ذا جراي ريزيدينسيس هيلز اوف وان في الشيخ زايد الجديدة من بيبول آند بليسز - شقق واستوديوهات للبيع

ذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان

كمبوند ذا جراي ريزيدينسيس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

ذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان مرحلة الشقق المخدومة ضمن كمبوند هيلز أوف ون، المجتمع السكني في الشيخ زايد الجديدة، من تطوير بيبول آند بليسز وتشغيل المجموعة البريطانية الفندقية كامبل جراي. وقد أسفرت هذه الشراكة عن مسكن فندقي راقٍ يضم تشكيلة واسعة من الشقق والاستوديوهات الفاخرة التشطيب، ويتولى فريق بمعايير الفنادق إدارة الحياة اليومية نيابة عن المالك. ويجد المشتري هنا أصلاً مدراً للدخل في غرب القاهرة، يمكن تأجيره وإدارته مع بقاء الملكية بسيطة. ويمنح التشغيل الفندقي الوحدة قيمة إيجارية تفوق ما تحققه شقة تقليدية في المنطقة نفسها. ويستفيد المالك من إدارة واحدة تتولى الاستقبال والصيانة والتأجير بدلاً من التعامل مع جهات متفرقة.

موقع كمبوند ذا جراي ريزيدينسيس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

تقع المرحلة داخل هيلز أوف ون في الشيخ زايد الجديدة، حيث يبعد مطار سفنكس الدولي ٥ دقائق فقط، ووسط زايد ٢٥ دقيقة، والمتحف المصري الكبير ٣٠ دقيقة. ويمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من الطريق الدائري ومحور روض الفرج وممر ٢٦ يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة. ويعني هذا الموقع أن العاصمة والمطار والمتحف على مسافة قصيرة، وهو ما يجعل الوحدة صالحة للسكن والإيجار في الوقت نفسه. ويبقى التنقل اليومي بين البيت والعمل في حدود معقولة، ويظل الطريق إلى الساحل مفتوحاً في العطلات. وتحيط بالمنطقة خدمات جديدة تجعل المصالح اليومية قريبة.

ماستر بلان كمبوند ذا جراي ريزيدينسيس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

يجمع الماستر بلان بين مساحات خضراء وحدائق منسقة وعناصر مياه ومناطق أنشطة ومساحات مجتمعية. وتنتشر الوحدات السكنية في مبانٍ منخفضة الارتفاع حول محور مركزي، بنوافذ واسعة تطل على الخضرة من السطح الخارجي الرئيسي ومن غرف النوم. ويبقي هذا الطابع المنخفض كل وحدة قريبة من المشهد الأخضر ويمنح المرحلة إيقاعاً سكنياً هادئاً بدلاً من كثافة الأبراج. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك أن الإضاءة والإطلالة والهدوء جزء من الأساس لا إضافة اختيارية، وهو ما يبقي الوحدة مرغوبة في سوق الإيجار.

خدمات ومميزات كمبوند ذا جراي ريزيدينسيس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

تتوفر في الوحدات خدمات المشروع: تصميم مفتوح وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ. وتشمل المرافق مدخلاً مشتركاً باستقبال ولوبي، ومطعماً، وجيم، وحمام سباحة، وملعب بادل، ومكاتب وقاعات اجتماعات ومساحات عمل مشتركة، وغرفة تخزين للبريد، وقاعة متعددة الاستخدامات للعروض والمعارض، وخدمة غسيل، وتدبيراً منزلياً، وخدمة غرف، وكونسيرج، وتلميع سيارات، وخدمات تأجير، وجميعها بإدارة كامبل جراي، إضافة إلى الدخول بدون مفتاح. وبالنسبة للمشتري، تعني هذه الخدمات أن الوحدة تعمل وتُصان أثناء غياب المالك، وهي الميزة التي تفصل المرحلة عن الشقق العادية في المدينة. وهذا ما يبقي مستوى الخدمة ثابتاً مع الوقت.

الشركة المطورة لكمبوند ذا جراي ريزيدينسيس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

بيبول آند بليسز هي المطوّر الذي يقف خلف مرحلتي باين لاينز وبيج ريزيدينس - هيلز اوف وان، وتمتد محفظته إلى الساحل الشمالي في جيو ذا ميد. ويقع أقرب موعد للتسليم في عام ٢٠٢٩، والتشغيل الفندقي هو ما يحول هذه الوحدات إلى أصول مدرة للدخل بإدارة إيجار احترافية. وبالنسبة للمشتري، يدعم الارتباط بالعلامة الفندقية وباقة الخدمات بمعايير الفنادق استقرار الإشغال، ويميز الوحدات عن الشقق العادية في الشيخ زايد الجديدة. ويعزز حضور المطوّر في المنطقة ثقة المشتري قبل التسليم.