روك فيرا في القاهرة الجديدة من روك للتطوير العقاري - شقق وبنتهاوس للبيع

كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة (Rock Vera)

يُتاح للبيع مشروع روك فيرا، وهو مشروع سكني راقٍ مستوحى من العمارة الإيطالية، من تطوير روك للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. ويمتد المشروع على ٤٠٬٤٦٨ متراً مربعاً من المساحات الخضراء، ويضم ٢٧٢ قطعة جاهزة للسكن الفوري، بإطلالات على حدائق منسقة وعناصر مائية أنيقة وممرات متعرجة تدعو إلى الاسترخاء. وتقتصر التشكيلة على شقق وبنتهاوس، ما يمنح الكمبوند طابعاً سكنياً واضحاً ويبعده عن الاستخدامات المختلطة. ويقام مشروع روك فيرا في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث تنخفض الكثافة البنائية وتتسع المساحات المفتوحة بين المباني. ويقوم المشروع على توزيع منخفض الكثافة، بحيث تظل المساحات المفتوحة حاضرة أمام الوحدات في مختلف الاتجاهات.

موقع كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من طرقها الاستراتيجية ووجهاتها الحياتية. ويبعد كايرو فيستيفال سيتي ٢٦ دقيقة، وشارع التسعين ١٥، وكونكورد بلازا ١٤، وجامعتا المستقبل والألمانية ١٤ و13، ومحطة المونوريل الجديدة والمول المجاور على محور ٩٠ ١٢ دقيقة، والجامعة الأمريكية ١٠. وعلى سجل المعالم يبعد مول درة الكرز ٣٫٤ كيلومتر، وحرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة ٥٫٦ كيلومتر، وميدان اللوتس ٦٫٥ كيلومتر، ومستشفى القاهرة الجديدة ٧٫٦ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولى ١٨٫٧ كيلومتر. ويضع هذا الانتشار المدارس والمرافق الطبية ووجهات التسوق في نطاق قيادة معتاد من المشروع، وهو ما يجعل عنوان التجمع الخامس قيمة قائمة بذاتها. ويخدم المشروع شارع التسعين ومحور محمد بن زايد، وهما الطريقان اللذان يربطان التجمع الخامس ببقية القاهرة الجديدة.

ماستر بلان كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة

ويمتد الماستر بلان على ٤٥٬٠٠٠ متر مربع، منها ١٢٬٦٠٠ متر مربع للمساحات الخضراء و5500 متر مربع لمنطقة تجارية. وتضفي الخضرة الوفيرة والعناصر المائية طابعاً هادئاً على أرجاء المشروع، وتربط الممرات الداخلية المباني السكنية بالمساحات المفتوحة، فيبقى المشي داخل الكمبوند محاطاً بالخضرة من أوله إلى آخره. وتؤدي المنطقة التجارية الاحتياجات اليومية دون أن تحوّل العنوان إلى مول، وتبقى المباني منخفضة الارتفاع بحيث تظل السماء مفتوحة فوقها. وتنقل العناصر المائية والحواف المزروعة النظر من مجموعة سكنية إلى التالية بدلاً من أن تنتهي عند سور.

خدمات ومميزات كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة

تدعم الحياة اليومية صالة ألعاب مجهّزة ومسار جري مخصص وسط الطبيعة ومنتجع صحي فاخر، إلى جانب خيارات طعام تمتد من المقاهي الراقية إلى المطاعم. وتكتمل الخدمات بالصيانة ونظام أمن متطور والتنظيف وكاميرات المراقبة وإنترنت سريع عبر الألياف الضوئية. وتأتي الوحدات بتكييف مركزي وخزائن مطبخ، ولكل وحدة شرفة وإطلالة بانورامية وأمن على مدار الساعة. وتتوزع المساحات المخصصة للجري والتنقل الداخلي بحيث تبقى حركة السكان داخل المشروع بعيدة عن حركة السيارات.

الشركة المطورة لكمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تتولى روك للتطوير العقاري تطوير مشروع روك فيرا، والتسليم مسجل في أبريل ٢٠٢٦، ما يضع المشروع بين أقرب مواعيد التسليم في القاهرة الجديدة. ومن مشروعات الشركة الأخرى روك جولد وروك ايدين وروك جرين وروك وايت وروك كابيتال، فالمشروع جزء من سجل أعمال قائم وليس تجربة منفردة. ويبقى التسليم قريباً نسبياً مقارنة بمعظم المشروعات المعروضة في المنطقة، ويستفيد المشروع من موقعه السكني الهادئ داخل القاهرة الجديدة، وهو ما يناسب من يحتاج وحدة جاهزة للسكن الفوري.