استكشف وحدات تاون ايلاند
٣ وحدات
نظرة عامة على تاون ايلاند رأس الحكمة
كمبوند تاون ايلاند رأس الحكمة (Town Island)
تاون ايلاند حي هادئ للبيع داخل شور رأس الحكمة، المشروع الساحلي من تطوير هايد بارك، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات. والحي واحد من عدة أحياء قسمتها هايد بارك داخل منتجع شور، ويأخذ اسمه من طريقة تجميع المنازل في المنتجع الأوسع. ويبعد مطار العلمين الدولى ٦٨ كيلومتر، وسيدي عبد الرحمن ٧٩ كيلومتر، فتبقى رحلة القاهرة براً أو جواً قصيرة بالنسبة لبيت ثانٍ. ويمتد المنتجع على ٢٤٠ فداناً عند الكيلو ٢١٤ من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ويقع الحي عند الكيلو ٢٠٧ على بُعد ثلاثة كيلومترات من مخرج الطريق الساحلي. ويجد المشتري في حي داخل منتجع مخطط له من كل جهة أن الشاطئ وحمامات السباحة والخدمات مرتبة حول المنزل لا مؤجلة إلى مرحلة لاحقة.
موقع كمبوند تاون ايلاند راس الحكمة
يقع تاون ايلاند في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ويُوصل إليه عبر طريق الضبعة وطريق وادي النطرون والطريق الساحلي الدولي. ويبعد مطار العلمين الدولى ٦٨ كيلومتر، وسيدي عبد الرحمن ٧٩ كيلومتر، وطريق وادي النطرون ١١٢ كيلومتر، كما يبعد منتجعان مجاوران ١٤٫٥ كيلومتر و12 كيلومتر. ويشغل الحي الكيلو ٢٠٧ من الطريق الساحلي، ويبعد المخرج ثلاثة كيلومترات عن أطرافه، فتبقى آخر مسافة من الرحلة قصيرة. ويقع المشروع بين الطريق والمتوسط، فيُوصل إلى الشاطئ من الوحدات من دون تنقل طويل. وللمشتري، الطرق على جانبي المشروع تجعل الرحلة متوقعة في كل موسم.
ماستر بلان كمبوند تاون ايلاند رأس الحكمة
يمتد شور على ٢٤٠ فداناً، وقد قسمته هايد بارك إلى عدة أحياء فاخرة يعد تاون ايلاند من أكثرها أناقة. وتحيط بالمنازل الساحلية مساحات خارجية منسقة تجمع الخضرة والمسطحات المائية بينها، ويمزج المخطط بين الألوان الطبيعية ومصاطب مصممة بذوق. ويضيف المنتجع واجهة شاطئية بطول ٥٥٠ متراً على البحر المتوسط، مع مرافق ترفيهية على الرمال البيضاء، ويضم شريطاً تجارياً فيه صيدلية ومتاجر بوتيك وبقالة. ويكتمل المشهد بنادٍ بإطلالات واسعة ومسجد وممر أخضر وممشى. ويعني ذلك للمشتري أن الحي يبدو مستقراً منذ البداية، فالخضرة والمياه تقعان بين المنازل لا عند أطرافها.
خدمات ومميزات كمبوند تاون ايلاند رأس الحكمة
وتشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، لتبقى الوحدة جاهزة من يوم التسليم. ويتشارك السكان أكثر من ٢٥ حمام سباحة في المنتجع والواجهة الشاطئية بطول ٥٥٠ متراً ومرافق الترفيه على الرمال، ويخدم النادي والمسجد والشريط التجاري الأحياء بينها. وتغطي كابلات الألياف الضوئية وكاميرات المراقبة وطاقم الأمن المدرب المنتجع، ويربط ممر أخضر وممشى الأحياء بعضها ببعض للسير. وهذا الجمع هو ما تستخدمه الأسرة في إقامة صيفية طويلة، وهو الاختبار الذي يمر به بيت الشاطئ.
الشركة المطورة لكمبوند تاون ايلاند رأس الحكمة وموعد الاستلام
تطوّر شركة هايد بارك منتجع شور والحي، وهي شركة عاملة في مصر منذ عام ٢٠٠٧، ولها أعمال في الساحل والقاهرة. ومن عناوينها الأخرى لاجون تاون وشور ريزيدنس وهايد بارك القاهرة الجديدة، فيمكن التحقق من أعمال المطوّر على الساحل وفي العاصمة قبل اتخاذ القرار. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٨، وهو موعد واضح لترتيب الانتقال. وحي داخل منتجع يُبنى على مراحل، بواجهة شاطئية ونادٍ وشريط تجاري قائمة في المخطط، هو النصف الأكثر أماناً في سوق الساحل لمن يريد استخدام البيت لا انتظاره.
استكشف المزيد: لاجون تاونسى لاين - سي شورسي شورشور ريزيدنس
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند تاون ايلاند رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع تاون ايلاند رأس الحكمة
توزيع تاون ايلاند: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند تاون ايلاند رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في تاون ايلاند (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ٣ | ٣ | ١٦٨–١٨٢ م² | ١٨٨،٦٨١ ج.م. | ٣٤،٣٤٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٩،٢٩٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم تاون ايلاند ٣ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٨ وتصل إلى ١٨٢ م²، وتبدأ أسعارها من ٣٤،٣٤٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٩،٢٩٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٨،٦٨١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٠٤،٥٨٣ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٠٤،٥٨٣ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن تاون ايلاند رأس الحكمة
أين يقع تاون ايلاند؟
يقع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، داخل منتجع شور، ويُوصل إليه من طريق الضبعة وطريق وادي النطرون والطريق الساحلي الدولي.
ما هو تاون ايلاند، وهل هو الحي نفسه؟
تاون ايلاند هنا حي هادئ داخل شور رأس الحكمة، المشروع الساحلي من تطوير هايد بارك، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.
هل موقع تاون ايلاند هنا هو الموقع المقصود؟
هذه الصفحة تخص تاون ايلاند داخل شور رأس الحكمة في رأس الحكمة، وهو مشروع من تطوير هايد بارك على الساحل الشمالي.
هل تتشابه الوحدات هنا مع الشقق في مشروعات أخرى؟
يقدم تاون ايلاند تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، بينما يضم شور ككل شاليهات وشققاً واستوديوهات ودوبلكس.
ما المرافق التي يوفرها المنتجع؟
أكثر من 25 حمام سباحة وواجهة شاطئية بطول 550 متراً ونادٍ ومسجد وشريط تجاري فيه صيدلية ومتاجر وبقالة، إضافة إلى الألياف الضوئية وكاميرات المراقبة وطاقم أمن مدرب.
متى يتم تسليم تاون ايلاند؟
يُسلَّم المشروع في عام 2028، وهو الموعد المعلن للاستلام.
من هي الشركة المطوّرة لتاون ايلاند؟
شركة هايد بارك، العاملة في مصر منذ عام 2007، ولها مشروعات أخرى من بينها لاجون تاون وشور ريزيدنس وهايد بارك القاهرة الجديدة.
كم يبعد مطار العلمين الدولى عن الحي؟
يبعد مطار العلمين الدولى 68 كيلومتر، وسيدي عبد الرحمن 79 كيلومتر، وطريق وادي النطرون 112 كيلومتر.
ما هي مميزات كمبوند تاون ايلاند؟
من أبرز مميزات كمبوند تاون ايلاند: موقعه في رأس الحكمة على بعد 12 كم من جايا، وخدمات منها حمامات سباحة ومنطقة تجارية ومسجد.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند تاون ايلاند؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند تاون ايلاند: تاون هاوس بين 168 و182 م².
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند تاون ايلاند؟
تتنوع الوحدات في كمبوند تاون ايلاند بين تاون هاوس.
ما هي مساحة كمبوند تاون ايلاند؟
تمتد مساحة كمبوند تاون ايلاند على 240 فدان.
أماكن قريبة من تاون ايلاند رأس الحكمة
- جايا١٢ كم
- ذا ميد١٥ كم
- ليفلز ماونتن فيو٢٧ كم
خريطة موقع تاون ايلاند رأس الحكمة
يقع تاون ايلاند في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول تاون ايلاند رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من تاون ايلاند بالسيارة
- مطار العلمين٦٤ دقيقة · ٧١ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٦ دقيقة · ١٠٧ كم
- بورتو مارينا١٠٤ دقيقة · ١١٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر تاون ايلاند رأس الحكمة
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك