سيكستي ثري في العاصمة الإدارية الجديدة من البروج مصر للتطوير العقاري - مكاتب للبيع
استكشف وحدات سيكستي ثري
٦ وحدات
نظرة عامة على سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة (6ixty Three)
يُتاح للبيع سيكستي ثري، وهو مبنى إداري وتجاري في قلب الحي المالي والحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بين الحيين المالي والأعمال. ويجمع التصميم بين الدقة في التفاصيل والابتكار في تشكيل بيئة عمل متناغمة ومنتجة. وتُعرض الوحدات الإدارية داخل مبنى صُمم لشركات تبحث عن عنوان مركزي، مع قاعات اجتماعات وخدمات يومية في المبنى نفسه. وتُخطط طوابق العمل الإداري لتشغيل هادئ ومنظم، فيما تبقى المستويات التجارية نشطة على مدار اليوم.
موقع مشروع سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
يقع المبنى في مركز الحي المالي والحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد ٤٥ متراً من الشارع الرئيسي في الواجهة الأمامية، و60 متراً من الخلف، و35 متراً من الأراضي المجاورة. ويقترب منه طريق ١١ حيث محطة المونوريل ومركز البيانات في وسط المدينة، فيما يضمن طريقا العين السخنة ومحور محمد بن زايد سهولة الاتصال، ولا تبعد النهر الأخضر ومدينة المعارض سوى دقائق. وتضع المسافات المسجلة الجامعة الكندية على بُعد ٣٫٢ كم، ومطار العاصمة الدولي على ١١٫٢ كم، وميدان الحريه على ١٣٫٢ كم، وأرابيسك مول على ١٤٫٨ كم، ومستشفى المشفى على ٢٢٫٤ كم. ويخدم هذا الموقع العاملين القادمين عبر طريق العين السخنة أو محور محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى الجامعة الكندية وميدان الحريه وسط المدينة.
ماستر بلان سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم
يُخصّص الماستر بلان ١٨ بالمئة فقط من الأرض للبناء، لتبقى مساحات واسعة للمناظر الطبيعية الخضراء والمسطحات المائية الممتدة التي تمنح المشروع جواً من السكينة. ويكتمل التصميم بمنطقة خارجية مفتوحة وموقف سيارات سفلي واسع وقاعات اجتماعات مريحة مجهزة تجهيزاً كاملاً. وتُبقي مسافات الارتداد المبنى بعيداً عن خط الشارع، لتصل الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة إلى طوابق المكاتب على المستويات المنخفضة، وتبقى مسافة ٣٥ متراً بين المبنى والأراضي المجاورة وهي مسافة تتيح إطلالات مفتوحة من الطوابق الإدارية.
مرافق وخدمات سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
تدعم تشغيل المبنى يومياً مجموعة متكاملة من الخدمات، منها الصيانة والأمن المتقدم والتنظيف وكاميرات المراقبة ونظام إدارة المباني والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والإنارة وأنظمة الطاقة والسلامة من الحرائق. ويضم المبنى أيضاً تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، مع خدمة الطاقة الشمسية. وتمتد المساحات الخضراء والمسطحات المائية حول المبنى لتمنح العاملين مساحة للعمل خارج المكاتب، وتخدم المنطقة الخارجية المفتوحة والموقف السفلي الواسع وقاعات الاجتماعات المجهزة العمل اليومي داخل المشروع.
مطوّر سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم
تتولى تطوير سيكستي ثري مجموعة عقارية مصرية، ومن مشروعاتها الأخرى سيكستي أيكونيك تاور وسيكستي ووك وان العاصمة الإدارية وبيانكي إليوس واف سي سي وذا ريد ريزيدنس. ويُحدد التسليم في ٣٠-٠٦-٢٠٢٧، حيث يتسلم المشتري وحدته الإدارية داخل مبنى يجمع المكاتب والخدمات في نطاق واحد. ولمن يحتاج إلى عنوان رسمي في الحي، يجمع المشروع بين قطعة أرض مركزية وحزمة خدمات مُدارة ونسبة بناء منخفضة من إجمالي مساحة الأرض.
استكشف المزيد: سيكستي أيكونيك تاورسيكستي ووك وان العاصمة الإداريةبيانكي إليوساف سي سي
المطوّر
البروج مصر للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار وحدات سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيكستي ثري (٦ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ٦ | ٥٤–٢٧٥ م² | ١٥٤،٠٠٠ ج.م. | ٨،٣١٦،٠٠٠ ج.م. – ٤٢،٣٥٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٠% على ٥ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم سيكستي ثري ٦ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ٥٤ وتصل إلى ٢٧٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٨،٣١٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٢،٣٥٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٤،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ٢٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٥٤،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٥٤،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع سيكستي ثري؟
يقع المبنى في مركز الحي المالي والحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مسافة قريبة من طريق 11 ومركز البيانات في وسط المدينة، ولا تبعد النهر الأخضر ومدينة المعارض سوى دقائق.
هل تتوفر مكاتب للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة؟
نعم، يتيح سيكستي ثري وحدات إدارية في الحي المالي والحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات.
ما موعد تسليم سيكستي ثري؟
حُدد التسليم في 30 يونيو 2027، حيث تُستلم الوحدة الإدارية داخل المبنى مكتملاً.
هل يقع سيكستي ثري على مسافة قريبة من محطة المونوريل؟
نعم، يقترب من المبنى طريق 11 حيث محطة المونوريل، ويقع مركز البيانات في وسط المدينة على مقربة منه.
ما المرافق التي يوفرها سيكستي ثري؟
يدعم المبنى تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، إلى جانب الصيانة والتنظيف وكاميرات المراقبة ونظام إدارة المباني والتدفئة والتهوية والإنارة والطاقة وأنظمة السلامة من الحرائق، مع خدمة الطاقة الشمسية.
ما مسافات الارتداد في سيكستي ثري؟
يقع المبنى على بُعد 45 متراً من الشارع الرئيسي في الواجهة الأمامية، و60 متراً من الخلف، و35 متراً من الأراضي المجاورة.
ما نسبة البناء في سيكستي ثري؟
يُخصّص الماستر بلان 18 بالمئة فقط من الأرض للبناء، وتبقى بقية المساحة للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
ما المشروعات الأخرى لمطوّر سيكستي ثري؟
تشمل محفظة المجموعة أيضاً سيكستي أيكونيك تاور وسيكستي ووك وان العاصمة الإدارية وبيانكي إليوس واف سي سي وذا ريد ريزيدنس.
ما هي مميزات مشروع سيكستي ثري؟
من أبرز مميزات مشروع سيكستي ثري: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 3.2 كم من الجامعة الكندية، وخدمات منها خدمات طبية ومسطحات مائية.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع سيكستي ثري؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع سيكستي ثري: مكاتب بين 54 و275 م².
ما هي أنواع الوحدات في مشروع سيكستي ثري؟
تتنوع الوحدات في مشروع سيكستي ثري بين مكاتب.
أماكن قريبة من سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
- الجامعة الكندية٣ كم
- مطار العاصمة الدولي١١ كم
- ميدان الحريه١٣ كم
- أرابيسك مول١٥ كم
- مستشفى المشفى٢٢ كم
خريطة موقع سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
يقع سيكستي ثري في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
جامعتان
الأقرب: الجامعة الكندية، على بُعد ٣ كم
مول واحد
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ٢ كم
المسافة من سيكستي ثري بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٥ دقيقة · ٢ كم
- البرج الأيقوني٧ دقيقة · ٦ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٤ دقيقة · ٣٤ كم
- مطار العاصمة الدولي٤١ دقيقة · ٢٦ كم
- مطار القاهرة٤٥ دقيقة · ٥٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
البروج مصر للتطوير العقاري
نظرة عامة البروج مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري مصري يضم كتالوجه مجتمعات في مدينة العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي. ويشمل الكتالوج سيكستي أيكونيك تاور وسيكستي ثري وسيكستي ووك وان العاصمة الإدارية وبيانكي إليوس واف سي سي وذا ريد ريزيدنس، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق واستوديوهات ومكاتب إدارية وبنتهاوس وشاليهات وكبائن وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية. ويمنح هذا التنوع المطوّر نواة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة وذراعًا ترفيهية على البحر المتوسط. ومن يقرأ تقييمات البروج مصر للتطوير العقاري يجد محفظة تجمع مكاتب الأبراج بشاليهات الساحل. وتتوزع هذه المحفظة على محاور واضحة: نواة مكتبية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروعات مختلطة وسكنية في القاهرة الجديدة، ومشروع ساحلي في سيدي عبد الرحمن. الموقع تنتشر المشروعات على عناوين متعددة. تقع سيكستي أيكونيك تاور وسيكستي ثري وسيكستي ووك وان العاصمة الإدارية في مدينة العاصمة الجديدة قرب ذا كيرف وميدان الحريه وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وينتمي اف سي سي وذا ريد ريزيدنس إلى القاهرة الجديدة في منطقة جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس ومستشفى درة القاهرة والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. وتطل بيانكي إليوس على البحر المتوسط في سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي قرب شاطى النجوم العلمين ومستشفى العلمين النموذجي ومطار العلمين الدولى. وتشترك العناوين في قربها من المطارات الدولية، بين مطار العاصمة الدولي ومطار القاهرة الدولى ومطار العلمين الدولى. المخطط العام والتصميم صُممت مجتمعات العاصمة كعناوين حضرية: تجمع سيكستي أيكونيك تاور مكاتب إدارية وشققًا ومحلات تجارية، وتُخصص سيكستي ثري للمكاتب الإدارية، ويضيف سيكستي ووك وان العاصمة الإدارية ممشى ومسطحات مائية إلى صيغة تجارية. وتتوزع اف سي سي حول مكاتب إدارية مع شريط تجاري. ويحافظ ذا ريد ريزيدنس على طابع سكني باستوديوهات وشقق، بينما تقدم بيانكي إليوس مزيجًا ساحليًا من شاليهات وكبائن وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس في سيدي عبد الرحمن. وتنتظم المراحل حول ممشى ومساحات مفتوحة، ما يمنح المشروعات طابعًا حضريًا هادئًا داخل المدينة الجديدة. المرافق والخدمات تتنوع المرافق بحسب المشروع: تحمل سيكستي أيكونيك تاور بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ إلى جانب أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، ويكرر ذا ريد ريزيدنس هذه المجموعة السكنية. ويضيف سيكستي ووك وان العاصمة الإدارية ممشى ومسطحات مائية ومقاهي ومطاعم وبوابات إلكترونية ونظام إطفاء إلى عنوانه. وتقرن اف سي سي وسيكستي ثري تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة بمواقف سيارات، وتضيف كلتاهما شريط تجاري لاحتياجات اليوم. وتشترك المشروعات المكتبية في تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، إلى جانب ممشى ومسطحات مائية في مشروع الووك. المطوّر والتسليم تسلّم البروج مصر للتطوير العقاري مشروعاتها بين 2026 و2030، بدءًا من سيكستي ووك وان العاصمة الإدارية، ثم سيكستي ثري وسيكستي أيكونيك تاور واف سي سي وذا ريد ريزيدنس، ويغلق بيانكي إليوس البرنامج. وتضم مدينة العاصمة الجديدة نواة المكاتب الإدارية والمحلات التجارية، وتحمل القاهرة الجديدة المشروعات المختلطة والسكنية، وتمنح سيدي عبد الرحمن البروج مصر للتطوير العقاري ذراعه الساحلية. ويوزع هذا الجدول التسليم بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
شاهد كل مشاريع البروج مصر للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ البروج مصر للتطوير العقاري