روسيل في مدينة المستقبل من خالد صبري هولدنج - شقق وفيلات للبيع

كمبوند روسيل مدينة المستقبل (Rosail)

روسيل مجتمع سكني راقٍ للبيع في مدينة المستقبل على ملتقى القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، من تطوير خالد صبري هولدنج. ويمتد المشروع على ٦١ فداناً مع تخصيص ٨٢ بالمئة من الأرض للمرافق والمساحات الخضراء والتنسيق الزراعي. وتضم الوحدات شققاً وتوين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة موزعة في مجموعات على جزر تحيط بها البحيرات والحدائق، وتحمل كل وحدة: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات. وتشمل الوحدات غرفتي وثلاث غرف نوم، فيلتقي الشراء الأول وترقية الأسرة في الشارع نفسه. ولمن يقارن عناوين القاهرة الجديدة، تكمن القيمة في انخفاض كثافة البناء، فلا تُضغط القطعة، وتظل المساحة الخضراء هي ما يمشي فيه المقيم فعلاً.

موقع كمبوند روسيل مدينة المستقبل

يقع روسيل في مدينة المستقبل، على بُعد ٢٫٩ كيلومتر من ميدان النادي و4.١ كيلومتر من أرابيسك مول و6.١ كيلومتر من الجامعة البريطانية في مصر و14.٢ كيلومتر من مستشفى المشفى و19.١ كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. ويعمل الوصول عبر طريق السويس والطريق الدائري الشرقي وشارع التسعين والطريق الدائري. ويبعد المشروع عشر دقائق عن الطريق الدائري الشرقي وخمس عشرة دقيقة عن شارع التسعين وعشرين دقيقة عن الطريق الدائري. ويحافظ هذا النسيج على رحلة قصيرة إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وهو ما يبحث عنه المقيم بدلاً من مركز المدينة. ولمن يعمل في شرق القاهرة، يزيل العنوان عبور المدينة اليومي.

ماستر بلان كمبوند روسيل مدينة المستقبل

يجمع الماستر بلان مساحات خضراء وعناصر مائية وبحيرات وشريطاً رئيسياً وجزراً خضراء وحدائق صغيرة وممرات للمشاة ومساراً فرعياً للمواقف ومسرحاً مفتوحاً. وتكتمل الصورة بنادٍ متميز ومسارات للدراجات وسبا وجاكوزي وصالات جيم داخلية وخارجية ومقاهٍ ومطاعم ومناطق أطفال ومناطق جلوس خارجية. وتقوم المنازل في مجموعات على جزر تحيط بها البحيرات والحدائق، فيصبح الماء والتشجير واجهة مشتركة لا حداً خاصاً. وبالنسبة للأسرة، يحوّل هذا التنظيم طريق العودة إلى المنزل إلى مرفق يومي، ويحافظ على هدوء الشارع حتى عندما يكون النادي مزدحماً.

خدمات ومميزات كمبوند روسيل مدينة المستقبل

تشمل المرافق حمامات سباحة بخيارات مدفأة للأطفال وحضانة ومناطق لعب ومناطق شواء ومناطق جلوس عامة بنقاط شحن ومسارات للجري والدراجات ومنطقة لليوجا والتأمل ومركزاً تجارياً بمحال ومنافذ مطاعم ومرافق للعناية بالحيوانات. وتغطي الخدمات إسعافاً أولياً ومغسلة وصيانة وأمناً على مدار الساعة بكاميرات مراقبة. وبالنسبة للأسرة، تعني هذه التغطية أن رعاية الأطفال والرياضة وقضاء الحاجات اليومية تتم داخل البوابة، وتقلل نقاط الشحن والمغسلة الرحلات الصغيرة التي تستهلك نهاية الأسبوع. كما يبقي المشروع ٨٢ بالمئة من أرضه مفتوحة، فتجلس المرافق داخل التشجير لا على رصيف مرصوف، وهو ما يلاحظه المقيم في المسير بينها.

الشركة المطورة لكمبوند روسيل مدينة المستقبل وموعد الاستلام

يطوّر مشروع روسيل خالد صبري هولدنج، وهي شركة تعمل منذ عام ٢٠٠٧ ولها حضور في العاصمة الإدارية الجديدة. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٩، وهو جدول يمنح المشتري وقتاً كافياً للترتيب المالي. ويجلب مطوّر بهذه الخبرة شبكة مقاولين وخبرة في إنهاء الأعمال، وهو ما يظهر في المرحلة الأخيرة من البناء حين يجب أن تكتمل الزراعة والخدمات والنادي معاً. ولهذا الجزء من الجدول أثر مباشر على المستثمر، لأنه يحدد ما إذا كانت الوحدة ستُؤجَّر عند التسليم أو تنتظر موسماً.