استكشف وحدات بلانكا
٦ وحدات
نظرة عامة على بلانكا سوماباي
كمبوند بلانكا سوماباي (Blanca)
يُتاح للبيع مشروع بلانكا في سوماباي على ساحل البحر الأحمر، وهو من تطوير سوما باي التي تملك في الوجهة سجلاً طويلاً من المشروعات السكنية.
ويضم المشروع شققاً وفيلات وكابينات موزعة على مساحات خضراء منسقة تتناغم مع الطابع الساحلي للمنطقة.
وتتنوع التقسيمات الداخلية بين غرفتي نوم وثلاث غرف لتناسب السكن الشخصي والإقامة الموسمية على حد سواء.
وتطل الوحدات على المياه وتحوطها مساحات مفتوحة تمنح السكان هدوءاً وخصوصية بعيداً عن ضوضاء المدينة.
ويجمع الموقع بين قرب الشاطئ وسهولة الوصول إلى الخدمات المتكاملة التي توفرها الوجهة لسكانها وزوارها.
ويستهدف المشروع من يرغب في وحدة قريبة من البحر مع خدمات وجهة متكاملة على مدار العام.
موقع كمبوند بلانكا سوماباي
يقع المشروع في نطاق سوماباي، ويبعد ١٫٥ كيلومتر عن غبة رأس أبو سوم على الساحل المفتوح.
ويفصل بينه وبين شرم الناقة نحو ٤٫٦ كيلومتر من الشريط الساحلي.
ويبعد عن سفاجا ١١٫٤ كيلومتر، وعن خليج مكادى ١٦٫٤ كيلومتر.
وتبعد مدينة مكادي ريزورت ١٦٫٥ كيلومتر عن الموقع، وهي من المعالم المسجلة القريبة.
ويتصل الموقع بالطرق الساحلية التي تخدم الوجهة وزوارها على مدار العام.
ويُصل إلى المشروع من الطريق الساحلي عبر مدخل الوجهة الرئيسي المخصص للسكان والزوار.
ويحيط بالموقع عدد من المرافق المسجلة التي تخدم السكان على مدار اليوم.
ماستر بلان كمبوند بلانكا سوماباي
يوزع الماستر بلان الوحدات في مجموعات منخفضة الارتفاع تتخللها مسارات للمشي وممرات مظللة.
وتتصل المساحات الخضراء بالمناطق المفتوحة لتمنح المشروع طابعاً حدائقياً متصلاً بالمياه.
وصُممت الواجهات بخطوط معاصرة تستلهم الطابع الساحلي للمنطقة وتفتح الوحدات ناحية البحر.
وتتراوح المساحات بين وحدات أصغر للسكن الموسمي وأخرى أوسع للإقامة الدائمة.
ويستفيد التخطيط من الإضاءة الطبيعية والنسيم البحري في توزيع الوحدات وفتحاتها.
وتُخصص مساحات للمشاة تفصل بين المجموعات السكنية وتصلها بالحدائق المشتركة.
ويراعي التخطيط الخصوصية بين الوحدات مع فتح الواجهات الرئيسية ناحية المناظر الطبيعية.
خدمات ومميزات كمبوند بلانكا سوماباي
تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، موقف سيارات، حديقة خاصة، بلكونة.
وتُسلَّم الوحدات بخزائن مطبخ جاهزة وبإطلالات على البحر ترفع قيمتها السكنية.
ويتيح الموقع للسكان الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية الخاصة بالوجهة.
وتتوافر مواقف سيارات داخل المشروع لخدمة الوحدات والزوار على مدار اليوم.
كما تُدار المساحات المشتركة بخدمات صيانة دورية تحافظ على جودة المرافق ومظهرها.
ويستفيد السكان من خدمات يومية تشمل الحراسة والصيانة والنظافة داخل المشروع.
كما يقترب المشروع من المعالم الترفيهية والخدمية في الوجهة، ما يسهّل الحياة اليومية.
الشركة المطورة لكمبوند بلانكا سوماباي وموعد الاستلام
المطوّر هو سوما باي، ولها في الساحل مشروعات أخرى من بينها كورال كوفز ونوتيلوس ووادي سوما.
وتمتلك الشركة خبرة طويلة في تطوير الوجهات السياحية على البحر الأحمر وتشغيلها.
ويشير تاريخ التسليم المسجل إلى عام ٢٠٢٦، ما يجعل الوحدات قريبة من موعد الاستلام.
ويخضع التنفيذ لمتابعة دورية تضمن تسليم الوحدات بالتشطيب المتفق عليه.
وتستفيد المرحلة من الخدمات القائمة في الوجهة، بما يشمل المرافق الترفيهية والخدمية.
وهي شركة متخصصة في تطوير الوجهات الساحلية وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في المنطقة.
ويستند التسليم إلى جدول تنفيذ واضح يتابعه فريق التطوير حتى اكتمال الوحدات.
استكشف المزيد: بلانكا جاردنزبلانكا جاردنز 2بلانكا جاردنز كولكشنا ار سي - سوما باي
المطوّر
سوما باي
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بلانكا سوماباي
المخطط العام لمشروع بلانكا سوماباي
توزيع بلانكا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند بلانكا سوماباي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بلانكا (٦ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٤ | ٢–٣ | ١١٥–١٣٦ م² | ١٩١،٠٤٥ ج.م. | ٢٣،٥٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٢،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
| كابين | ١ | ٢ | ١٣٨ م² | ٥٣٥،٥٠٧ ج.م. | ٧٣،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
| فيلا | ١ | ٣ | ١٨٢ م² | ٤٨٢،٤١٨ ج.م. | ٨٧،٨٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
يضم بلانكا ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١١٥ وتصل إلى ١٣٦ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٢٣،٥٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٢،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩١،٠٤٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
يضم بلانكا ١ كابين للبيع بمساحة ١٣٨ م²، بسعر ٧٣،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٥٣٥،٥٠٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
يضم بلانكا ١ فيلا للبيع بمساحة ١٨٢ م²، بسعر ٨٧،٨٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٤٨٢،٤١٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٤٧،٦٤٧ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٤٧،٦٤٧ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في سوماباي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن بلانكا سوماباي
ما أنواع الوحدات المتاحة في بلانكا؟
تشمل الأنواع المسجلة للبيع شققاً وكابينات وفيلات.
أين يقع مشروع بلانكا؟
يقع المشروع في نطاق سوماباي على ساحل البحر الأحمر، ويطل على المياه.
ما الخدمات المتاحة لسكان بلانكا؟
تشمل الخدمات تكييفاً مركزياً وأمناً على مدار الساعة ومواقف سيارات وحدائق خاصة.
ما تقسيمات غرف النوم في بلانكا؟
تشير البيانات المسجلة إلى تقسيمات بغرفتي نوم وثلاث غرف.
متى موعد تسليم بلانكا؟
يشير تاريخ التسليم المسجل إلى عام 2026، وهو موعد قريب.
كم تبعد غبة رأس أبو سوم عن بلانكا؟
تبعد نحو 1.5 كيلومتر، وهي أقرب المعالم المسجلة إلى المشروع.
من هو مطوّر مشروع بلانكا؟
المطوّر هو سوما باي، ولها مشروعات أخرى من بينها كورال كوفز ونوتيلوس.
ماذا يشمل الماستر بلان لبلانكا؟
يشمل المخطط مجموعات سكنية منخفضة الارتفاع تتخللها مساحات خضراء ومسارات للمشي.
ما هي مميزات كمبوند بلانكا؟
من أبرز مميزات كمبوند بلانكا: موقعه في سوماباي على بعد 1.5 كم من غبة رأس أبو سوم، وتنوع وحداته بين شقق وكابينات وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند بلانكا؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند بلانكا: شقق بين 115 و136 م² وكابينات بمساحة 138 م² وفيلات بمساحة 182 م².
أماكن قريبة من بلانكا سوماباي
- غبة رأس أبو سوم٢ كم
- شرم الناقة٥ كم
- سفاجا١١ كم
- خليج مكادى١٦ كم
- مدينة مكادي ريزورت١٧ كم
خريطة موقع بلانكا سوماباي
يقع بلانكا في سوماباي، مصر.
ما حول بلانكا سوماباي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مولان
الأقرب: Khalali Shopping Center 2,0 ·، على بُعد ٤ كم
المسافة من بلانكا بالسيارة
- مطار الغردقة٤٩ دقيقة · ٥١ كم
- الجونة٦٥ دقيقة · ٨٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن سوماباي
نظرة عامة سوماباي مقصد منتجعي واحد على ساحل البحر الأحمر في مصر لا منطقة نمت لتصبح كذلك، وكل ما يحمله الكتالوج تحت اسم سوماباي قائم على هذا المكان الواحد.
كل ما في سوماباي ←مطوّر بلانكا سوماباي
سوما باي
نظرة عامة سوما باي مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 14 كمبوندًا داخل وجهة سوما باي على ساحل البحر الأحمر بين سفاجا والغردقة. وتضم كمبوندات سوما باي شقق سوما باي وشاليهات وفيلات وتوين هاوس ووحدات علوية وكبائن شاطئية في إحدى المراحل، ما يعني أن الدليل يغطي وحدة سكنية دائمة ووحدة للعطلات في الوجهة نفسها. ومن مشروعات الشركة في القائمة بلانكا وبلانكا جاردنز وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وميسكا ايديشن ونوتيلوس وريف تاون وسوما باي جولف تاون ووادي سوما، إلى جانب المراحل الأخرى المُدرجة في السجل. وتختلف المراحل في طابعها: فبعضها واجهة بحرية مباشرة على الخليج، وبعضها داخل الوجهة على مقربة من المرسى، وبعضها على جهة الشعاب المرجانية، وهو ما يتيح للمشتري اختيار الوحدة بحسب الإطلالة والبعد عن المرسى، مع إمكانية المقارنة بين المراحل من صفحات المشروعات. الموقع تقع سوما باي على شاطئ البحر الأحمر، ويُقاس موقعها من الخليج نفسه لا من مدينة. يبعد مشروع بلانكا 1.5 كيلومتر من غبة رأس أبو سوما و4.6 كيلومتر من شرم النقا و11.4 كيلومتر من سفاجا و16.4 كيلومتر من خليج مكادي، بينما تبعد مرسى سوما باي 2.3 كيلومتر من ميسكا ايديشن و2.9 كيلومتر من كورال كوفز. أما المسافات إلى المطارات والمرافئ فهي مسافات حقيقية: يبعد مطار الغردقة الدولي بين 37.4 و41.3 كيلومتر من المشروعات، ويبعد ميناء سفاجا بين 13.3 و15.9 كيلومتر، وهذه من أهم الأسئلة التي يسألها المشتري عند تحديد كم تبعد سوما باي عن الغردقة. المخطط العام والتصميم تقوم الوجهة على أحياء متعددة لا على كتلة واحدة، ولكل مشروع في القائمة مرحلته وموقعه من الخليج. وتشغل بلانكا وبلانكا جاردنز واجهة الخليج عند غبة رأس أبو سوما، وتمتد بلانكا جاردنز 2 ووادي سوما إلى الداخل، ويأخذ كورال كوفز وريف تاون جهة الشعاب المرجانية، ويحتفظ نوتيلوس بخليج هادئ في منطقة باي سنترال، بينما يعد جرينز باي ويست فالي مرحلة فيلات داخل مجتمع باي ويست فالي وتضم فيلات من غرفتين وثلاث غرف وتوين هاوس وشاليهات وشققًا. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2026 إلى 2029، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا. المرافق والخدمات تتبع المرافق المُدرجة في السجلات طبيعة الموقع الساحلي: إطلالة بحرية وحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وخزائن مطابخ، مع إدراج حمامات سباحة في سوما باي جولف تاون. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن للمشتري معرفة ما يتضمنه البرنامج الإنشائي للوحدة قبل السفر إلى الساحل، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها السجل. المطوّر والتسليم سوما باي هي الشركة المطورة للمشروعات الأربعة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من بلانكا وبلانكا جاردنز وميسكا ايديشن ونوتيلوس في 2026، ثم ريف تاون في 2027، وتصل إلى بلانكا جاردنز 2 وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وسوما باي جولف تاون ووادي سوما في 2029. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل حي، ما يتيح مقارنة المراحل على الموقع قبل زيارة البحر الأحمر.
شاهد كل مشاريع سوما بايمشاريع أخرى لـ سوما باي