جاد هيلز سيتى جات في القاهرة الجديدة من قطري ديار - فيلات للبيع

**

كمبوند جاد هيلز سيتى جات القاهرة الجديدة

**
جاد هيلز - سيتى جات منطقة سكنية للبيع داخل سيتي جيت، التطوير المتكامل واسع النطاق الذي طوّرته قطري ديار في القاهرة الجديدة. وتجمع المرحلة فلل مستقلة وتاون هاوس قريبة من مرافق المجتمع الراقية، وتمتد أرض سيتي جيت على ٨٫٥ ملايين متر مربع. وتُطرح الوحدات بأربع وخمس وست غرف نوم، وتضم منطقة المشروع شقق دوبلكس وبنتهاوس وتوين هاوس إلى جانب الفيلات. ويحصل كل منزل على حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات. ويأتي التسليم في عام ٢٠٣٠ ليضع المرحلة داخل مجتمع قائم بذاته، بمناظر طبيعية مورقة ومبانٍ منخفضة الارتفاع. وتستفيد المرحلة من موقعها في قلب القاهرة الجديدة ومن بنية تحتية مكتملة تخدم المجتمع بأكمله.

**

موقع كمبوند جاد هيلز سيتى جات القاهرة الجديدة

**
يقع جاد هيلز - سيتى جات في قلب القاهرة الجديدة، على بُعد ٥ دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و30 دقيقة بالسيارة من مطار القاهرة الدولي. ويُوصل إلى الكمبوند عبر الطريق الدائري وطريق ٩٠ وطريق القاهرة – السويس. ويبعد مول درة الكرز ٤٫٩ كيلومتراً، وحرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة ٧٫٥ كيلومتراً، ومستشفى درة القاهرة ٩٫١ كيلومتراً، ومطار القاهرة الدولي ١٩٫٦ كيلومتراً. ويحفظ الموقع المدارس والعيادات والمتاجر داخل النطاق نفسه، بينما تربط شبكة الطرق المرحلة ببقية شرق القاهرة. ويظل الطريق الدائري أقرب الطرق لرحلة العمل اليومية نحو وسط المدينة.

**

ماستر بلان كمبوند جاد هيلز سيتى جات القاهرة الجديدة

**
خصصت قطري ديار ٨٠ في المائة من مساحة الأرض للمساحات الخارجية، فأحاطت الفيلات بالخضرة والمساحات الخضراء. وتنساب مسارات الجري وركوب الدراجات بين أرجاء المرحلة وتشجع على نمط حياة نشط. ويحافظ المخطط على بيئة سكنية هادئة وطبيعية في قلب الحي، مع توزيع الفيلات منخفضة الارتفاع بما يترك مساحة للزراعة والتشجير. وتؤطر المسطحات المشتركة كل مجموعة سكنية، ويعامل المخطط المساحات الخارجية بوصفها العمود الفقري للحياة اليومية لا أرضاً متبقية. ويضم سيتي جيت ملعب غولف ونادياً رياضياً وحمام سباحة، فتصبح المرحلة جزءاً من مجتمع قائم على الترفيه والراحة.

**

خدمات ومميزات كمبوند جاد هيلز سيتى جات القاهرة الجديدة

**
يضم سيتي جيت نادياً رياضياً متطوراً بملاعب ومنشآت لياقة وملعب غولف من ١٨ حفرة وحمام سباحة ونادياً صحياً. وتضيف المدارس الدولية وخيارات تناول الطعام المتنوعة والسينما ونادي الغولف طابع الاكتفاء الذاتي إلى المجتمع. وتشمل مواصفات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات. ويغطي فريق دائم بوابات الكمبوند والطرق الداخلية، بينما تعتني فرق الصيانة والتشجير بالمساحات المشتركة. وتقترب العيادات والمتاجر والمدارس من المرحلة، وتقع مناطق لعب الأطفال بجوار النادي.

**

الشركة المطورة لكمبوند جاد هيلز سيتى جات القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

**
تطوّر قطري ديار مشروع جاد هيلز - سيتى جات، ويضم سجل المطوّر أعمالاً أخرى مثل سفاير ريزيدنس وليفيل بيزنيس ديستريكت وعلم الروم. ويأتي التسليم في عام ٢٠٣٠، وتشكل المرحلة إحدى آخر القطع السكنية التي تدخل نطاق سيتي جيت. ويدعم سجل قطري ديار كمطوّر رئيسي قيمة مستقرة على المدى الطويل داخل الحي. ويوسع تنوع المساحات قاعدة الطلب، من الفيلات بأربع غرف نوم إلى أكبر المنازل بست غرف. ويظل الجمع بين موقع متميز في القاهرة الجديدة ومجتمع متكامل هو ما يحافظ على القيمة عاماً بعد عام.