ذا يارد ميمورا في الشيخ زايد الجديدة من بالمير للتطوير العقاري - فيلات للبيع

كمبوند ذا يارد ميمورا الشيخ زايد الجديدة (Zayard Memora)

يُتاح للبيع ذا يارد ميمورا، مجتمع مسوّر بالكامل من شركة بالمير للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة، وهو المشروع السابع للمطوّر في منطقة جرين بيلت وأحدث فصول سلسلته المعروفة ذا يارد. صُمم المجتمع للعائلات، ويتخذ نهجاً يركز على الإنسان، ويمزج المرافق الأساسية والفاخرة في عنوان واحد. والفيلات هي الوحدات المعروضة هنا، بعدد محدود وبمساحات تصل إلى أربع غرف نوم وحديقة خاصة، فتجد الأسرة مساحة خارجية تخصها لا شرفة مشتركة.

موقع كمبوند ذا يارد ميمورا الشيخ زايد الجديدة

يقع الكمبوند في قلب جرين بيلت، حي ١٧، في الشيخ زايد الجديدة. ويبعد ٧ دقائق عن محور الضبعة، و10 دقائق عن ميدان الحصري ومحور ٢٦ يوليو، و20 دقيقة عن جامعة زويل ومول العرب وميدان جهينة، و25 دقيقة عن مول مصر. وتصل محاور الشيخ زايد الرئيسية إلى الكمبوند من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، فيبقى العنوان على مسافة قريبة من وسط المدينة ومن أطرافها على السواء. ويقع مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير والطريق الدائري الإقليمي على مقربة. ويبعد سنتر الأردنية ٤٫٨ كم، وجامعة الأهرام الكندية ٦٫٣ كم، وميدان أسوان ٦٫٣ كم، ومستشفى ٦ أكتوبر العام ٧ كم. وتخدم هذه المسافات التعليم والرعاية الصحية والتسوق والسفر الجوي في نطاق قيادة قصيرة من البوابة.

ماستر بلان كمبوند ذا يارد ميمورا الشيخ زايد الجديدة

بُني المشروع على ٧٫٥ فدان، يخصص الماستر بلان فيها ١٥ في المائة من الأرض للمباني و85 في المائة للمرافق والمساحات الخضراء، حيث تحول المساحات الخضراء والحدائق والعناصر المائية الكمبوند إلى واحة خضراء مريحة. ونسبة البناء المنخفضة هي ما يترك مساحة للزراعات والمياه، ويبقي الفيلات متباعدة لا متلاصقة على الجدران المشتركة. وتأخذ كل وحدة قطعة أرض بحديقة خاصة، فتصبح المساحة الخارجية ملكاً للأسرة لا للحي.

خدمات ومميزات كمبوند ذا يارد ميمورا الشيخ زايد الجديدة

يتمتع المقيمون بكلوب هاوس ومناطق تجمع وحمام سباحة ومناطق للأطفال ومسارات جري وملاعب بادل وممرات خضراء ومسارات ركض ومسارات دراجات ومناطق مظللة ومواقف خاصة وبوابات ذكية ومكتب أمن، إضافة إلى خدمات صيانة وتنظيف ومراقبة بالكاميرات وأمن متقدم، ومسارات مخصصة لضعاف البصر. وتشمل المرافق القياسية حديقة خاصة وتكييفاً مركزياً ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة، فتغطي الاحتياجات اليومية والترفيهية في الموقع نفسه. ويقف النادي وحمام السباحة والملاعب في وسط المخطط، فتصل إليها الفيلات سيراً، وتبقى المسارات الخضراء والمناطق المظللة جزءاً من الحركة اليومية داخل المجتمع.

الشركة المطورة لكمبوند ذا يارد ميمورا الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

شركة بالمير للتطوير العقاري هي مطوّر ذا يارد ميمورا، ومن مشروعاتها الأخرى في الكتالوج ذا يارد نورث ستريك وذا يارد فيلا وفيرت وذا يارد إيليت. والتسليم مقرر في ٢٠٣٠، وتُسلَّم الفيلات على تشطيبات كوري آند شيل. ويستطيع المشتري الذي يتابع سلسلة ذا يارد أن يقارن هذه المرحلة ببقية مشروعات المطوّر في منطقة جرين بيلت. ويمنح موقع جرين بيلت الكمبوند قرباً من محاور زايد والشيخ زايد الجديدة معاً، فيستفيد الساكن من الهدوء ومن سهولة الوصول في الوقت نفسه.