ثرو دال للتطوير العقاري في الشيخ زايد - محلات تجارية ومكاتب للبيع

مشروع ثرو دال للتطوير العقاري الشيخ زايد

ثرو دال للتطوير العقاري مشروع تجاري متعدد الاستخدامات متكامل للبيع في مدينة الشيخ زايد، ويُعرف أيضاً باسم ثرو الشيخ زايد، من تطوير دال للتطوير العقاري. ويبدأ المشروع بواجهة تمتد ٤٥٠ مترًا على محور دهشور، بتصميم معماري من مكتب رائف فهمي، ومساحات تعاونية تجعل الإبداع واقعًا يوميًا لكل عمل يتخذ مكانه فيه. وتضم الوحدات مكاتب وعيادات ومحلات تجارية ووحدات مأكولات ومشروبات بمساحات متنوعة، ويطل معظمها على مسطحات المشروع الخضراء. ويعني هذا التنوّع أن الحركة تتوزّع على أيام الأسبوع لا على يوم واحد، كما أن المدينة قائمة بالفعل حول المشروع لا منتظرة بعده.

موقع مشروع ثرو دال للتطوير العقاري الشيخ زايد

يحتل ثرو الشيخ زايد مركز مدينة الشيخ زايد على طريق دهشور، بين محور ٢٦ يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. ويبعد طريق الواحات مسافة قصيرة بالسيارة، وتسهل الوصول إلى بوابات الشيخ زايد الست، فيما تبعد القاهرة الجديدة ساعة واحدة والعاصمة الإدارية الجديدة ساعة ونصف. ويجعل هذا الموقع المشروع قريبًا من الجامعات والمستشفيات والمولات في آن واحد، ويبعد مول كلاود ٥ مسافة ٠٫٥ كيلومتر، وجامعة النيل ٥٫٤ كيلومتر، ومربع الردي ٥٫٥ كيلومتر، ومستشفى الشيخ زايد التخصصي ٥٫٧ كيلومتر، ومطار سفنكس الدولي ٨٫٨ كيلومتر. ويعني ذلك موقعًا يصل إليه العملاء من غرب القاهرة دون عبور المدينة.

ماستر بلان ثرو دال للتطوير العقاري الشيخ زايد والتصميم

يجمع الماستر بلان بين مساحات خضراء شاسعة وتنسيقات واسعة ومركز أعمال كبير بمكاتب مجهزة بالكامل بمساحات متنوعة، ومركز طبي متكامل، وشريط تجاري يلبي الاحتياجات اليومية في مكان واحد. وتسمح المساحات المتنوعة باستقبال مكتب صغير وعيادة ومحل كبير على المخطط ذاته، ويخدم المخطط نفسه كل نوع من الوحدات، فيفتح المكتب والعيادة والمحل على عنوان واحد مخدوم لا على ثلاثة مشروعات منفصلة. وتمنح واجهة تمتد ٤٥٠ مترًا كل نوع واجهته الخاصة على محور دهشور، وهو ما يدفع من أجله أي اسم تجاري. ويعني فصل المكاتب والعيادات والتجزئة مع بقائها على شريط واحد أن قيمة المشروع لا تتوقف على قطاع بعينه.

مرافق وخدمات ثرو دال للتطوير العقاري الشيخ زايد

تشمل مرافق المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وتيسير للوصول وشريط تجاري. ويقف خلف الأمن على مدار الساعة نظام كاميرات مراقبة وبوابات مؤمنة وحراسة مدربة، إلى جانب خدمات صيانة راقية تدعم المول بالكامل، وتظل هذه الخدمات قائمة طوال العام لا في ساعات العمل فقط. ويعني ذلك أن تشغيل عيادة أو مكتب داخل المشروع يبقى بسيطًا، لأن الخدمات الأساسية تُدار من أجل المستأجر لا عليه.

مطوّر ثرو دال للتطوير العقاري الشيخ زايد وموعد التسليم

يسلّم دال للتطوير العقاري المشروع في نهاية شهر يوليو من عام ٢٠٢٩. وتأسس المطوّر في عام ٢٠٢٣ ضمن مجموعة دالتكس التي تخدم عملاء في أكثر من ٦٠ دولة، وتشمل محفظته مجمع فايف فيفتي فايف للأعمال في الشيخ زايد. ويقوم سجل المطوّر على مشروعات سلّمها داخل المنطقة نفسها. ويعني أن مطوّرًا سلّم مجمعًا للأعمال في المنطقة نفسها أن موعد ٢٠٢٩ يقوم على سجل قائم لا على وعد، وهو ما يخفف المخاطرة على من يشتري.