ذا ايلاند مارينا في العلمين من الإسكان والتعمير العقارية - شاليهات للبيع
ذا ايلاند - مارينا 5
العلمين، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات ذا ايلاند مارينا
٤ وحدات
نظرة عامة على ذا ايلاند مارينا العلمين
كمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين (The Island Marina)
ذا ايلاند - مارينا 5 منتجع ساحلي من تطوير شركة الإسكان والتعمير العقارية في العلمين بالساحل الشمالي، ويُعدّ من أرقى مراحل مارينا ٥ في العلمين الجديدة. يقع المشروع حيث تلتقي بحيرة هادئة بالبحر المفتوح، وتضم الوحدات المعروضة شاليهات وشققاً بتشطيب كامل بمساحات تتراوح بين ٦٠ و110 أمتار مربعة، بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. صُمّم المنتجع ليكون ملاذاً صيفياً راقياً يجمع بين جمال الطبيعة وحياة المنتجعات المخطط لها بعناية، ومن مزايا وحداته إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي. وبالنسبة للمشتري، يقدم المشروع عنواناً على طراز الجزر داخل واحدة من أشهر مراسي الساحل.
موقع كمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين
يقع ذا ايلاند - مارينا 5 في لسان الوزراء ٢٢ داخل مارينا ٥ بالعلمين الجديدة، في منطقة العلمين على الساحل الشمالي، ويصل إليه طريق مباشر حتى مدخله. وتقع أهم الخدمات على مسافة قريبة من المشروع، إذ يبعد او مول ٦٫٩ كيلومتر، ومستشفى العلمين النموذجي ٧٫٥ كيلومتر، وجامعة العلمين الدولية ٨٫٤ كيلومتر، وشاطئ النجوم العلمين ١٠٫٨ كيلومتر. ويمنح موقع المشروع الملاك سهولة الوصول إلى أكثر أجزاء الساحل الشمالي حيوية، مع بقاء المنتجع بعيدًا عن الزحام بما يوفّر قدرًا نادرًا من الهدوء. وبالنسبة للمشتري، هذا التوازن بين الوصول والهدوء هو ما يجعل العنوان مناسباً على مدار الموسم.
ماستر بلان كمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين
يمتد المشروع على مساحة ٧٧,٠٠٠ متر مربع (نحو ١٨ فدانًا)، ولا تشغل المباني سوى جزء صغير من الأرض، ما يترك مساحات واسعة للمناظر المفتوحة والمياه والممرات. وترتفع المباني أربعة أدوار فوق الدور الأرضي، فيبقى خط الأفق منخفضًا والإطلالات مفتوحة. ويرتكز التصميم على رصيف مارينا بطول ٧٠٠ متر على الواجهة المائية عند التقاء البحيرة بالبحر، وهو ما يمنح المخطط طابع الجزيرة الذي يحمله اسم المشروع. وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل، ويناسب تنوّع مساحات الشاليهات والشقق الأزواج الباحثين عن مسكن صيفي صغير والعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر. وبالنسبة للمشتري، هذا التخطيط المنخفض هو ما يُبقي البحر والمارينا في مجال النظر من الوحدة.
خدمات ومميزات كمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين
تشمل خدمات المشروع: إطلالة على البحر، بلكونة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات. ويتمتع الملاك والزوار بمارينا لليخوت وشواطئ رملية خاصة ومطاعم على البحر وحمام سباحة بأمواج صناعية، إلى جانب حمام سباحة لا متناهٍ على السطح وسينما في الهواء الطلق وعشرة حمامات سباحة بأحجام مختلفة. وتخدم الملاعب الرياضية محبي النشاط، بينما توفر الوحدات المخدومة خدمات على الطراز الفندقي لمن يفضّل الإقامة مع خدمة متكاملة. وتكتمل الراحة اليومية بأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة و1,١٠٠ موقف سيارات. وبالنسبة للمشتري، تجعل هذه المرافق المرحلة عنواناً متكاملاً للعطلات لا مجرد مبانٍ.
الشركة المطورة لكمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين وموعد الاستلام
يقع ذا ايلاند - مارينا 5 ضمن محفظة شركة الإسكان والتعمير العقارية، التي تضم أيضاً بلو ستايز ذا ايلاند وتالدا. ومن المقرر تسليم المرحلة في عام ٢٠٢٩، وتُسلَّم الشاليهات بتشطيب كامل. وبالنسبة للمشتري الذي يقارن بين المراحل في العلمين، يمنح سجل المطوّر على الساحل الشمالي مرسى المنتجع وشاطئه ومرافقه ثقلاً واضحاً.
استكشف المزيد: ذا جراىذا ستامب - تالدابلو ستايز ذا ايلاندجراند لين
المطوّر
الإسكان والتعمير العقارية
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين
المخطط العام لمشروع ذا ايلاند مارينا العلمين
توزيع ذا ايلاند - مارينا 5: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ذا ايلاند مارينا العلمين
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا ايلاند - مارينا 5 (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٤ | ١–٢ | ٦٣–٩٤ م² | ٢٠٧،٦٩٢ ج.م. | ١٣،٢٩٢،٣٠٨ ج.م. – ٢٣،٠٤٦،١٥٤ ج.م. | مقدم ١٥% على ٤ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم ذا ايلاند - مارينا 5 ٤ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٦٣ وتصل إلى ٩٤ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ١٣،٢٩٢،٣٠٨ ج.م. وتصل إلى ٢٣،٠٤٦،١٥٤ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٧،٦٩٢ ج.م.)، بمقدم ١٥% وتقسيط على ٤ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢١١،٥٣٨ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢١١،٥٣٨ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ذا ايلاند مارينا العلمين
أين يقع ذا ايلاند - مارينا 5؟
يقع ذا ايلاند - مارينا 5 في لسان الوزراء 22 داخل مارينا 5 بالعلمين الجديدة، في منطقة العلمين على الساحل الشمالي. ويبعد او مول 6.9 كيلومتر وجامعة العلمين الدولية 8.4 كيلومتر.
من هو مطوّر مشروع ذا ايلاند مارينا 5؟
يطوّر المشروع شركة الإسكان والتعمير العقارية، وهي أيضًا مطوّرة بلو ستايز ذا ايلاند وتالدا.
كيف يبدو الماستر بلان لمشروع ذا ايلاند مارينا 5؟
يمتد المنتجع على 77,000 متر مربع (نحو 18 فدانًا)، وترتفع مبانيه أربعة أدوار فوق الدور الأرضي ولا تشغل سوى جزء صغير من الأرض. ويمتد رصيف مارينا بطول 700 متر على الواجهة المائية عند التقاء البحيرة بالبحر.
هل يضم ذا ايلاند مارينا 5 شاطئًا؟
نعم، يضم المنتجع شواطئ رملية خاصة ومارينا لليخوت ومطاعم على البحر، إلى جانب حمام سباحة بأمواج صناعية.
متى موعد التسليم في ذا ايلاند - مارينا 5؟
من المقرر التسليم في عام 2029، وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في ذا ايلاند - مارينا 5؟
يضم المنتجع شاليهات وشققًا بتشطيب كامل بمساحات من 60 إلى 110 أمتار مربعة، بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.
هل يقع ذا ايلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي؟
نعم، فهو جزء من مارينا 5 بالعلمين الجديدة في منطقة العلمين على الساحل الشمالي، على بُعد 10.8 كيلومتر من شاطئ النجوم العلمين.
ما المرافق المتاحة في ذا ايلاند - مارينا 5؟
تشمل المرافق حمام سباحة لا متناهيًا على السطح وعشرة حمامات سباحة بأحجام مختلفة وسينما في الهواء الطلق وملاعب رياضية. ويوفر المنتجع أيضًا أمنًا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة و1,100 موقف سيارات.
ما هي مميزات كمبوند ذا ايلاند - مارينا 5؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا ايلاند - مارينا 5: موقعه في العلمين على بعد 6.9 كم من او مول، وخدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا ايلاند - مارينا 5؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا ايلاند - مارينا 5: شاليهات بين 63 و94 م².
ما هي مساحة كمبوند ذا ايلاند - مارينا 5؟
تمتد مساحة كمبوند ذا ايلاند - مارينا 5 على 18 فداناً.
أماكن قريبة من ذا ايلاند مارينا العلمين
- او مول٧ كم
- مستشفى العلمين النموذجي٨ كم
- جامعة العلمين الدولية٨ كم
- شاطى النجوم العلمين١١ كم
خريطة موقع ذا ايلاند مارينا العلمين
يقع ذا ايلاند - مارينا 5 في العلمين، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول ذا ايلاند مارينا العلمين
المسافة من ذا ايلاند مارينا بالسيارة
- أبراج العلمين الجديدة٢٦ دقيقة · ١٢ كم
- بورتو مارينا٣٠ دقيقة · ١٢ كم
- مطار العلمين٧٦ دقيقة · ٦٩ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر ذا ايلاند مارينا العلمين
الإسكان والتعمير العقارية
نظرة عامة تُدرج الإسكان والتعمير العقارية 10 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتغطي محفظتها أربع مناطق: القاهرة الجديدة حيث يقع جراند لين وأحد المشروعات التجارية، ومدينة المستقبل حيث يقع مشروع ذا ستامب - تالدا ومرحلته، والشيخ زايد حيث يقع تيراس، والشيخ زايد الجديدة حيث يقع ويست فيو ريزيدنس، والتوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر حيث يقع سباير - كلوب هيلز داخل مجتمع كلوب هيلز. والشقق والتاون هاوس هما النوعان الأساسيان في القائمة، وتضم كذلك عناوين تجارية، ما يتيح للمشتري البحث عن وحدة سكنية ومحل تجاري في الدليل نفسه. وتُخطط المشروعات السكنية هنا على مساحات كبيرة: يشغل جراند لين 98 فدانًا في التجمع السادس، ويشغل ويست فيو ريزيدنس 78 فدانًا في الشيخ زايد الجديدة. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على المناطق الأربع. في الشيخ زايد يبعد تيراس 0.2 كيلومتر من جامعة النيل و0.7 كيلومتر من ميدان جهينة و1.2 كيلومتر من مستشفى المحور و1.3 كيلومتر من مول العرب. وفي التوسعات الشمالية يبعد سباير - كلوب هيلز 2.7 كيلومتر من مول مصر و3.7 كيلومتر من جامعة النيل، ويبعد ويست فيو ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة 6 كيلومترات من مطار سفنكس الدولي. وفي القاهرة الجديدة يبعد أحد المشروعات التجارية 1.9 كيلومتر من ميدان الفردوس و2.6 كيلومتر من ذا يارد مول، ويبعد جراند لين 10.6 كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وتبعد مراحل ذا ستامب - تالدا 4.8 كيلومتر من أرابيسك مول. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تقوم المحفظة على المراحل والتخطيط متعدد الاستخدام. يعد سباير - كلوب هيلز مرحلة محدودة الكثافة داخل مجتمع كلوب هيلز في التوسعات الشمالية، وذا ستامب - تالدا مرحلة داخل مشروع تالدا في مدينة المستقبل، وتيراس مشروعًا متعدد الاستخدام في الشيخ زايد يجمع مبانٍ سكنية بمنطقة تجارية للعيادات والمكاتب. ويعمل جراند لين وويست فيو ريزيدنس كمجتمعين سكنيين على قطعتي أرض مستقلتين، وخُطط أحد المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة لعرض المحال والوحدات الإدارية. وتمتد مواعيد التسليم من 2027 إلى 2030، مع أقرب استلام في مشروعي القاهرة الجديدة والشيخ زايد الجديدة وأبعدها في جراند لين. المرافق والخدمات تختلف المرافق المُدرجة في السجلات من مشروع إلى آخر. يحمل تيراس وسباير - كلوب هيلز القوائم الأوسع: حمام سباحة وملعب بادل وممشى لرياضة الجري ومواقف تحت الأرض وكاميرات مراقبة ومناطق منسقة ومنطقة تجارية للعيادات والمكاتب وإدارة مرافق، مع بوابات دخول وممرات للمشاة ومساحات خضراء ونوافير خطية وعناصر مائية ومنطقة تجمع. وتضيف المشروعات السكنية شرفة وتكييفًا مركزيًا وخزائن مطابخ وأمنًا على مدار الساعة ومواقف سيارات وحديقة خاصة وتراسًا وإطلالة بانورامية، وتعرض كل صفحة قائمتها من السجل. المطوّر والتسليم الإسكان والتعمير العقارية هي الشركة المطورة للمشروعات العشرة، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من المشروع التجاري في القاهرة الجديدة وويست فيو ريزيدنس في أغسطس 2027، ثم تيراس في سبتمبر 2028، وذا ستامب - تالدا في أبريل 2029، وسباير - كلوب هيلز في سبتمبر 2029، وتنتهي بجراند لين في فبراير 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة عناوين القاهرة الجديدة وأكتوبر والشيخ زايد على الموقع.
شاهد كل مشاريع الإسكان والتعمير العقاريةمشاريع أخرى لـ الإسكان والتعمير العقارية