استكشف وحدات بوتيك فيلدج
٧ وحدات
نظرة عامة على بوتيك فيلدج جولدن سكوير
كمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير (Boutique Village)
يُتاح للبيع بوتيك فيلدج 2، وهي مرحلة سكنية بوتيكية من تطوير شركة مدن مصر في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة. وتضم المرحلة شققاً بتقسيمات داخلية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، وهي النمط السكني المسجل في بيانات المشروع. ويقوم التصور على فكرة مجتمع صغير حصري يقلّص عدد المساكن ويقرّب الحياة اليومية من الخدمات. ويقع المشروع في شارع النصر، على دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والنادي الأهلي ومحطة المونوريل. ويمنح هذا الموقع سهولة في الوصول إلى جاردن ٨ والمحاور الخدمية القريبة، ويقرّب الخدمات اليومية من السكان. ويجمع العنوان بين هدوء الحي المغلق وقربه من محاور الحركة الرئيسية في القاهرة الجديدة. ويقدّم المشروع نموذجاً سكنياً منخفض الصيانة لمن يريد عنواناً جاهزاً في قلب المدينة.
موقع كمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير
تقع المرحلة في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، وهي من أكثر أحياء المدينة اتصالاً. ويبعد مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو ٢٫٨ كيلومتر، وفرعها في القاهرة الجديدة نحو ٢٫٤ كيلومتر. كما يبعد مول درة الكرز نحو ٣٫٢ كيلومتر، والطريق ٩٠ نحو ٧٫٢ كيلومتر. ويبعد مطار القاهرة الدولى نحو ١٥٫٣ كيلومتر عن الموقع. ويصل إلى المشروع شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الشرقي وطريق السويس والطريق الدائري. وتحيط بالموقع وجهات خدمية وتجارية قريبة، ما يقلّص زمن التنقل اليومي. ويستفيد السكان من قرب المرحلة من شبكة المواصلات الرئيسية شرق القاهرة.
ماستر بلان كمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير
يخصص الماستر بلان الجزء الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء والعناصر المائية. ويجد السكان حدائق منسقة ومسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق مخصصة للحيوانات الأليفة. ويضم المشروع كلوب هاوس وممرات مستوحاة من لوحات فان جوخ وأماكن جلوس خارجية. وتنتشر الحدائق العطرية في القسم المخصص من المشروع، مع مناطق لعب للأطفال. ويضم المشروع مطاعم ومقاهٍ ومركز خدمات تحت الأرض يخدم الكتل السكنية. وتتوزع الكتل على نحو يحفظ الخصوصية ويقلل الكثافة داخل الحي المغلق. وتفصل بين المباني ممرات مشي آمنة تربط أجزاء المشروع بعضها ببعض.
خدمات ومميزات كمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير
تشمل مرافق المرحلة: بلكونة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، خزائن مطبخ. وتعمل الخدمات بإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية وكاميرات مراقبة وخدمات تدبير منزلي وصيانة وغسيل ملابس. ويحصل كل مسكن على خدمة كونسيرج شخصية وحراسة على مدار الساعة. وتتوزع المساحات الداخلية على تصميمات متنوعة تطل على المساحات الخضراء. وتضم المرحلة مواقف سيارات قريبة من الكتل السكنية لتسهيل الحركة اليومية. وتمنح المرافق المشتركة السكان حياة هادئة خاصة في قلب المدينة. ويقرّب هذا التنظيم الخدمات اليومية من المساكن من دون رحلات طويلة.
الشركة المطورة لكمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير وموعد الاستلام
المطوّر هو مدن مصر، وهي شركة تطوير عقاري عاملة في السوق المصري. ولها مشروعات أخرى من بينها بوتيك بيزنس فيلاج ولاجونز العاصمة وفيلاجيو. وتأسست الشركة في عام ٢٠٢٠، ولديها سجل من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة والوجهات الساحلية. ويُحدَّد موعد التسليم في بيانات المشروع في عام ٢٠٢٩، وهو أقرب موعد للاستلام. وتمتد القاهرة الجديدة على نحو ٨٥٬٠٠٠ فدان، على بعد ٣٥ كيلومتراً من العاصمة الإدارية الجديدة. ويجعل هذا الحجم الكبير من المدينة المرحلة قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية. ويجمع المشروع بين مرافقه الغنية وموقعه في جولدن سكوير لتقديم عنوان منخفض الصيانة.
استكشف المزيد: بوتيك بيزنس فيلاججولف تاونلاجونز العلمينلاجونز العاصمة
المطوّر
مدن مصر
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير
المخطط العام لمشروع بوتيك فيلدج جولدن سكوير
توزيع بوتيك فيلدج 2: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند بوتيك فيلدج جولدن سكوير
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بوتيك فيلدج 2 (٧ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٧ | ١–٣ | ٧٠–١٥٩ م² | ١٠١،٦٤٢ ج.م. | ٧،٤٨٥،٠٠٠ ج.م. – ٢٠،٩٣٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم بوتيك فيلدج 2 ٧ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٧٠ وتصل إلى ١٥٩ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٧،٤٨٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٠،٩٣٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠١،٦٤٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٠٦،٩٢٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٠٦،٩٢٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع مدن مصر الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن بوتيك فيلدج جولدن سكوير
أين تقع بوتيك فيلدج 2؟
تقع المرحلة في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويبعد الطريق 90 نحو 7.2 كيلومتر.
ما نوع الوحدات المعروضة في بوتيك فيلدج 2؟
النمط المسجل في بيانات المشروع هو شقق، بتقسيمات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف.
متى موعد تسليم بوتيك فيلدج 2؟
يشير تاريخ التسليم المسجل في بيانات المشروع إلى عام 2029، وهو أقرب موعد للاستلام.
ما المرافق المتاحة في بوتيك فيلدج 2؟
تشمل المرافق المسجلة بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع أمن على مدار الساعة في المشروع.
من هو مطوّر بوتيك فيلدج 2؟
المطوّر هو مدن مصر، ولها مشروعات أخرى من بينها بوتيك بيزنس فيلاج وفيلاجيو.
كم تبعد بوتيك فيلدج 2 عن مطار القاهرة الدولى؟
يبعد مطار القاهرة الدولى نحو 15.3 كيلومتر عن المرحلة.
ما الذي يضمه الماستر بلان لمشروع بوتيك فيلدج 2؟
يخصص الماستر بلان معظم الأرض للمساحات الخضراء والعناصر المائية، مع مسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق للحيوانات الأليفة.
ما الطرق المؤدية إلى بوتيك فيلدج 2؟
يصل إلى المرحلة شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الشرقي وطريق السويس والطريق الدائري.
ما هي مميزات كمبوند بوتيك فيلدج 2؟
من أبرز مميزات كمبوند بوتيك فيلدج 2: موقعه في جولدن سكوير على بعد 2.4 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، وخدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات ومسارات للجري والمشي.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج 2؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند بوتيك فيلدج 2: شقق بين 70 و159 م².
أين يقع كمبوند بوتيك فيلدج 2؟
يقع كمبوند بوتيك فيلدج 2 في جولدن سكوير والقاهرة الجديدة، على بعد 2.4 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة و2.8 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج 2؟
تتنوع الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج 2 بين شقق.
أماكن قريبة من بوتيك فيلدج جولدن سكوير
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٢ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة٣ كم
- مول درة الكرز٣ كم
- الطريق 90٧ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٥ كم
خريطة موقع بوتيك فيلدج جولدن سكوير
يقع بوتيك فيلدج 2 في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول بوتيك فيلدج جولدن سكوير
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٧ مدارس
الأقرب: Repton Cairo School، على بُعد ١ كم
جامعتان
الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ٢ كم
مستشفى واحد
١٣ مول
الأقرب: Midtown Mall، على بُعد ٣ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: سيف، على بُعد ٤ كم
المسافة من بوتيك فيلدج بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٢ دقيقة · ٩ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٠ دقيقة · ١٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٧ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٢٩ دقيقة · ٢٥ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر بوتيك فيلدج جولدن سكوير
مدن مصر
نظرة عامة شركة مدن مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري مصري تتوزع مشروعاته بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي. ويضم الكتالوج بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العلمين ولاجونز العاصمة وذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، وهو ما يمنح المحفظة طابعًا متعدد الاستخدامات. ومن يقرأ تقييمات مدن مصر يجد مطوّرًا يجمع الطابع السكني والتجاري في محفظة واحدة. وتبقى هذه المحفظة داخل حدود القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، ما يمنح المشتري خيارات سكنية وتجارية في أكثر من موقع. الموقع تمتد المحفظة على أربع مناطق. يقع بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج في القاهرة الجديدة بمنطقة جولدن سكوير، قريبًا من الطريق 90 ومول الفدا ومستشفى درة القاهرة ومطار القاهرة الدولى. ويقع جولف تاون في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. وتشغل لاجونز العاصمة مدينة العاصمة الجديدة قرب الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتطل لاجونز العلمين على البحر المتوسط في العلمين قرب دايز العلمين وشاطى النجوم العلمين. ويرسّخ ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو الطرف الغربي لمدينة 6 أكتوبر قرب مول مصر ونيو جيزة وجامعة النيل ومطار سفنكس الدولي. ويجمع الموقع بين مشروعات داخل القاهرة الجديدة ومشروعات في التجمع السادس ومدينة 6 أكتوبر، مع مشروع ساحلي في العلمين ومشروع في مدينة العاصمة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتبع التصميم طبيعة القطع: تحمل المراحل السكنية بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وحديقة خاصة، بينما تُخطط القرية التجارية حول شريط تجاري ومواقف سيارات. ويمزج جولف تاون بين تاون هاوس وشقق واستوديوهات، ويقرن لاجونز العلمين الشقق بالدوبلكس في تخطيط منخفض الارتفاع. وصُمم بوتيك بيزنس فيلاج ليكون عنوانًا للأعمال، بمكاتب إدارية ومحلات تجارية على ممشى رئيسي. وتضم المجموعتان الغربيتان، ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، شققًا واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس حول أفنية خضراء. وتُوضع المباني حول ممرات مشاة وفناء مركزي، ما يمنح المراحل السكنية هدوءًا بعيدًا عن حركة الطرق الرئيسية. المرافق والخدمات تتكرر المرافق عبر المحفظة، إذ يظهر تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وخزائن مطبخ في المشروعات السكنية، إلى جانب بلكونة وحديقة خاصة وتراس ومواقف سيارات وشريط تجاري. ويضيف لاجونز العلمين ولاجونز العاصمة تراسًا إلى المزيج، ويضيف فيلاجيو حديقة خاصة إلى جانب مواقف سيارات. ويقرن بوتيك بيزنس فيلاج شريط تجاري بمواقف سيارات، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على حركة يومية. وتكتمل الصورة بمداخل محكومة، إذ يعتمد كل مشروع على أمن على مدار الساعة وتكييف مركزي في الوحدات، مع خزائن مطبخ جاهزة في الشقق. المطوّر والتسليم تسلّم مدن مصر مشروعاتها خلال 2029، إذ يكتمل ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو أولًا، ثم بوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العاصمة وبوتيك فيلدج 2، بينما يغلق لاجونز العلمين البرنامج. ويحتفظ مدن مصر بمشروعات غربية بجوار طريق مصر الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، ومشروعات أخرى في القاهرة الجديدة ومدينة العاصمة الجديدة، فتبدو المحفظة محفظة مطوّر مدني بذراع موسمية على الساحل الشمالي. ويجعل هذا التوزيع المحفظة خيارًا سكنيًا وتجاريًا في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي في الوقت نفسه.
شاهد كل مشاريع مدن مصرمشاريع أخرى لـ مدن مصر