بيج ريزيدينس هيلز اوف وان في الشيخ زايد الجديدة من بيبول آند بليسز - شقق للبيع

كمبوند بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

يُعرض للبيع في بيج ريزيدينس - هيلز اوف وان مجموعة محدودة من الشقق داخل مجتمع هيلز اوف وان في نيو زايد، وهي المنطقة المعروفة أيضاً باسم الشيخ زايد الجديدة، من تطوير شركة بيبول آند بليسز. وتضم المرحلة ١٢ وحدة سكنية فقط، موزعة بين شقق بغرفتي نوم وشقق بثلاث غرف نوم، ما يحافظ على طابع منخفض الكثافة داخل المجتمع. وتقوم التخطيطات على المساحة والضوء والهدوء، مع بلكونة خاصة لكل وحدة تفتح المعيشة على المساحات الخضراء. ويجعل العدد المحدود للوحدات المعروض في السوق صغيراً ويحفظ الخصوصية والهدوء لسكان المرحلة. وهذا الطابع يناسب الأسر التي تبحث عن مجتمع هادئ ومحدود الحجم داخل مخطط رئيسي متكامل في غرب القاهرة. ويحفظ ذلك هدوء المرحلة.

موقع كمبوند بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

يقع المشروع في نيو زايد غرب القاهرة الكبرى، ويُوصل إليه عبر محور ٢٦ يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي. ويبعد مطار سفنكس الدولي ٤٫١ كم فقط، ما يمنح السكان وصولاً سريعاً ومباشراً إلى رحلاتهم. ويقع مول كلود ٥ على مسافة ١١٫٦ كم، ومستشفى جامعة مصر على ١٦٫١ كم، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا على ١٦٫٢ كم من البوابة. أما ميدان جهينة فيبعد ١٦٫٤ كم، ووسط الشيخ زايد ٢٥ دقيقة، والمتحف المصري الكبير نحو ٣٠ دقيقة من المجتمع. ويجد السكان في محيط المشروع خدمات تجارية وصحية وتعليمية تغطي احتياجاتهم اليومية في غرب القاهرة. ما يمنح السكان مساحة خضراء قريبة.

ماستر بلان كمبوند بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

يقوم الماستر بلان على مبدأ الكثافة المنخفضة، فتتوزع المباني السكنية على مساحات مفتوحة ويبقى عدد الوحدات في المرحلة محدوداً. ويربط شريط أخضر متصل من مسارات المشي والمروج المفتوحة ومناطق الجلوس المظللة بين المباني والمساحات المشتركة. وتأتي الشقق بتخطيطات بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم لتناسب أحجام الأسر المختلفة. وتطل الوحدات على المساحات الخضراء، مع بلكونات توسّع مساحة المعيشة وتضيف مساحة خارجية خاصة لكل منزل. ويجعل هذا التنظيم الحركة داخل المرحلة هادئة ويمنح كل مبنى حصته الخاصة من الفراغ المفتوح. فتبقى الحركة داخل المرحلة هادئة.

خدمات ومميزات كمبوند بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

تشمل خدمات المشروع: بلكونة خاصة لكل شقة تضاف إلى مساحة المعيشة وتفتحها على الهواء الطلق. ويشمل تكييف مركزي الوحدات، ليحافظ على درجات حرارة مريحة خلال أشهر الصيف دون أعمال تركيب إضافية. وتُسلَّم الوحدات بخزائن مطبخ مجهزة، ما يتيح للملاك الانتقال والسكن مباشرة بعد الاستلام. ويوفر المشروع أمن على مدار الساعة، إلى جانب المساحات الخضراء المشتركة التي تتيح للسكان المشي والجلوس في الهواء الطلق. وتدعم هذه المرافق حياة يومية مريحة داخل المجتمع وتقلل الحاجة إلى مغادرته لقضاء الاحتياجات الأساسية. فتصبح الوحدة جاهزة للسكن فور الاستلام.

الشركة المطورة لكمبوند بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

المطوّر هو شركة بيبول آند بليسز، الشركة التي تقف خلف مجتمع هيلز اوف وان في نيو زايد. وتضم محفظتها مشاريع أخرى مثل باين لاينز وبوليفارد هيلز- هيلز اوف ون وليك فرونت فيللاز، وكلها تعتمد النهج نفسه في التخطيط منخفض الكثافة. ويُحدد موعد تسليم الوحدات الـ12 في المشروع عام ٢٠٣٠، وهو موعد واضح يمنح المشترين وقتاً كافياً للتخطيط. ويستند المطوّر في مشاريعه إلى سجل قائم في نيو زايد والساحل الشمالي، ما يمنح المشتري ثقة أكبر في موعد الاستلام. وبذلك يحصل المالك على وحدة سكنية داخل مشروع صغير من مطوّر له أعمال قائمة في المنطقة نفسها. ويمنح المشتري موعداً واضحاً للتخطيط.