جلين جى هاوس في التجمع السادس من إل كازار للتطوير العقاري - شقق وبنتهاوس للبيع
التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات جلين جى هاوس
٣ وحدات
نظرة عامة على جلين جى هاوس التجمع السادس
كمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس (G Haus Glen)
يُتاح للبيع مشروع جلين - جى هاوس، المرحلة السكنية داخل كمبوند جلين في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة إل كازار للتطوير العقاري، وتضم شققاً وبنتهاوس بمساحات وتصميمات متنوعة. وتقع المرحلة في التجمع السادس، حيث تتصل بالمساحات الخضراء الممتدة داخل الكمبوند. وتتيح المرحلة اختيارات من الوحدات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. وقد صُمم الحي حول المساحات المفتوحة المحيطة به، فتطل معظم الوحدات على الزراعات بدلاً من الشارع. وتناسب المرحلة الأسر التي تريد عنواناً جاهزاً في القاهرة الجديدة مع المرافق المشتركة القريبة. ويضم الكمبوند الأم مرافق مجتمعية قائمة يستفيد منها سكان المرحلة بالفعل.
موقع كمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس
يقع جي هاوس على شارع ٩٠ الجنوبي عند التقاطع بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد ٣٠ دقيقة من العاصمة الإدارية و44 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. ويبعد مول درة الكرز مسافة ٧٫٤ كم عن المرحلة، وميدان اللوتس ١١٫٣ كم. وتقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على مسافة ١١٫٨ كم. كما يبعد مستشفى القاهرة الجديدة ١٤٫٥ كم، ومطار القاهرة الدولي ٢٥٫٤ كم، فتبقى الاحتياجات اليومية والرحلات الطويلة في متناول السكان. ويصل شارع ٩٠ الجنوبي المرحلة بشبكة الطرق المحيطة بالقاهرة الجديدة. ويربط هذا المحور المرحلة بمناطق الأعمال في العاصمة الإدارية من جهة، وبأحياء القاهرة الجديدة من جهة أخرى.
ماستر بلان كمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس
يحيط الماستر بلان بالحي مساحات خضراء وعناصر مائية، مع مماشٍ صديقة للمشاة تتخلل المشهد الطبيعي. ويعزز التخطيط الحركة بين المباني ويمنح الوحدات خصوصية أكبر. ورُتبت الطرق الداخلية بحيث تبقى السيارات على الأطراف ويسير السكان في قلب المجتمع. ويحافظ التصميم على ارتفاعات مناسبة تسمح بدخول الضوء إلى الأفنية بين المباني. وتفصل الأحزمة النباتية الشوارع السكنية عن الطريق الرئيسي خارج المرحلة. وتفتح الأفنية المشتركة مساحات للجلوس بين الكتل السكنية.
خدمات ومميزات كمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس
يبعد سكان جي هاوس خطوات عن الكلوب هاوس والمرافق الرياضية ومناطق لعب الأطفال في كمبوند جلين. وتُسلَّم كل وحدة بشرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ. وتُزوَّد المرحلة بأمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة. وتتكفل خدمات الصيانة والنظافة بالحفاظ على المناطق المشتركة. ويمنح المركز المجتمعي الأسر مساحة للتجمع داخل الكمبوند. وتظل المرافق المشتركة في متناول السكان على مدار العام.
الشركة المطورة لكمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس وموعد الاستلام
تطوّر شركة إل كازار للتطوير العقاري المرحلة، وقد أسست حضورها في السوق منذ ٢٠١٩، ونفذت مشروعات كريك تاون وسافية في رأس الحكمة وذا كريست في القاهرة الجديدة. وتمتد محفظة الشركة بين شرق القاهرة وغربها وساحل البحر المتوسط. ومن المقرر تسليم المرحلة في ٢٠٣٠. ويجعل العنوان المتميز في التجمع السادس على شارع ٩٠ الجنوبي، مع اتصال سهل وحزمة مرافق متكاملة، من المرحلة خياراً مناسباً للسكن الشخصي. ويستطيع المشتري المقارنة بين المرحلة وباقي مراحل الكمبوند قبل اتخاذ القرار. وقلة عدد الوحدات في المرحلة تمنحها طابعاً هادئاً داخل الكمبوند الأم.
المطوّر
إل كازار للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس
المخطط العام لمشروع جلين جى هاوس التجمع السادس
توزيع جلين - جى هاوس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند جلين جى هاوس التجمع السادس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جلين - جى هاوس (٣ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٢ | ٢–٣ | ١٣٠–١٦٠ م² | ٦٣،٨٧٢ ج.م. | ٨،٣٠٣،٤١٢ ج.م. – ١٠،٧٢٠،٥٤٤ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| بنتهاوس | ١ | ٣ | ١٧١ م² | ٧٩،٥٦٨ ج.م. | ١٣،٦٠٦،٠٩٣ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم جلين - جى هاوس ٢ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ١٣٠ وتصل إلى ١٦٠ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٣٠٣،٤١٢ ج.م. وتصل إلى ١٠،٧٢٠،٥٤٤ ج.م. (سعر المتر من ٦٣،٨٧٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم جلين - جى هاوس ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ١٧١ م²، بسعر ١٣،٦٠٦،٠٩٣ ج.م. (سعر المتر من ٧٩،٥٦٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٧،٠٠٣ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٧،٠٠٣ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن جلين جى هاوس التجمع السادس
أين يقع مشروع جلين - جى هاوس؟
يقع مشروع جلين - جى هاوس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على شارع 90 الجنوبي عند التقاطع بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في جلين - جى هاوس؟
تضم المرحلة شققاً وبنتهاوس، وتأتي الوحدات المتاحة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.
داخل أي كمبوند يقع مشروع جلين - جى هاوس؟
تقع المرحلة داخل كمبوند جلين في القاهرة الجديدة، وتشارك الكمبوند مساحاته الخضراء ومرافقه المجتمعية.
متى موعد تسليم مشروع جلين - جى هاوس؟
من المقرر تسليم الوحدات في 2030.
من مطوّر مشروع جلين - جى هاوس؟
تطوّر شركة إل كازار للتطوير العقاري المرحلة، وقد نفذت أيضاً كريك تاون وذا كريست.
ما المرافق المتوفرة في جلين - جى هاوس؟
تُسلَّم الوحدات بشرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، وتوفر المرحلة أمن وحراسة على مدار الساعة وإطلالة بانورامية.
كم تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة عن جى هاوس؟
تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة 11.8 كم عن المرحلة، كما يبعد مستشفى القاهرة الجديدة 14.5 كم.
هل تصلح المرحلة للعائلات؟
توفر المرحلة وحدات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع مماشٍ ومناطق لعب داخل الكمبوند، وهو ما يناسب العائلات.
ما هي مميزات كمبوند جلين - جى هاوس؟
من أبرز مميزات كمبوند جلين - جى هاوس: موقعه في التجمع السادس على بعد 7.4 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها كلوب هاوس وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين بنتهاوس وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جلين - جى هاوس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جلين - جى هاوس: بنتهاوس بمساحة 171 م² وشقق بين 130 و160 م².
أماكن قريبة من جلين جى هاوس التجمع السادس
- مول درة الكرز٧ كم
- ميدان اللوتس١١ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة١٢ كم
- مستشفى القاهرة الجديدة١٥ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٥ كم
خريطة موقع جلين جى هاوس التجمع السادس
يقع جلين - جى هاوس في التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول جلين جى هاوس التجمع السادس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٤ كم
مستشفى واحد
الأقرب: مستشفى الياسمين العسكري، على بُعد ٤ كم
المسافة من جلين جى هاوس بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٩ دقيقة · ٢٠ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٣ دقيقة · ٢٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٦ دقيقة · ٣١ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار القاهرة٣٨ دقيقة · ٤١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر جلين جى هاوس التجمع السادس
إل كازار للتطوير العقاري
نظرة عامة إل كازار للتطوير العقاري مطوّر مصري تضم قائمته على أهلان هومز تجمعًا في القاهرة الجديدة وعنوانين ساحليين في راس الحكمة ومجتمعًا في مدينة السادس من أكتوبر. ويقدّم إل كازار للتطوير العقاري مزيجًا من شقق وبنتهاوس في المدينة مع فيلات وتاون هاوس في الضواحي الشرقية، إلى جانب شاليهات تطل على الماء على الساحل الشمالي. ويمتد النشاط كذلك إلى التجمع السادس مع جلين - جى هاوس، فيمكن مقارنة عنوان داخل القاهرة الجديدة بآخر غربًا وبثالث على الشاطئ داخل قائمة واحدة. ويهم هذا الاتساع من يوازن بين مسكن دائم ومسكن صيفي، لأن المجتمعات الساحلية ومجتمعات محيط القاهرة تقف جميعًا عند مطوّر واحد. الموقع تنقسم قائمة مواقع إل كازار للتطوير العقاري بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، مع عنوان غربي في مدينة السادس من أكتوبر. وتقع كريك تاون وذا كريست وفيا في القاهرة الجديدة، وينتمي جلين - جى هاوس إلى التجمع السادس في الجانب الشرقي، بينما يقع سي نورث وصافية - راس الحكمة على الساحل الشمالي في راس الحكمة. وينقل وست دايز العلامة غربًا إلى مدينة السادس من أكتوبر. وتجاور فيا الطريق 90 في القاهرة الجديدة، وتنطلق العناوين الساحلية من الطريق الدولى الساحلى، ويخدم مطار سفنكس الدولي المجتمع الغربي. المخطط العام والتصميم يختلف الماستر بلان بحسب السوق. وتجمع مجتمعات القاهرة الجديدة الفيلات والتاون هاوس في تجمعات منخفضة حول مبانٍ سكنية، فتحتفظ كل قطعة بحديقة خاصة وتراس في الطوابق العليا. ويتبع جلين - جى هاوس النمط نفسه داخل التجمع السادس بشقق وبنتهاوس. وتلتزم وست دايز بالشقق ذات خطوط خزائن مطبخ وبلكونة، بينما تنفتح سي نورث وصافية - راس الحكمة على الماء بشاليهات وفيلات وتاون هاوس تطل على البحر. وينتمي إطلال بانورامي وتكييف مركزي إلى المواصفات حيث يذكرها السجل، وتمنح التصميمات الساحلية طوابق المعيشة أعرض واجهة. المرافق والخدمات تتبع المرافق العنوان. فتُدرج المساكن الساحلية في راس الحكمة بإطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وحديقة خاصة. وتحمل مجتمعات القاهرة الجديدة حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ، ويضيف جلين - جى هاوس تراس وإطلال بانورامي في طوابقه العليا. وتُدرج وست دايز ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويحتفظ العنوان الغربي بمواقف سيارات للسكان. ويظهر تراس وإطلال بانورامي مرة أخرى في ذا كريست وفيا حيث تتراجع التصميمات عن الطريق 90. المطوّر والتسليم يعمل إل كازار للتطوير العقاري وفق نافذة تسليم تمتد سنوات عدة. ويُجدول كريك تاون أولًا في القاهرة الجديدة، ثم يليه فيا، وتغلق التسلسل سي نورث وصافية - راس الحكمة وجلين - جى هاوس وذا كريست ووست دايز. ويستطيع المشتري اختيار مسكن يصل في نافذة قريبة أو آخر يمتد سنوات، ويحتفظ كل مجتمع مذكور بمرافقه ونوعية وحداته ومنطقته. وتُطرح كمبوندات المطوّر في القاهرة الجديدة والتجمع السادس وراس الحكمة ومدينة السادس من أكتوبر عبر كتالوج واحد، مع شاليهات وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس وشقق داخل القائمة نفسها.
شاهد كل مشاريع إل كازار للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ إل كازار للتطوير العقاري