سولت مارينا في رأس الحكمة من تطوير مصر - شاليهات واستوديوهات للبيع
رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات سولت مارينا
٩ وحدات
نظرة عامة على سولت مارينا رأس الحكمة
كمبوند سولت مارينا رأس الحكمة (Salt Marina)
يُعرض للبيع في سولت مارينا حي ساحلي داخل منتجع سولت في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، من تطوير شركة تطوير مصر. ويقف الحي على مارينا المنتجع مباشرة، ويضم شاليهات واستوديوهات للبيع بتخطيطات تتراوح بين الاستوديو والوحدات بثلاث غرف نوم. وتُسلَّم كل وحدة ببلكونة وإطلالة على البحر وخزائن مطبخ وتكييف مركزي. ويعمل الحي داخل منظومة أمن المنتجع على مدار الساعة، فيُقرأ كجزء من وجهة شاطئية كبيرة لا كعنوان منفصل عن المنتجع.
موقع كمبوند سولت مارينا راس الحكمة
يشغل سولت مارينا واجهة المارينا في المنتجع عند الكيلو ١٨٥ من الطريق الدولي الساحلي، طريق الإسكندرية - مطروح. وتبعد أقرب وجهة سياحية ٣٫٧ كيلومتر، وجوهرة ١٧٫٩ كيلومتر، ومطار العلمين الدولى ٣٣ كيلومتر، فيقع الحي بين الطريق الساحلي والمطار. وتطل جهة المارينا إلى الداخل على المياه، بينما تحمل الجهة الأخرى من المنتجع الشاطئ، وهو ما يضع منظرين مائيين مختلفين داخل وجهة واحدة. وتخدم الطرق الداخلية المنتجع من جهة الصحراء، ويُبقيه الطريق الساحلي في متناول غرب الساحل الشمالي ومطارات المنطقة. ويجعل ذلك من الحي نقطة قريبة من الطريق الساحلي ومن المطار في الوقت نفسه.
ماستر بلان كمبوند سولت مارينا رأس الحكمة
صيغ الحي حول موقعه على المارينا، مع وحدات على المياه ومساحات خضراء بين المباني. ويمنح المنتجع الأوسع المشهد كاملاً: واجهة شاطئية رملية بيضاء بطول ٨٥٠ متراً، وبحيرات تغطي ٢٥ فداناً، ومساحات منسقة تربط جهة المارينا ببقية الوجهة. ويُبقي الماستر بلان سولت مارينا متكاملاً مع المنتجع لا منفصلاً عنه، فالمارينا والكلوب هاوس والشاطئ كلها تخدم المجتمع نفسه. وقد جُمعت الوحدات بحيث تأخذ كل واحدة إطلالتها من المياه لا من المبنى المقابل. ويحفظ ذلك التنظيم خصوصية الوحدات مع بقائها داخل قلب الوجهة.
خدمات ومميزات كمبوند سولت مارينا رأس الحكمة
ينتقل المقيمون من الحي مباشرة إلى مرافق المنتجع: مطاعم وأماكن طعام وشراب على الواجهة المائية، وفندق بنغالو من فئة خمس نجوم بشقق فندقية، ومنتجع صحي، وناد حصري، ومركز تجاري. وتضم الوحدات بلكونة، إطلالة على البحر، خزائن مطبخ، تكييف مركزي. ويغطي أمن على مدار الساعة الحي والمنتجع من حوله. ويغيّر عنوان المارينا طريقة استخدام الوجهة، لأن المياه جزء عامل من المنتجع لا منظراً من الطوابق العليا فقط. ويستفيد السكان من ذلك في التنقل داخل المنتجع وفي أنشطة الصيف على المياه، وهو ما يمنح الحي قيمة إضافية خلال أشهر الصيف.
الشركة المطورة لكمبوند سولت مارينا رأس الحكمة وموعد الاستلام
وتطوّر سولت مارينا شركة تطوير مصر، التي تأسست عام ٢٠١٤، وهي المطوّر وراء فوكا باي ودي باي الساحل الشمالي ومنتجع سولت نفسه. ومن المقرر تسليم الوحدات في ٢٠٣١. ويحمل الحي داخل منتجع قائم مخاطر تسليم أقل من مرحلة مستقلة، لأن المرافق حوله تُبنى للوجهة كاملة. وما تقدمه الوجهة لمن يريد منزلاً على المياه في رأس الحكمة هو واجهة المارينا ومرافق المنتجع وأعمال المطوّر الأخرى على الساحل الشمالي. ويبقى القرار مرتبطاً بالموضع داخل المنتجع وبالمنظر الذي تطل عليه الوحدة.
استكشف المزيد: سولتفوكا بايسولت شور- سولتدي باي الساحل الشمالي
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٣١
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سولت مارينا رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع سولت مارينا رأس الحكمة
توزيع سولت مارينا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سولت مارينا رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سولت مارينا (٩ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | ٢ | — | ٤٥–٥٥ م² | ١٩٨،٩٠٩ ج.م. | ٩،٤٦١،٠٠٠ ج.م. – ١٠،٩٤٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣١ |
| شاليه | ٧ | ١–٣ | ٦٥–١٣٥ م² | ١٢٤،٨٨٢ ج.م. | ١٠،٠٨٢،٠٠٠ ج.م. – ١٧،٤٨٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣١ |
يضم سولت مارينا ٢ استوديو للبيع بمساحات تبدأ من ٤٥ وتصل إلى ٥٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٩،٤٦١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٠،٩٤٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩٨،٩٠٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣١.
يضم سولت مارينا ٧ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٦٥ وتصل إلى ١٣٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٠،٠٨٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٧،٤٨٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٢٤،٨٨٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣١.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٤٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٤٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سولت مارينا رأس الحكمة
ما هو سولت مارينا؟
سولت مارينا حي ساحلي داخل منتجع سولت في رأس الحكمة، مبني حول مارينا المنتجع نفسها.
أين يقع سولت مارينا في رأس الحكمة؟
يشغل الحي واجهة المارينا في المنتجع عند الكيلو 185 من الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة.
من هو مطوّر سولت مارينا؟
تطوّر سولت مارينا شركة تطوير مصر، وهي التي تأسست عام 2014 وتعمل أيضاً على فوكا باي ودي باي الساحل الشمالي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سولت مارينا؟
يقدم الحي شاليهات واستوديوهات، بتخطيطات تتراوح بين الاستوديو والوحدات بثلاث غرف نوم.
متى موعد تسليم سولت مارينا؟
من المقرر تسليم الوحدات في 2031.
كم تبلغ مساحة الواجهة الشاطئية والبحيرات في سولت مارينا؟
تمتد الواجهة الشاطئية الرملية في المنتجع 850 متراً، وتغطي بحيراته 25 فداناً.
كم يبعد سولت مارينا عن مطار العلمين الدولى؟
يبعد مطار العلمين الدولى 33 كيلومتر عن الحي، وتبعد أقرب وجهة سياحية 3.7 كيلومتر وجوهرة 17.9 كيلومتر.
ماذا يشمل الماستر بلان لسولت مارينا؟
يضع المخطط الوحدات على المارينا مع مساحات خضراء بين المباني، ويربط الحي بواجهة المنتجع الشاطئية وبحيراته وناديه الاجتماعي ومركزه التجاري.
ما هي مميزات كمبوند سولت مارينا؟
من أبرز مميزات كمبوند سولت مارينا: موقعه في رأس الحكمة على بعد 3.7 كم من سعادة الساحل الشمالى، وخدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات وشاطئ، وتنوع وحداته بين شاليهات واستوديوهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سولت مارينا؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سولت مارينا: شاليهات بين 65 و135 م² واستوديوهات بين 45 و55 م².
ما هي خدمات كمبوند سولت مارينا؟
يضم كمبوند سولت مارينا خدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات وشاطئ وفندق وأمن وحراسة على مدار الساعة.
ما هي مساحة كمبوند سولت مارينا؟
تمتد مساحة كمبوند سولت مارينا على 25 فداناً.
أماكن قريبة من سولت مارينا رأس الحكمة
- سعادة الساحل الشمالى٤ كم
- جوهرة١٨ كم
- مطار العلمين الدولى٣٣ كم
خريطة موقع سولت مارينا رأس الحكمة
يقع سولت مارينا في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول سولت مارينا رأس الحكمة
المسافة من سولت مارينا بالسيارة
- مطار العلمين٤٧ دقيقة · ٤٨ كم
- أبراج العلمين الجديدة٧٩ دقيقة · ٨٤ كم
- بورتو مارينا٨٧ دقيقة · ٩١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر سولت مارينا رأس الحكمة
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر