ذا فى ريزيدنس فيلاجيو في مدينة السادس من أكتوبر من مدن مصر - شقق واستوديوهات للبيع
استكشف وحدات ذا فى ريزيدنس فيلاجيو
٧ وحدات
نظرة عامة على ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
كمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
يُتاح للبيع ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو، وهو مرحلة سكنية راقية داخل كمبوند فيلاجيو في مدينة السادس من أكتوبر. وتضم المرحلة شققاً واستوديوهات بتشطيبات كاملة، مع تقسيمات داخلية تتراوح بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف لتناسب الأسر المختلفة. وتستفيد المرحلة من التخطيط الهادئ داخل الكمبوند ومن المساحات المفتوحة التي تمنح السكان إحساساً بالخصوصية. وتحيط المساحات الخضراء بالمباني، مع مسارات للمشي وأماكن للجلوس بين الحدائق. ويجمع المشروع بين المرافق المتكاملة الموجودة في الكمبوند والخدمات اليومية القريبة من الموقع. ويستفيد السكان من القرب من الخدمات التعليمية والتجارية في مدينة السادس من أكتوبر.
موقع كمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من اكتوبر
تقع المرحلة في مدينة السادس من أكتوبر، على بُعد ٠٫٣ كيلومتر من سيلا مول و0.٤ كيلومتر من ميدان المرشدى. ويبعد ١٫١ كيلومتر عن مستشفى الشرطة و1.٨ كيلومتر من مكتبة جامعة ٦ أكتوبر، فيما يصل البعد إلى ١٦٫٩ كيلومتر عن مطار سفنكس الدولي. ويستغرق الوصول إلى المناطق التجارية الكبرى نحو ١٠ دقائق بالسيارة، ويبعد أقرب مركز خدمات يومية نحو ٤ دقائق. ويمر بطرف المدينة محور مروري رئيسي يحمل الرقم ٢٦ ويصل النطاق بمحيطه المباشر. ويستفيد الموقع من شبكة الطرق التي تربط المدينة بالشيخ زايد وبغرب القاهرة الكبرى. ويجعل القرب من الخدمات اليومية التنقل داخل النطاق أسهل للسكان.
ماستر بلان كمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
تهيمن المساحات المفتوحة على الماستر بلان، حيث تتوزع تنسيقات طبيعية ومسطحات مائية وحدائق بين المباني. وتضيف مسارات الجري والمسارات المخصصة للمشي إيقاعاً نشطاً ليوم السكان. ويعتمد التوزيع على كتل سكنية متباعدة تتيح إطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية جيدة داخل المنازل. وتُخصص مساحات للجلسات العائلية وسط الحدائق، مع مناطق خضراء تربط بين مراحل الكمبوند. ويستفيد التخطيط من مساحة الكمبوند الأوسع ليضم مرافق مشتركة على مسافات قريبة من المباني. ويراعي التصميم سهولة الحركة داخل الكمبوند وفصل مسارات المشاة عن حركة السيارات.
خدمات ومميزات كمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
تشمل المرافق والخدمات في المرحلة: بلكونة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، خزائن مطبخ، مساحات خضراء. ويستفيد السكان كذلك من مرافق الكمبوند الأوسع التي تضم كلوب هاوس وحمامات سباحة وقاعات لياقة ومركزاً تجارياً. وتدعم خدمات الصيانة والنظافة اليومية راحة السكان على مدار العام. وتضم المرافق الترفيهية مناطق مخصصة للأطفال ومساحات للأنشطة العائلية. ويوفر الكمبوند ممرات للمشي ومسارات للدراجات تربط المراحل المختلفة. ويتيح المركز التجاري القريب خدمات التسوق والمطاعم دون الحاجة إلى مغادرة نطاق السكن.
الشركة المطورة لكمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر وموعد الاستلام
يطوّر المرحلة المطوّر العقاري مدن مصر، ولها في السوق المصري مشروعات أخرى من بينها بوتيك بيزنس فيلاج وبوتيك فيلدج ٢ ولاجونز العاصمة. ويستفيد الكمبوند من خبرة المطوّر في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة داخل مصر. ويُحدَّد موعد التسليم في بيانات المشروع في عام ٢٠٢٩، ما يجعل المرحلة خياراً متوسط المدى للمشترين. ويعزز موقع المدينة الغربية الطلب على السكن في هذا النطاق، مع قرب المرحلة من الخدمات والطرق الرئيسية. ويستفيد السكان من وجود المرافق الجاهزة داخل الكمبوند ومن استمرار أعمال الصيانة بعد التسليم. ويبقى تنوع أنواع المنازل داخل المرحلة عاملاً يدعم خيارات الشراء المختلفة.
استكشف المزيد: فيلاجيوبوتيك فيلدج 2بوتيك بيزنس فيلاججولف تاون
المطوّر
مدن مصر
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
المخطط العام لمشروع ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
توزيع ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو (٧ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | ٢ | — | ٥٤–٥٥ م² | ٨١،٣١٥ ج.م. | ٤،٣٩١،٠٠٠ ج.م. – ٥،٥٤٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٩ |
| شقة | ٥ | ١–٢ | ٥٥–١١٧ م² | ٧١،٠٦٠ ج.م. | ٥،٥٤٣،٠٠٠ ج.م. – ١١،٣٣١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو ٢ استوديو للبيع بمساحات تبدأ من ٥٤ وتصل إلى ٥٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٤،٣٩١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٥،٥٤٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨١،٣١٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو ٥ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٥٥ وتصل إلى ١١٧ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ٥،٥٤٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١،٣٣١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٧١،٠٦٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٠٠،٧٨٢ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٠٠،٧٨٢ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
ما أنواع الوحدات المعروضة للبيع في ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو؟
تشمل بيانات المرحلة شققاً واستوديوهات بتشطيبات كاملة.
أين تقع المرحلة داخل مدينة السادس من أكتوبر؟
تقع في مدينة السادس من أكتوبر، على بُعد 0.3 كيلومتر من سيلا مول و0.4 كيلومتر من ميدان المرشدى.
ما المرافق المتوفرة داخل المنازل؟
تشمل المرافق بلكونة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ وأمناً على مدار الساعة.
ما المرافق التي يوفرها كمبوند فيلاجيو الأوسع؟
تشمل المرافق كلوب هاوس وحمامات سباحة ومركز لياقة وسبا ومركزاً تجارياً.
متى موعد تسليم المرحلة؟
يشير تاريخ التسليم المسجل في بيانات المرحلة إلى عام 2029.
ما المشروعات الأخرى لمطوّر المرحلة؟
تشمل مشروعات المطوّر الأخرى بوتيك بيزنس فيلاج وبوتيك فيلدج 2 ولاجونز العاصمة.
ما التقسيمات الداخلية المتاحة؟
تشمل التقسيمات المسجلة استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتين.
هل المرحلة جزء من كمبوند أكبر؟
نعم، المرحلة تقع داخل كمبوند فيلاجيو وتستفيد من مرافقه الواسعة.
ما هي مميزات كمبوند ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر على بعد 300 متر من سيلا مول، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين استوديوهات وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو: استوديوهات بين 54 و55 م² وشقق بين 55 و117 م².
أين يقع كمبوند ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو؟
يقع كمبوند ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو في مدينة السادس من أكتوبر، على بعد 300 متر من سيلا مول و400 متر من ميدان المرشدى.
أماكن قريبة من ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
- سيلا مول٠ كم
- ميدان المرشدى٠ كم
- مستشفى الشرطة١ كم
- مكتبة جامعة 6 أكتوبر٢ كم
- مطار سفنكس الدولي١٧ كم
خريطة موقع ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
يقع ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو في مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٤٢ مدرسة
الأقرب: مدارس رويال الدولية للغات، على بُعد ١ كم
١١ جامعة
الأقرب: معهد اكتوبر العالي للهندسة والتكنولوجيا، على بُعد ٠ كم
١١ مستشفى
الأقرب: مركز د.عصام بليغ للقلب والأوعية، على بُعد ١ كم
٣٠ مول
الأقرب: سنتر المدينة التجارى، على بُعد ٠ كم
٢٠ صيدلية
الأقرب: صيديلة د.ميرفت، على بُعد ٠ كم
المسافة من ذا فى ريزيدنس فيلاجيو بالسيارة
- ميدان الحصري٢ دقيقة · ٢ كم
- جامعة 6 أكتوبر٦ دقيقة · ٤ كم
- مول العرب٧ دقيقة · ٦ كم
- القرية الذكية٢٥ دقيقة · ٢٥ كم
- مطار سفنكس٣٣ دقيقة · ٢٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر ذا فى ريزيدنس فيلاجيو مدينة السادس من أكتوبر
مدن مصر
نظرة عامة شركة مدن مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري مصري تتوزع مشروعاته بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي. ويضم الكتالوج بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العلمين ولاجونز العاصمة وذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، وهو ما يمنح المحفظة طابعًا متعدد الاستخدامات. ومن يقرأ تقييمات مدن مصر يجد مطوّرًا يجمع الطابع السكني والتجاري في محفظة واحدة. وتبقى هذه المحفظة داخل حدود القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، ما يمنح المشتري خيارات سكنية وتجارية في أكثر من موقع. الموقع تمتد المحفظة على أربع مناطق. يقع بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج في القاهرة الجديدة بمنطقة جولدن سكوير، قريبًا من الطريق 90 ومول الفدا ومستشفى درة القاهرة ومطار القاهرة الدولى. ويقع جولف تاون في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. وتشغل لاجونز العاصمة مدينة العاصمة الجديدة قرب الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتطل لاجونز العلمين على البحر المتوسط في العلمين قرب دايز العلمين وشاطى النجوم العلمين. ويرسّخ ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو الطرف الغربي لمدينة 6 أكتوبر قرب مول مصر ونيو جيزة وجامعة النيل ومطار سفنكس الدولي. ويجمع الموقع بين مشروعات داخل القاهرة الجديدة ومشروعات في التجمع السادس ومدينة 6 أكتوبر، مع مشروع ساحلي في العلمين ومشروع في مدينة العاصمة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتبع التصميم طبيعة القطع: تحمل المراحل السكنية بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وحديقة خاصة، بينما تُخطط القرية التجارية حول شريط تجاري ومواقف سيارات. ويمزج جولف تاون بين تاون هاوس وشقق واستوديوهات، ويقرن لاجونز العلمين الشقق بالدوبلكس في تخطيط منخفض الارتفاع. وصُمم بوتيك بيزنس فيلاج ليكون عنوانًا للأعمال، بمكاتب إدارية ومحلات تجارية على ممشى رئيسي. وتضم المجموعتان الغربيتان، ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، شققًا واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس حول أفنية خضراء. وتُوضع المباني حول ممرات مشاة وفناء مركزي، ما يمنح المراحل السكنية هدوءًا بعيدًا عن حركة الطرق الرئيسية. المرافق والخدمات تتكرر المرافق عبر المحفظة، إذ يظهر تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وخزائن مطبخ في المشروعات السكنية، إلى جانب بلكونة وحديقة خاصة وتراس ومواقف سيارات وشريط تجاري. ويضيف لاجونز العلمين ولاجونز العاصمة تراسًا إلى المزيج، ويضيف فيلاجيو حديقة خاصة إلى جانب مواقف سيارات. ويقرن بوتيك بيزنس فيلاج شريط تجاري بمواقف سيارات، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على حركة يومية. وتكتمل الصورة بمداخل محكومة، إذ يعتمد كل مشروع على أمن على مدار الساعة وتكييف مركزي في الوحدات، مع خزائن مطبخ جاهزة في الشقق. المطوّر والتسليم تسلّم مدن مصر مشروعاتها خلال 2029، إذ يكتمل ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو أولًا، ثم بوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العاصمة وبوتيك فيلدج 2، بينما يغلق لاجونز العلمين البرنامج. ويحتفظ مدن مصر بمشروعات غربية بجوار طريق مصر الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، ومشروعات أخرى في القاهرة الجديدة ومدينة العاصمة الجديدة، فتبدو المحفظة محفظة مطوّر مدني بذراع موسمية على الساحل الشمالي. ويجعل هذا التوزيع المحفظة خيارًا سكنيًا وتجاريًا في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي في الوقت نفسه.
شاهد كل مشاريع مدن مصرمشاريع أخرى لـ مدن مصر