جنكشن في مدينة السادس من أكتوبر من ماجد الفطيم - مكاتب للبيع

مشروع جنكشن مدينة السادس من أكتوبر (Junction)

جنكشن بارك تجاري للبيع في مدينة السادس من أكتوبر، من تطوير ماجد الفطيم بوصفه أول بارك تجاري متكامل للمطوّر، ويرتبط بمول مصر عبر ممر للمشاة. وقد صُمم المشروع كنظام متكامل يخدم نمو الأعمال، ويعتمد على مصادر الطاقة الخضراء المستدامة والتقنيات المتقدمة. والوحدات المعروضة مكاتب إدارية، مع منافذ تجزئة ومطاعم في الطوابق الأرضية ومساحات عمل مشتركة للفرق الأصغر. ولأن البارك متصل بمول ويمتد على محور خدمي قريب، يمكن للشركة أن تستقبل عملاءها وفريقها ومورديها في عنوان واحد. ولمن يشتري، عنوان تجاري بمطوّر إقليمي ونموذج تشغيل أخضر هو ما تعرضه الشركة على عملائها.

موقع مشروع جنكشن مدينة السادس من اكتوبر

يقع جنكشن في مدينة السادس من أكتوبر بجوار مول مصر، الذي يبعد ٠٫٣ كيلومتر عن البارك، فتصبح التجزئة والمطاعم على مسافة خطوات. ويبعد عن محور ٢٦ يوليو ومحطة المونوريل والطريق الدائري سبع دقائق، وعن طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي خمس عشرة دقيقة، وعن المتحف المصري الكبير عشرين دقيقة، وعن مطار سفنكس الدولي خمساً وعشرين دقيقة و19.٣ كيلومتراً بالطريق. ويبعد مستشفى نيورو إسبيتاليا ٣٫٣ كيلومترات وجامعة النيل ٥٫١ كيلومترات، بينما يفتح طريق الواحات وطريق وصلة دهشور مسارات بديلة. ولمن يشتري، موقع مركزي في غرب القاهرة يبقي الموظفين والعملاء والتوريدات على مسافات قصيرة هو الاختبار العملي لأي عنوان تجاري.

ماستر بلان مشروع جنكشن مدينة السادس من أكتوبر

شارك في التصميم معماريو أرشيميد واستوديو أوكولوس لايت واستوديو أركاديس، ويستهدف المخطط شهادة استدامة ذهبية على مساحة ١٣٧٬٠٠٠ متر مربع مبنية على قطعتين مترابطتين. ويضم أكثر من ١٣ مبنى بارتفاع أرضي وثلاثة طوابق، وأكثر من ٤٠ منفذاً للتجزئة والمأكولات والمشروبات، وفندقاً عالمياً، مع أنواع مكاتب تتراوح بين أجنحة صغيرة ومساحات أكبر. وتتوقع الأنظمة المستدامة وفورات تصل إلى ٣٠ بالمئة في الكهرباء و50 بالمئة في المياه و40 بالمئة في أنظمة التكييف. ولمن يشتري، بارك يعتمد أداءه البيئي وينشر هذه الوفورات هو بارك تبقى رسوم خدمته مبرَّرة على مدى عمر الأصل.

خدمات ومميزات مشروع جنكشن مدينة السادس من أكتوبر

تشمل المرافق ممرات مظللة ومنصات خارجية متدرجة وردهات مزدوجة الارتفاع ومنطقة سطح وساحة مركزية ومساحات عمل مشتركة و1700 موقف سيارات ومناطق صلاة مخصصة. وتشمل الخدمات نقاط وصول لذوي الهمم والتنظيف والصيانة وشبكات ألياف ضوئية وأنظمة إنذار من الحرائق وأمناً على مدار الساعة بكاميرات مراقبة. وتوفر قائمة تجهيز الوحدات: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، وتضيف الوصلة بمول مصر تجزئة ومطاعم وترفاهاً دون عبور طريق. ولمن يشتري، عمق المرافق بهذا الشكل هو ما يسمح للشركة بأن تدير يوم عمل كاملاً دون مغادرة البارك.

الشركة المطورة لمشروع جنكشن مدينة السادس من أكتوبر وموعد الاستلام

يطوّر جنكشن ماجد الفطيم، وهي شركة إقليمية تدير مول مصر المجاور، فالمنطقة المحيطة بالبارك منطقة يعرفها المطوّر جيداً. ويُحدد التسليم في عام ٢٠٢٩، وتُسلَّم المكاتب ومنافذ التجزئة كنظام تجاري واحد لا كعناوين منفصلة. ونموذج الطاقة الخضراء وطبقة التقنيات مكتوبان في المخطط منذ البداية، وهو ما يهم أي شركة عليها أن تعلن أثرها البيئي. ولمن يشتري، مالك له أصل تجاري منجز بجواره وموعد تسليم داخل العقد الحالي هما ما يجعل الشراء التجاري أسهل في التبرير.