عبر التركيز على المساحات المفتوحة والهدوء، ويستفيد من قربه من الحي الحكومي والمنطقة التجارية المركزية، وهو ما يناسب من يريد السكن على مسافة قريبة من مركز المدينة.