سنترال بوينت في العاصمة الإدارية الجديدة من تاون رايترز - مكاتب للبيع

مشروع سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة (Central Point)

يُتاح للبيع في مشروع سنترال بوينت، وهو مشروع تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة تاون رايترز. ويقوم المشروع على وحدات مكتبية تشمل مكاتب إدارية في مبنى واحد داخل منطقة داون تاون، وهو عنوان يُختار لعرض مقر قريب من مؤسسات العاصمة الجديدة. ويحصل المشتري هنا على مساحة مكتبية مفتوحة التصميم يقسمها بما يناسب نشاطه، بدلاً من ملاءمة فريق العمل لتصميم ثابت. وتقع المكاتب فوق طابقين تجاريين، فيبقى الدعم والموردون وخدمات الشركة داخل المبنى نفسه. ويستهدف المشروع الشركات والمستثمرين الباحثين عن وحدة تجارية في القلب الإداري للعاصمة.

موقع مشروع سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة

يقع سنترال بوينت في منطقة داون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. ويبعد الحي الحكومي وفندق الماسة خمس دقائق عن العنوان، ومسجد مصر ومحور محمد بن زايد الشمالي أربع دقائق. وتخدم الموقع محاور بن زايد والطريق الدائري والطريق الدائري الإقليمي، بما يبقي بقية العاصمة على مسافة قصيرة. ومن المشروع تبلغ المسافة إلى الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٤٫١ كم، وإلى مطار العاصمة الدولي ١١٫١ كم، وإلى ميدان الحريه ١٤٫٤ كم، وإلى أرابيسك مول ١٦ كم، وإلى مستشفى المشفى ٢٣٫٥ كم. وتدعم حركة الطرق على هذه المحاور الطوابق التجارية في المبنى، وتصل بالعملاء والموردين إلى الموقع من خارج المدينة.

ماستر بلان سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم

تبلغ مساحة أرض سنترال بوينت ٤٦٣٩ متراً مربعاً، بمساحة مبنية تصل إلى ١٩٤٨٧ متراً مربعاً وبصمة بناء ١٣٩١ متراً مربعاً. ويتكون المبنى من دور أرضي وطابقين تجاريين تعلوهما ١٣ طابقاً إدارياً. وتُخطط الطوابق المكتبية كمساحات مفتوحة ومرنة، فيمكن للشركة أن تأخذ جزءاً من الطابق أو الطابق بأكمله، وقد رُتبت التصاميم حول الإضاءة الطبيعية ومسار داخلي بسيط. ويصل التكييف المركزي إلى كل وحدة، وتقلل المصاعد الحديثة زمن الانتظار بين الطوابق التجارية والطوابق الإدارية. ويتيح الطابقان التجاريان واجهة محال على الشارع، بما يضع المتاجر والخدمات اليومية في العنوان نفسه الذي توجد فيه المكاتب.

مرافق وخدمات سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة

ويضم المشروع المرافق الثلاثة التي يقدمها المبنى طوال يوم العمل وما بعده: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. ويعمل فريق أمن متخصص على مدار الساعة، مدعوماً بنظام كاميرات مراقبة يراقب المداخل والمواقف. وتستجيب خدمات الصيانة للأعطال داخل الوحدات، وتُبقي المواقف المخصصة الموظفين والزوار بعيداً عن الشوارع المحيطة. وتمنح المساحات الخارجية المنسقة مكاناً للخروج بين الاجتماعات، وتنقل المصاعد الحديثة الأفراد بين الطوابق.

مطوّر سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم

تتولى شركة تاون رايترز تطوير سنترال بوينت، ومن أعمالها الأخرى في العاصمة ستريبل ووك ونوشن. وموعد التسليم مخطط له في ٢٠٢٩. وقد صممت الشركة المبنى للاستخدام التجاري: طوابق مكتبية مفتوحة فوق طوابق تجارية، وعنوان واحد للمشروع بأكمله، وموقع داخل المركز الإداري للعاصمة بدلاً من أطرافها. ويحصل المالك المستخدم على طابق يمكن تقسيمه مع نمو النشاط، بينما يمتلك المستثمر وحدة تجارية في مبنى تُبقي طوابقه السفلى العنوان نشطاً خلال أسبوع العمل.