نظرة عامة على سيلفر ووك الساحل الشمالي
كمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي (Silver Walk)
سيلفر ووك مرحلة على ضفاف البحيرة معروضة للبيع داخل سيلفر ساندز، منتجع سيدي هنيش على الساحل الشمالي الذي نظّمته أورا ديفيلوبرز على امتداد الواجهة المائية. وتُسلَّم شقق سيلفر ووك مكتملة التشطيب مع تكييف وخزائن مطبخ، فيقضي المالك أول موسم في منزله لا في موقع البناء. وتمتد الوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف، ويوجّه كل تصميم مساحة المعيشة نحو الماء، وهو ما يمنح المرحلة طابعها الصيفي. ولأن الممشى التجاري والشاطئ داخل المرحلة نفسها، يستطيع السكان الوصول إلى المطاعم سيرًا على الأقدام. وتقدّم المرحلة منزلًا ساحليًا مكتملًا داخل منتجع قائم.
موقع كمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي
ويقع سيلفر ووك الساحل الشمالي عند الكيلو ٢٤٧ من الطريق الساحلي الدولي، المعروف أيضًا بطريق الإسكندرية ومرسى مطروح، بين منطقة سيدي هنيش وجانب مطروح من الساحل. وتبعد العلمين ١٣٨ كيلومترًا، وبرج العرب ٢٠٢، والإسكندرية ٢٢٠، والقاهرة ٣٦٠، فيصل المالك إلى المنتجع من العاصمة في رحلة واحدة. ويبعد معهد مطروح للغات ٣٨٫١ كيلومترًا، ومطار مرسى مطروح الدولي ٣٨٫٩، ومستشفى عرابي التخصصي ٣٩٫٢، مع منطقة تجارية ومطاعم على بُعد ٣٧٫٧ كيلومترًا. وتهم هذه المسافات مرحلة يُقصد استخدامها كثيرًا لا مرة في السنة، لأن قرب المطار والمستشفى يجعل الإقامات الطويلة عملية. ويُوصل إلى المشروع عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق فوكا.
ماستر بلان كمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي
يجمع الماستر بلان بين المناطق التجارية والسكنية جنبًا إلى جنب، فتصبح المتاجر والمطاعم والمنازل داخل المشي القصير نفسه لا على الجانب الآخر من طريق. ويتخلل الماء التصميم، فبحيرة رملية صالحة للسباحة وعناصر مائية ومساحات خضراء تنتشر في الموقع، وتتبع الممرات المخصصة للمشاة الماء بدل الالتفاف حوله. وتبقى المباني منخفضة، ما يسمح بمرور هواء البحر ويمنع المنازل الداخلية من فقدان إطلالتها. وتمتد مسارات الجري والركض وركوب الدراجات بين المساحات المزروعة، فيصلح المشروع لأسرة تتحرك طوال يومها سيرًا أو على دراجة. والنتيجة حي ساحلي بمركز نابض وطرف سكني هادئ، وهي الموازنة التي تحتاجها أي مرحلة عطلات لتبقى مستخدمة بعد أسابيع الذروة.
خدمات ومميزات كمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي
تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وبلكونة وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. وتضم المرافق ممشى تجاريًا بطول ٢٠٠ متر، ومنطقة شاطئ حصرية بجلسات مظللة، وبحيرة رملية للسباحة، ومطاعم على الواجهة المائية، وممرات صديقة للمشاة، إلى جانب مسارات للجري والركض وركوب الدراجات ومواقف واسعة. وتبقى الخدمات الأمنية عاملة ٢٤/٧ داخل المرحلة، وتُكمل الصيانة والتنظيف العرض. وتمنح هذه التركيبة الأسرة عطلة تُدار سيرًا على الأقدام بين الشاطئ والبحيرة والممشى.
الشركة المطورة لكمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي وموعد الاستلام
أورا ديفيلوبرز هي مطوّر سيلفر ووك، وقد أنجزت أيضًا منتجع سيلفر ساندز نفسه، إلى جانب سيلفر باي وأكلارو داخل عنوان سيدي هنيش ذاته. وهذه المحفظة تمثل راحة عملية للمشتري، فالمطوّر الذي أنجز عدة مراحل ساحلية أسهل في التقييم من وافد جديد، والمنتجع القائم يكشف كيف تدير الشركة مرحلة ما بعد التسليم. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٣٠، وتُطرح الوحدات مكتملة مع تكييف، ما يقصّر الفترة بين الاستلام وأول صيف في المنزل. ولمالك الوحدة التي يشغلها بنفسه، الميزة منزل قابل للاستخدام يوم استلام المفاتيح داخل منتجع يعمل بالفعل.
استكشف المزيد: سيلفر باياكلارو سلفر ساندزكريستالين - سيلفرساندزسجنيتشر بيتش كوليكشن - سيلفيرساندز
المطوّر
أورا ديفيلوبرز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي
المخطط العام لمشروع سيلفر ووك الساحل الشمالي
توزيع سيلفر ووك: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند سيلفر ووك الساحل الشمالي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيلفر ووك (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٤ | ١–٣ | ٦٨–١٣٥ م² | ١٣٢،٣٥٣ ج.م. | ٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٢٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم سيلفر ووك ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٦٨ وتصل إلى ١٣٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٢،٣٥٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٥٤،١٣٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٥٤،١٣٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سيلفر ووك الساحل الشمالي
ما أنواع الوحدات المتاحة في سيلفر ووك؟
تضم المرحلة شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف، ويُوجَّه في كل وحدة فراغ المعيشة نحو الماء. وتُسلَّم كل الوحدات مكتملة التشطيب.
ماذا يشمل تسليم شقق سيلفر ووك؟
تُسلَّم الوحدات مكتملة التشطيب مع تكييف مركزي وبلكونة وخزائن مطبخ. ويعمل الأمن على مدار الساعة في المرحلة.
أين يقع سيلفر ووك الساحل الشمالي وعلى أي مسافة من الإسكندرية؟
تقع المرحلة عند الكيلو 247 من الطريق الساحلي الدولي، على بُعد 220 كيلومترًا من الإسكندرية و360 من القاهرة. وتبعد العلمين 138 كيلومترًا وبرج العرب 202 عن الموقع.
ما المرافق المتاحة في سيلفر ووك؟
تشمل المرافق ممشى تجاريًا بطول 200 متر، ومنطقة شاطئ حصرية بجلسات مظللة، وبحيرة رملية صالحة للسباحة، ومطاعم على الواجهة المائية، إلى جانب مسارات للجري والركض وركوب الدراجات.
من مطوّر سيلفر ووك ومتى موعد التسليم؟
المطوّر هو أورا ديفيلوبرز، ويُسلَّم المشروع في عام 2030 داخل منتجع قائم بالفعل، فتعمل مرافقه المشتركة قبل استلام الوحدات.
هل توجد بحيرة سباحة ومنطقة شاطئ في سيلفر ووك؟
نعم، تضم المرحلة بحيرة رملية صالحة للسباحة ومنطقة شاطئ حصرية بجلسات مظللة، وكلتاهما على مسافة قصيرة من الوحدات.
كيف يتوزع الماستر بلان للمرحلة حول الماء؟
تتجاور المناطق التجارية والسكنية، وتنتشر العناصر المائية والمساحات الخضراء في الموقع. وتبقى المباني منخفضة للحفاظ على الإطلالة من الوحدات الداخلية.
هل يمكن قضاء الإجازة في سيلفر ووك دون سيارة؟
يقع الممشى التجاري والشاطئ والمطاعم داخل المرحلة، فيمكن إدارة اليوم سيرًا على الأقدام. وتتوافر مواقف للسيارات للمالكين والضيوف.
ما هي مميزات كمبوند سيلفر ووك؟
من أبرز مميزات كمبوند سيلفر ووك: موقعه في الساحل الشمالي على بعد 37.7 كم من جوهرة، وخدمات منها منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سيلفر ووك؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سيلفر ووك: شقق بين 68 و135 م².
أماكن قريبة من سيلفر ووك الساحل الشمالي
- جوهرة٣٨ كم
- مدرسة مطروح لاللغات٣٨ كم
- مطار مرسى مطروح الدولي٣٩ كم
- مستشفى عرابي التخصصي٣٩ كم
خريطة موقع سيلفر ووك الساحل الشمالي
يقع سيلفر ووك في الساحل الشمالي، مصر.
ما حول سيلفر ووك الساحل الشمالي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من سيلفر ووك بالسيارة
- مدينة مرسى مطروح٣٦ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار مرسى مطروح٤٢ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار العلمين٨٨ دقيقة · ١٠٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر سيلفر ووك الساحل الشمالي
أورا ديفيلوبرز
نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.
شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرزمشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز





