سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك في القاهرة الجديدة من حسن علام العقارية - مكاتب للبيع

مشروع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك القاهرة الجديدة

يُتاح للبيع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك، المشروع الإداري في القاهرة الجديدة من تطوير شركة حسن علام العقارية، داخل مجتمع سوان ليك ريزيدنس الذي يمتد على ٤٦٠ فداناً. ويجمع المشروع بين مبانٍ مكتبية عملية وتجربة تسوق راقية في مخطط واحد، فتتحقق احتياجات العمل اليومية واحتياجات الموظفين في مكان واحد. ويحصل المشتري على مكتب يبدأ من ١٣٤ متراً مربعاً داخل مشروع يضم ٢٠٠٠ موقف للسيارات ومنظومة خدمات متكاملة، ويسلّم في عام ٢٠٢٨، وهو ما يجعل القرار أوضح للشركات الباحثة عن مقر جاهز.

موقع مشروع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك القاهرة الجديدة

يطل الموقع على طريق السويس مع وصول مباشر إلى محور يوسف السباعي، وتبعد مدينة الرحاب كيلومتراً واحداً، ومطار القاهرة الدولي ٥٫٧ كيلومتراً، والجامعة الأمريكية تسعة كيلومترات، ومصر الجديدة عشرة كيلومترات. ويتصل المشروع بكل من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق النصر ومحور يوسف السباعي، وهي محاور تمنح المستأجر أكثر من طريق للدخول والخروج. ويقع ذا يارد مول على بعد ٤٫٣ كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة ٥ كيلومترات، وجامعة المستقبل ٦٫٧ كيلومترات، وهو ما يقصر وقت التنقل اليومي للموظفين ويبقي العملاء على مقربة من المطار. ويضع الموقع الشركة على مسافة قريبة من المؤسسات التي تتعامل معها يومياً، من المستشفى إلى الحرم الجامعي.

ماستر بلان مشروع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك القاهرة الجديدة

خصصت حسن علام ١٥٣,٠٠٠ متر مربع لأوفيس بارك، مخططة ككتلة مدمجة من مبانٍ متوسطة الارتفاع من ٤ طوابق فوق الأرض وفوق طابق مواقف سفلي واحد. ويضم المخطط مطاعم ومقاهي ومنافذ تسوق ومباني مكتبية لشركات بمختلف الأحجام ومساحات عمل مشتركة، إلى جانب ٢٠٠٠ موقف للسيارات. ولأن التجزئة ومساحات العمل تتشاركان مخططاً واحداً، يمكن لموظفي الشركة أن يتناولوا الطعام ويتسوقوا ويستقبلوا العملاء دون مغادرة المشروع. ويتيح الطابع المتوسط للارتفاع بقاء الطوابق قريبة من الأرض وكفاءة نواة الخدمات، وهو ما يناسب الشركات الباحثة عن عنوان واضح بدلاً من طابق مرتفع في برج.

خدمات ومميزات مشروع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك القاهرة الجديدة

يقدم المشروع منظومة خدمات شاملة تشمل أنظمة إنذار وإطفاء الحريق ونظام إعلان صوتي والتحكم في الدخول وكاميرات المراقبة وأنظمة الهاتف والبيانات والتلفزيون والمصاعد وأنظمة إدارة المباني والمواقف والتغذية الكهربائية باحتياطي طوارئ والإمداد بالمياه المنزلية. وتُطرح مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ١٣٤ متراً مربعاً وتخطيطات عصرية متنوعة، وتأتي بخدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وبالنسبة للمستأجر يمثل ذلك الفرق بين تجهيز مساحة فارغة ونقل فريق إلى مقر يعمل بالفعل، فتتوجه رؤوس أموال الشركة إلى النشاط لا إلى البنية التقنية. وتهم هذه الخدمات أكثر ما تهم الشركات الصغيرة التي لا توظف فريقاً خاصاً للصيانة.

الشركة المطورة لمشروع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تُعد شركة حسن علام العقارية من أعرق المطوّرين في السوق المصري، إذ تقدم مشروعات للسوق منذ عام ١٩٣٦، وهي مطوّر هذا المشروع إلى جانب فينيكس سوان ليك ريزيدنس وسوان ليك ويست من أعمالها الأخرى. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٨، وهو الموعد الذي يضع خطة الانتقال في متناول الشركات التي تخطط لمقرها مسبقاً. ويعني ذلك أن المشتري يتعامل مع مطوّر ذي سجل طويل وجدول تسليم واضح، وهو ما يقلل مخاطر التأخير أو التسليم غير المكتمل. ويجعل موقع القاهرة الجديدة ومنظومة الخدمات هذا المشروع خياراً عملياً لشركات بمختلف الأحجام. وسجل المشروعات المكتملة هو ضمان المشتري بأن ما ورد في المخطط هو ما سيُسلَّم فعلاً.