ذا بروكس في القاهرة الجديدة من بري جروب - شقق وتاون هاوس للبيع

كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة (The Brooks)

يُتاح للبيع كمبوند ذا بروكس السكني في القاهرة الجديدة، من تطوير مجموعة عقارية عاملة في السوق المصرية، وقد صُمم ليجمع بين الراحة والاستثمار الواعد في شرق القاهرة. ويمتد المشروع على مساحة ١٥٨ فداناً، ويضم شققاً وتاون هاوس وفيلات وبنتهاوس وشقق دوبلكس موزعة على خمسة أحياء سكنية. ويمزج المخطط بين المساحات الخضراء الكثيفة والمرافق المتكاملة، بحيث يجد كل ساكن ما يناسب أسرته. وقد تأسست الشركة المطوّرة عام ٢٠١٧، وصيغ التصور المعماري بالشراكة مع أحد بيوت التصميم المتخصصة. ويستند المشروع إلى فكرتين أساسيتين هما الراحة والقيمة على المدى الطويل، بما يناسب المسكن الأول في المدينة والمنزل العائلي الأكبر.

موقع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند داخل القاهرة الجديدة، على مقربة من الطريق الدائري ومحور الشهيد ومحور سعد زغلول. ويجاور المشروع ستون بارك وستون ريزيدنس، وهما مشروعان آخران من الشركة المطوّرة نفسها. ويبعد نحو ١٠ دقائق عن المعادي، و15 دقيقة عن مدينة نصر ومطار القاهرة الدولي. ويقع ميدان بيتشو على مسافة ٤٫٣ كيلومتر وسيلفر ستار مول على مسافة ٥٫٤ كيلومتر، فتبقى أسواق التجزئة والاحتياجات اليومية في متناول السكان. كما يبعد مطار ألماظة ١٢٫٩ كيلومتر، ما يضع مطاراً ثانياً على مسافة قريبة من المشروع. ويربط موقع الكمبوند الأحياء الخمسة ببقية شرق القاهرة عبر المحاور الرئيسية. وتعمل هذه الشبكة من الطرق على تسهيل الوصول اليومي إلى المشروع من مختلف أحياء القاهرة.

ماستر بلان كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يقسم الماستر بلان المشروع إلى خمسة أحياء سكنية تفتح مباشرة على مسار للجري والدراجات بطول أربعة كيلومترات. وتحيط بالمباني مساحات خضراء ومناطق خارجية منسقة وممرات مخصصة للمشي، وتتيح المساحات المفتوحة امتداد النظر إلى أكثر من ٣٥٠ متراً. ويحتفظ كل حي بطابع سكني هادئ، إذ تنخفض المباني بين التشجير بدلاً من أن ترتفع فوقه. وقد صُمم التخطيط بحيث تتجه المنازل نحو المسار والممرات الخضراء لا نحو الطرق. وتقطع الساحات الصغيرة ومقاعد الجلوس المسافات الطويلة وتمنح كل حي نقطة لقاء. ويشكل المسار الأخضر العمود الفقري للمشروع ويربط الأحياء الخمسة ببعضها.

خدمات ومميزات كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

من بين المرافق نادٍ رياضي على مساحة ١٤ فداناً يقدم برامج تدريبية، وكلوب هاوس، ومول تجاري على مساحة خمسة أفدنة يضم محلات ومطاعم ومقاهي. وتضم الوحدات حديقة خاصة وتكييفاً مركزياً وبلكونة وخزائن مطبخ وإطلالة شاملة وتخطيطاً مفتوحاً، مع مواقف سيارات على مستوى الكمبوند. وتشمل الخدمات أعمال النظافة وأمناً شاملاً مع كاميرات مراقبة وأعمال الصيانة والعناية بالحدائق. ويجد كل شقة وفيلا وتاون هاوس وبنتهاوس وشقة دوبلكس كل هذه المرافق على مسافة قصيرة من النادي والمول التجاري.

الشركة المطورة لكمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر المشروع شركة عقارية عملت في السوق المصري منذ تأسيسها عام ٢٠١٧، وتضم محفظتها أيضاً ستون بارك وستون ريزيدنس وتلال ايست وزاج إيست. والاستلام مقرر عام ٢٠٢٩، ويتوزع على مراحل الماستر بلان. ويُعد ذا بروكس واحداً من أكبر عناوين الشركة في شرق القاهرة. ويبقي موقع المشروع داخل القاهرة الجديدة على مسافة قريبة من الطرق الرئيسية، مع احتفاظ الأحياء الخمسة بطابعها الأخضر الهادئ. وتدعم هذه التركيبة من الموقع والتخطيط والمرافق قيمة الوحدات على المدى الطويل.