تي بيرل في الشيخ زايد الجديدة من توريك للتطوير العقاري - تاون هاوس وشقق دوبلكس للبيع

كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة (T Pearl)

يُتاح للبيع تي بيرل، وهو كمبوند سكني بوتيكي في الشيخ زايد الجديدة، من تطوير شركة توريك للتطوير العقاري، ويُقام على مساحة ١٠٫٩ أفدنة مع وصول مباشر من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. ويضم المجتمع دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس بعدد محدود من الوحدات، تفصل بينها مساحات مزروعة واسعة. وبالنسبة للمشتري، يعني العدد المحدود والمدخل المباشر على الطريق الصحراوي عنواناً هادئاً لا يزال على دقائق من أبرز معالم غرب القاهرة، ويناسب الأسر التي ترغب في مساحة أكبر في الوحدة لا في المحيط. ويجعل الحجم المحدود إدارة المجتمع أهدأ وأقل تعقيداً على المدى الطويل. ويقلل العدد المحدود زحام المرافق المشتركة.

موقع كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

يبعد مول كلود ٥ مسافة ٠٫٨ كيلومتر عن المشروع، بينما تقع جامعة النيل على مسافة ٥٫٢ كيلومتر ومستشفى جامعة مصر على مسافة ٥٫٤ كيلومتر، ويقترب مطار سفنكس الدولي حتى ٩٫١ كيلومتر. ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر محور ٢٦ يوليو ووصلة دهشور وطريق البولفارد، فيما يبقى مول مصر وهايبر وان وسمارت فيلج على بُعد دقائق بالسيارة من بواباته. وبالنسبة للمشتري، يحصر هذا الموقع المطار ومواقع العمل والتسوق في نطاق قيادة قصير داخل غرب القاهرة. ويخدم هذا الموقع سكان المشروع في التنقل اليومي وقضاء الاحتياجات دون مسافات طويلة. ويبقي هذا الموقع المشروع على مسافة قريبة من المطار ومواقع الخدمات.

ماستر بلان كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

يوازن الماستر بلان بين الكتلة المبنية والمساحات الخارجية، فتتوزع الوحدات بين مساحات مزروعة واسعة ومساحات مشتركة وترفيهية وعناصر مائية، تربطها مسارات للجري وركوب الدراجات وممرات صديقة للمشاة. وتُصمم الوحدات بتخطيطات داخلية مفتوحة تزيد نصيب الضوء الطبيعي، وتُنجز بتشطيبات عالية الجودة ومواد مختارة بعناية. وبالنسبة للمشتري، يعني انخفاض الكثافة أن الحديقة والإطلالة على المشهد الأخضر تبقى جزءاً من الحياة اليومية لا مشهداً نادراً. وتمنح المساحات المزروعة الواسعة كل مجموعة سكنية إطلالة خضراء هادئة. وتعزز المساحات المشتركة التفاعل بين السكان.

خدمات ومميزات كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

يشكل الكلوب هاوس مركز الحياة الاجتماعية في الكمبوند، مدعوماً بشريط تجاري يضم خيارات الطعام والتسوق وحمامات سباحة ومناطق شواء. وتُجهَّز الوحدات بـ: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات، مع كاميرات مراقبة وإدارة للمجتمع والممتلكات. وتشمل الخدمات الاشتراك الثلاثي للإنترنت والتلفزيون والاتصالات، ومرافق للياقة البدنية والعافية، ومسارات مشي آمنة داخل المجتمع. وبالنسبة للمشتري، تعني هذه القائمة أن الوحدة جاهزة للسكن وأن المرافق المشتركة تُدار بمعايير ثابتة بعد التسليم. وتخدم هذه المرافق الاستخدام اليومي للسكان على مدار العام. وتزيد هذه المرافق راحة السكان اليومية.

الشركة المطورة لكمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

شركة توريك للتطوير العقاري مطوّر مصري بدأ البناء في عام ٢٠١٥، وتقوم مشروعاته في الشيخ زايد والعلمين والقاهرة الجديدة بدعم من جهات التخطيط العمراني الرسمية. ويُتوقع تسليم وحدات الكمبوند بدءاً من عام ٢٠٢٧، وتستمر إدارة المرافق والخدمات المجتمعية بعد التسليم. وبالنسبة للمشتري، يعني سجل المطوّر في غرب القاهرة وتسليمه المُدار انخفاض خطر توقف الموقع أو تأخر خدمة المجتمع. ويعزز سجل المطوّر وثبات الإدارة الثقة في الوحدة كأصل طويل الأجل. ويدعم ذلك استقرار قيمة الوحدة مع الوقت.