جانورا في العاصمة الإدارية الجديدة من أوربيس للتطوير العقاري - شقق وشقق دوبلكس للبيع
تصفّح جانورا حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات جانورا
٣٢ وحدةنظرة عامة على جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند جانورا العاصمة الإدارية الجديدة (Janora)
جانورا كمبوند سكني من تطوير أوربيس للتطوير العقاري، على مساحة ٢٤ فدانًا في القطعة N1، ويتكوّن من ٢٠ عمارة تضم شققًا بغرفتي وثلاث وأربع غرف نوم ودوبلكس، بمساحات تبدأ من ٨٩ م² وتصل إلى ٣٠٠ م². وتقع الوحدات في مواقع مميزة داخل المشروع، مع نسب تحميل منخفضة وصافٍ مرتفع للمساحات.
موقع كمبوند جانورا العاصمة الادارية الجديدة
يطل المشروع مباشرة على Central Park، وأمام منطقة الخدمات وعلى ميدان رئيسي تتقاطع عنده المحاور المرورية، وبجواره منطقتان خدميتان متكاملتان تضمان مولات وفنادق ومدرسة ومحطة وقود. وتقع القطعة في الحيّ السكني R7–R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على دقائق من الحي الدبلوماسي ومطار العاصمة الدولي.
الوحدات
- شقق غرفتين نوم، ٨٩–١٠٣ م²
- غرفتان نوم بحديقة، ٩١–٩٢ م² + ٤٢–٤٨ م²
- شقق ثلاث غرف نوم، ١٢٣–١٥٠ م²
- ثلاث غرف بحديقة، ١٢٣–١٥٠ م² + ١٩–٧٨ م²
- شقق أربع غرف نوم، ١٦٢–١٨٧ م²
- دوبلكس، ١٩٨–٣٠٠ م²
- دوبلكس بحديقة (فيلا جاردن)، ١٧٨–٣٠٠ م² + ٢٥–٧٠ م²
الاستلام
والاستلام بعد أربع سنوات من التعاقد.
خدمات ومميزات كمبوند جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
كلوب هاوس وثلاثة حمامات سباحة ومسجد ولاندسكيب ومنطقة تجارية وفندق عالمي، مع جراج تحت الأرض على مساحة المشروع.
استكشف المزيد: سنوفا سوشيال كومبليكس
المطوّر
أوربيس للتطوير العقاري
الاستلام
٤ سنوات من التعاقد
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار كمبوند جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جانورا (٣٢ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٢٢ | ٨٩–١٨٧ م² | ٣٠،٠٠٠ ج.م. | ٢،٩٣٧،٠٠٠ ج.م. – ٦،١٦٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم —% على ٨ سنوات |
| دوبلكس | ١٠ | ١٧٨–٣٠٠ م² | ٢٧،٩٨٤ ج.م. | ٦،١٦٢،٠٠٠ ج.م. – ١٠،٦٤٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم —% على ٨ سنوات |
يضم جانورا ٢٢ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٨٩ وتصل إلى ١٨٧ م²، وتبدأ أسعارها من ٢،٩٣٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦،١٦٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٠،٠٠٠ ج.م.).
يضم جانورا ١٠ شقق دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ١٧٨ وتصل إلى ٣٠٠ م²، وتبدأ أسعارها من ٦،١٦٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٠،٦٤٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٧،٩٨٤ ج.م.).
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٣٤،٨٠٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٣٤،٨٠٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
قارن مع مشاريع أوربيس للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع مشروع جانورا؟
يقع جانورا في العاصمة الإدارية الجديدة، في الحيّ السكني المخصص للمشروع أمام الحديقة المركزية مباشرة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في جانورا؟
يضم المشروع شققاً ووحدات دوبلكس، ويتيح التخطيط نسب تحميل منخفضة وصافياً مرتفعاً للمساحات.
ما المرافق المتوفرة في جانورا؟
يشمل المشروع كلوب هاوس وثلاثة حمامات سباحة ومسجداً وفندقاً عالمياً ومنطقة تجارية ومناطق لاندسكيب، مع جراج تحت الأرض داخل الموقع.
من يطوّر مشروع جانورا؟
تتولى شركة أوربيس للتطوير العقاري تطوير المشروع، ومن مشروعاتها الأخرى سنوفا سوشيال كومبليكس.
كم تبعد جانورا عن مطار العاصمة الدولي؟
يبعد مطار العاصمة الدولي 10.7 كم عن المشروع، ويقع الحيّ الدبلوماسي على مسافة قريبة منه.
هل يقع النهر الأخضر بالقرب من جانورا؟
يمتد النهر الأخضر على بُعد 13.8 كم من المشروع.
ماذا يحيط بمشروع جانورا؟
تحيط بالمشروع منطقتان خدميتان متكاملتان تضمان مولات وفنادق ومدرسة ومحطة وقود.
ما مساحة أرض مشروع جانورا؟
يُبنى جانورا على قطعة أرض بمساحة 24 فداناً تضم 20 عمارة في مواقع مميزة داخل المشروع.
ما هي مميزات كمبوند جانورا؟
من أبرز مميزات كمبوند جانورا: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 9.6 كم من البرج الأيقوني، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومنطقة تجارية.
ما هي مساحة كمبوند جانورا؟
تمتد مساحة كمبوند جانورا على 24 فداناً.
أماكن قريبة من جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
- البرج الأيقوني١٠ كم
- مطار العاصمة الدولي١١ كم
- النهر الأخضر١٤ كم
خريطة موقع جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
يقع جانورا في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
المسافة من جانورا بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١٣ دقيقة · ١١ كم
- البرج الأيقوني١٩ دقيقة · ١٧ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٤٣ دقيقة · ٤٥ كم
- مطار العاصمة الدولي٥٢ دقيقة · ٤١ كم
- مطار القاهرة٥٤ دقيقة · ٦٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر جانورا العاصمة الإدارية الجديدة
أوربيس للتطوير العقاري
نبذة عن الشركة أوربيس للتطوير العقاري مطوّر مصري له مشروعات سكنية وتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وسجلّ عمل يمتد خمسة عشر عامًا في منطقة الدلتا. وعلى موقع أهلان هومز الشركة لها حاليًا كمبوند واحد مسجَّل: سنوفا سوشيال كومبليكس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي المطوّر وراء جانورا ريزيدنس، مشروعها السكني في المدينة نفسها. التأسيس والتاريخ يصف ملف الشركة الذي أرسلته في سبتمبر ٢٠٢٦ خمسة عشر عامًا من البناء في الدلتا، ويذكر مشروعيها في العاصمة الإدارية الجديدة: واحد سكني وواحد تجاري. المجموعة والشركات التابعة ويذكر الملف نفسه شركة تاون مول للتطوير كشركة شقيقة. المالك والإدارة يذكر ملف الشركة أن مالكيها هما المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم. أبرز المشروعات • سنوفا سوشيال كومبليكس — مشروع تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة على محور الأمل: مساحة مبنية نحو ٦٠٠٠ م² على ٣٠٪ من الأرض، بارتفاع أرضي وتسعة أدوار فوق قبوين، التجاري في الدورين الأرضي والأول، والعيادات في الثاني، والمكاتب الإدارية من الثالث إلى التاسع، وأول منطقة تزحلق على الجليد في الهواء الطلق في العاصمة. ووحدات المشروع ومخططاته وخطط سداده على صفحته لدى أهلان هومز. • جانورا ريزيدنس — مشروع الشركة السكني في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ٢٤ فدانًا: ٢٠ عمارة تضم شققًا بغرفتي وثلاث وأربع غرف نوم ودوبلكس بمساحات من ٨٩ إلى ٣٠٠ م²، مع كلوب هاوس وثلاثة حمامات سباحة ومسجد ومنطقة تجارية وفندق عالمي ومواقف تحت الأرض. لماذا أوربيس للتطوير العقاري مشروعان مختلفان في مدينة واحدة: استثمار تجاري داخل المنطقة التجارية، وبيت عائلي داخل كمبوند مسوَّر. والمشروعان للشركة نفسها، ومواصفات وحدات الكمبوند المسجَّل وأسعاره وخطط سداده معروضة على موقعنا.
شاهد كل مشاريع أوربيس للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ أوربيس للتطوير العقاري




















