استكشف وحدات ذا فيلدج فيوز
٣ وحداتنظرة عامة على ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
كمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد (The Village Views)
ذا فيلدج فيوز هو أحدث مرحلة سكنية معروضة للبيع في زيد الشيخ زايد، وهو من إبداع أورا ديفيلوبرز. ويقع داخل زيد ويست في قلب الشيخ زايد بغرب القاهرة، بين منطقة زيد ستريب النابضة ومول الأبراج الحديث، على أرض مستوحاة من الحدائق تحدد ملامحها بنية عمودية مميزة وصف من الأبراج المنخفضة. وتُخصص المرحلة للشقق التي تمتد من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، وتضم كل وحدة بلكونة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ وأمناً على مدار الساعة. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك عنواناً متكامل الخدمات في أحد أعرق أحياء غرب القاهرة، داخل مجتمع صُمم للسير على القدمين لا للتنقل بالسيارة.
موقع كمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
يمنح طريق النزهة ذا فيلدج فيوز واجهة بارزة، ويبعد طريقا وصلة دهشور والواحات مسافة قصيرة بالسيارة. ويقترب محور ٢٦ يوليو، بينما يوفر طريق الإسكندرية الصحراوي منفذاً آخر من وإلى المدينة. وتتراص المعالم المجاورة، إذ يقع سنتر اللؤلؤة على ٠٫٦ كم من البوابة، ومستشفى الشيخ زايد المركزي العام على ٠٫٩ كم، وميدان بهية على ١٫١ كم، وكلية الهندسة بجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد على ١٫٤ كم، فتقع المدارس والعيادات والتسوق في نطاق المشي. ويبعد مطار سفنكس الدولي ١٣٫١ كم، وهو رابط سريع لمن يسافر كثيراً. وبالنسبة للمشتري، تعني هذه المسافات أن احتياجات الأسرة اليومية محلولة داخل الحي، وأن المرحلة متصلة ببقية غرب القاهرة دون عبور المدينة.
ماستر بلان كمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
تمتد الجادة الخضراء في قلب ذا فيلدج فيوز كعمود مركزي، تصطف على جانبيها المتاجر ومطاعم الذواقة ووجهات الترفيه التي تربط المجتمع في نسيج قابل للمشي غني بالتفاعل الاجتماعي. وتُحاط طوابق الأبراج المنخفضة ببلكونات مزروعة، فيما تنفتح الشقق بأسلوب اللوفت على أسقف مضاعفة الارتفاع تملأ الغرف بالضوء الطبيعي. وتجمع بنية عمودية مميزة أجزاء التكوين وتمنح المرحلة طابعاً خاصاً بها داخل مخطط زيد الأوسع، مع مساحات خضراء ممتدة بين المباني. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك منزلاً يبدو أوسع مما تشير إليه مساحته، مع مساحة خارجية ملحقة بكل طابق وشارع تجاري داخل المجتمع نفسه.
خدمات ومميزات كمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
تحتفي المرحلة بالمساحات الخضراء، إذ تتوزع فيها الحدائق والعناصر المائية ومناطق العافية المفتوحة التي تدعم نمط حياة متوازناً. وتأتي كل وحدة بخدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف نطاق زيد الأوسع فلل مستقلة وشققاً مخدومة لمن يرغب في نوع آخر من السكن. وتتوزع الوحدات على شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، فيجد المشتري المنفرد والأسرة مكانهما في العنوان ذاته. وبالنسبة للمشتري، تعني هذه التفاصيل أن المتطلبات العملية جاهزة عند التسليم، وأن المساحات الخضراء المشتركة مساحة معيشة حقيقية لا ديكوراً.
الشركة المطورة لكمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد وموعد الاستلام
تقف أورا ديفيلوبرز خلف ذا فيلدج فيوز، ويضم سجلها في غرب القاهرة زيد إيست وسولانا، وكلاهما يحمل لغة تصميمية متقاربة. وتُحدد المرحلة للتسليم في يونيو ٢٠٣٠، وهو موعد يمنح المشتري علامة زمنية واضحة يخطط عليها. وتضيف علامة زيد موقعاً معروفاً إلى سوق غرب القاهرة سريع النمو، حيث يواصل الطلب على المساكن الجيدة ارتفاعه، وهو ما يخدم المشترين النهائيين والباحثين عن عائد إيجاري على حد سواء. وبالنسبة للمشتري، يجتمع مطور معروف وموعد تسليم محدد وعنوان في غرب القاهرة في حزمة واحدة لا في ثلاثة رهانات منفصلة.
استكشف المزيد: ذا كوف - سيلفر ساندزذا كوف لاجون ريزيدنسذا كوف سيليكشن - سيلفر ساندزاميرالد - زيد ايست
المطوّر
أورا ديفيلوبرز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
المخطط العام لمشروع ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
توزيع ذا فيلدج فيوز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا فيلدج فيوز (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ١–٣ | ٨٥–٢١٩ م² | ١١٧،٦٤٧ ج.م. | ١٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٢٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ذا فيلدج فيوز ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨٥ وتصل إلى ٢١٩ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١١٧،٦٤٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٢٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٢٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الشيخ زايد
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
أين يقع ذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد؟
يقع ذا فيلدج فيوز داخل زيد ويست في الشيخ زايد بغرب القاهرة، بين منطقة زيد ستريب ومول الأبراج الحديث.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا فيلدج فيوز؟
تتكون المرحلة من شقق موزعة على غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف، ويضيف نطاق زيد الأوسع فلل مستقلة وشققاً مخدومة.
ما موعد التسليم في ذا فيلدج فيوز؟
المرحلة محددة للتسليم في يونيو 2030.
ما المرافق التي تأتي مع الوحدة في ذا فيلدج فيوز؟
تأتي كل وحدة ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، مع حدائق وعناصر مائية ومناطق عافية مفتوحة في المساحات المشتركة.
من هو مطور ذا فيلدج فيوز؟
أورا ديفيلوبرز هي مطور ذا فيلدج فيوز، ويضم السجل نفسه زيد إيست وسولانا.
ما المعالم القريبة من ذا فيلدج فيوز؟
يبعد سنتر اللؤلؤة 0.6 كم، ومستشفى الشيخ زايد المركزي العام 0.9 كم، وميدان بهية 1.1 كم، ومطار سفنكس الدولي 13.1 كم.
ماذا يشمل الماستر بلان لذا فيلدج فيوز؟
تمتد الجادة الخضراء في وسط المرحلة، تصطف على جانبيها المتاجر ومطاعم الذواقة ووجهات الترفيه، فيما تُحاط الأبراج المنخفضة ببلكونات مزروعة.
هل يصلح ذا فيلدج فيوز كعنوان استثماري؟
تمنح علامة زيد العنوان مكانة معروفة في سوق غرب القاهرة سريع النمو، وتخدم تشكيلة الشقق المشترين النهائيين والباحثين عن عائد إيجاري.
ما هي مميزات كمبوند ذا فيلدج فيوز؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا فيلدج فيوز: موقعه في الشيخ زايد على بعد 600 متر من سنتر اللؤلؤة، وخدمات منها مطاعم وكافيهات ومدارس وخدمات طبية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا فيلدج فيوز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا فيلدج فيوز: شقق بين 85 و219 م².
أماكن قريبة من ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
- سنتر اللؤلؤة١ كم
- مستشفى الشيخ زايد المركزي العام١ كم
- ميدان بهية١ كم
- كلية الهندسة - جامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد - اعدادي هندسة)١ كم
- مطار سفنكس الدولي١٣ كم
خريطة موقع ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
يقع ذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد، مصر.
ما حول ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١٢ مدرسة
الأقرب: مدرسة مهارات سوبر جلوبال البريطانية الدولية بمصر، على بُعد ١ كم
٤ جامعات
الأقرب: كلية الهندسة - جامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد - اعدادي هندسة)، على بُعد ١ كم
٨ مستشفيات
الأقرب: مستشفى الشيخ زايد المركزي العام، على بُعد ١ كم
٣٧ مول
الأقرب: سنتر اللؤلؤة، على بُعد ١ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: صيدليه دكتور أم، على بُعد ٤ كم
المسافة من ذا فيلدج فيوز بالسيارة
- مول العرب١١ دقيقة · ١٠ كم
- جامعة 6 أكتوبر١٥ دقيقة · ١٣ كم
- ميدان الحصري١٦ دقيقة · ١٤ كم
- القرية الذكية١٦ دقيقة · ١٣ كم
- مطار سفنكس٢٦ دقيقة · ٢٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد
نظرة عامة الشيخ زايد هي المنطقة الغربية القائمة في القاهرة الكبرى، وعلى خلاف المدن الجديدة المجاورة لها نشأ سوق كمبونداتها داخل مدينة عاملة فيها مدارس ومستشفيات ونوادٍ وسكان مقيمون بالفعل.
كل ما في الشيخ زايد ←مطوّر ذا فيلدج فيوز الشيخ زايد
أورا ديفيلوبرز
نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.
شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرزمشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز







