تلال ايست في القاهرة الجديدة من بري جروب - فيلات وتاون هاوس للبيع

تلال ايست

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة (Telal East)

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة مجتمع سكني للبيع، يطوّره بري جروب على مساحة ١٨٤ فداناً تشكّل فيها المساحات الخضراء والمسطحات المائية المشهد اليومي بدلاً من المباني. ويقوم الطابع المعماري على التناغم والتناظر ودقة التفاصيل، وهو ما يمنح المجتمع هويته. ويضم مشروع تلال ايست فيلات وتاون هاوس بغرف نوم من ثلاث إلى خمس، فيستوعب العنوان الأسر الكبيرة كما يستوعب الأصغر منها. ولأن التشجير والممرات المائية جزء من المخطط منذ البداية، يخرج المقيم من بابه إلى المشهد الطبيعي لا ليراقبه من بعيد. وللمشتري الذي يريد مساحة وكثافة منخفضة ولغة معمارية ثابتة في القاهرة الجديدة، فهذا ما يقدمه المعروض.

موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تلال ايست بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويُتاح الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسط وطريق التسعين الشمالي. وتبعد الجامعة البريطانية في مصر ٤٫٧ كيلومترات، ومول اوبن اير ٤٫٥ كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة ٩٫٩ كيلومترات، ومطار القاهرة الدولي ١٧٫٦ كيلومترات. ويبعد طريق السويس دقيقتين عن البوابة، والجامعة الأمريكية نحو عشر دقائق، والمطار نحو خمس عشرة دقيقة، ويخدم الطريق الدائري الأوسط الحركة اليومية بين المشروع والمدينتين. ولمن يعمل في العاصمة ويسكن تلال ايست القاهرة الجديدة، يُلغي الموقع رحلة العبور الطويلة، وهو ما يجعل العنوان عملياً في يوم العمل.

ماستر بلان كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

تُمنح معظم الأرض، ومساحتها ١٨٤ فداناً، للمساحات الخضراء تتصدرها بحيرة بمساحة ثمانية أفدنة تحيط بها مسارات للجري وركوب الدراجات وحديقة نباتية غنية بالزهور. وتقع مناطق سكنية مثل بريفيه وتلال ايست سيليكشن إلى جانب بيت للقوارب وفندق بوتيكي ومارينا للكاياك، وتربط ممرات المشاة أرجاء المجتمع بدلاً من شبكة طرق. ويقوم حل المخطط لحر الصيف على الظل والماء، فتسير المسارات داخل التشجير وتمنح البحيرة الطرف الشرقي إطلالته. ولمن يوازن بين الكثافة والخصوصية، يعني ذلك أن مساحة كبيرة تُركت دون بناء، وهو ما يصنع الفرق.

خدمات ومميزات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة وموقف سيارات. وتضم المرافق منطقة تجارية وجزيرة للمطاعم الراقية وممراً للمشاة وساحة باركور ومنطقة أراجيح وجزيرة للتخييم ومركزاً مجتمعياً ومنطقة أطفال وحديقة لليوغا ومنطقة فعاليات وشلالاً. وتتيح هذه القائمة لساكن المجتمع أن يأكل ويتسوق ويتدرب ويستقبل ضيوفه داخل البوابة دون رحلة إلى المدينة. ولمن يشتري، تجعل المرافق المستخدمة في الأيام العادية مجتمعاً كبيراً قابلاً للتعايش بدلاً من مساحة تُقطع بالسيارة.

الشركة المطورة لكمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

ويقف بري جروب خلف المشروع، ومن عناوينه الأخرى ستون بارك وذا بروكس وزاج إيست، فيمتد عمله على أكثر من منطقة في شرق القاهرة. والتسليم مقرر في عام ٢٠٢٨، وهو ما يمنح المشتري وقتاً لترتيب وحدته بينما تنمو المساحات الخضراء والبحيرة حولها. ولمن يختار فيلا أو تاون هاوس في مجتمع منخفض الكثافة في القاهرة الجديدة بموعد تسليم معلن، يجمع المعروض بين الأرض والماء وسجل مطوّر له أكثر من عنوان.