تصفّح ايست فالى حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات ايست فالى
٢٥ وحدة
نظرة عامة على ايست فالى مدينة المستقبل
كمبوند ايست فالى مدينة المستقبل (East Vale)
ايست فالى مجتمع سكني للبيع في مدينة المستقبل شرق القاهرة الجديدة، من تطوير سوديك. ويقع كمبوند ايست فالي داخل مخطط مدينة ذكية متكامل، ويستمد المشروع اسمه من الكلمة القديمة التي تعني الوادي. وتضم الوحدات شقق، توين هاوس، تاون هاوس، فيلات، بنتهاوس بغرف نوم من واحدة إلى خمس غرف، فيناسب العنوان نفسه المشتري الأول والأسرة المتنامية. ولأن المنطقة كلها مخططة حول بنية تحتية ذكية، يحصل المشتري على خدمات مصممة منذ البداية لا مضافة لاحقاً، وهو ما يجعل التجربة ثابتة مع تسليم مزيد من الوحدات. ويستفيد المشتري من مجتمع مكتمل المرافق منذ الأيام الأولى للسكن.
موقع كمبوند ايست فالى مدينة المستقبل
يقع ايست فالي في مدينة المستقبل، ويقوم موقعه على طريق القاهرة – السويس والطريق الدائرى الأوسط ومحور الأمل وطريق الربيكي، ما يضع المجتمع داخل شبكة مدينة ذكية. والمسافات قصيرة، إذ تبعد ٤٫٤ كيلومتراً من الجامعة الكندية و7.٨ كيلومتراً من أرابيسك مول و13.٨ كيلومتراً من مطار العاصمة الدولي و15.١ كيلومتراً من مستشفى المشفى، مع مسافة ٢٠ دقيقة إلى إيستاون و25 دقيقة إلى نيو هليوبوليس و30 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي. وتقع العاصمة الإدارية الجديدة شرقاً والقاهرة الجديدة غرباً، فيبقى المركزان في متناول السكان. وبالنسبة للمشتري، موقع يصلح بيتاً وقاعدة في الوقت نفسه، إذ تجتمع مؤسسات العاصمة ومدارس المدينة الأقدم في نطاق قريب.
ماستر بلان كمبوند ايست فالى مدينة المستقبل
يحافظ الماستر بلان على مساحة مبنية لا تتجاوز ١٣ بالمئة من الأرض، ليترك ٥٠٠ فدان من الأراضي المنسّقة و20,٠٠٠ متر مربع من العناصر المائية و20 فداناً من المرافق الترفيهية، مع ٨٥ بالمئة وحدات سكنية منفردة مقابل ١٥ بالمئة متعددة الوحدات. وصمم المخطط مكتب تخطيط عالمي، ووضعت شركة معمارية من سيدني لغة تصميم إسكندنافية بهندسة انسيابية، بينما تخترق مسارات الجري والدراجات المساحات المفتوحة. وبذلك يقايض المخطط الكثافة بالأرض، وهو ما يمنح الفيلات والتوين هاوس حدائقها والشقق إطلالاتها المفتوحة. وبالنسبة للمشتري، قيمة تُلمس يومياً لا وعد على ورقة.
خدمات ومميزات كمبوند ايست فالى مدينة المستقبل
تشمل المرافق داخل المشروع: ممشى للعافية بطول ١٫٣ كيلومتر ومتوسط عرض ٨٠ متراً، ونادياً للعافية، ومسارات للحدائق، ونادياً رياضياً على ١٥ فداناً، وقرية تجارية على محور الأمل، ومنطقة أعمال. وفي الوحدات، تمتد قائمة التشطيب إلى حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ وتخطيط مفتوح وإطلالة بانورامية. ويصوغ مفهوم المدينة الذكية الخدمات والبنية التحتية في المجتمع كله. وبالنسبة للأسرة، تجتمع الوظيفة والرياضة والتسوق داخل المحيط نفسه، فلا يحتاج الروتين اليومي إلى مشوار طويل.
الشركة المطورة لكمبوند ايست فالى مدينة المستقبل وموعد الاستلام
تطوّر مشروع ايست فالى شركة سوديك، وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، ويضم سجلها مشروع سكاي كوندوز وسوديك إيست وكارميل زايد الجديدة. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٣٠، وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب مع تكييف. ويجمع المشروع بين أول مدينة ذكية في البلاد ومطوّر بهذا السجل، وهو ما يجعله بيتاً طويل الأمد لا رهاناً قصيراً، لأن الخدمات جزء من البنية التحتية لا إضافة لاحقة. وبالنسبة للمالك، يعني هذا الجمع أن المرافق المشتركة ستُنجز وتُدار وفق معيار ثابت.
استكشف المزيد: مول إي دي إن سيسكاي كوندوزفي ريزيدنس - فيليتأكوا لاجونز - جون
المطوّر
سوديك
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ايست فالى مدينة المستقبل
المخطط العام لمشروع ايست فالى مدينة المستقبل
توزيع ايست فالى: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ايست فالى مدينة المستقبل
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ايست فالى (٢٥ وحدة عبر ٥ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٥ | ١–٣ | ٧٠–١٨٤ م² | ١٠٦،١٩٤ ج.م. | ٩،٣٦١،٠٠٠ ج.م. – ٢٦،٧٠٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٩ سنوات | ٢٠٣٠ |
| بنتهاوس | ١ | ٣ | ١٧٤ م² | ١٤٥،٧١٣ ج.م. | ٢٥،٣٥٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٩ سنوات | ٢٠٣٠ |
| تاون هاوس | ٣ | ٣ | ١٧٨–١٩٨ م² | ١٧٨،٢٥٨ ج.م. | ٣٢،٧٧٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٧،٦٩٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٩ سنوات | ٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ٢ | ٤ | ٢١٨ م² | ١٨٤،٤٠٤ ج.م. | ٤٠،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٤٠،٩٥٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٩ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ٤ | ٣–٥ | ٢٢٠–٣١١ م² | ٢٠٩،٣٤١ ج.م. | ٥٣،٨٤٤،٠٠٠ ج.م. – ٦٥،١٠٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٩ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ايست فالى ١٥ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٧٠ وتصل إلى ١٨٤ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٩،٣٦١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٦،٧٠٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٦،١٩٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٩ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ايست فالى ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ١٧٤ م²، بسعر ٢٥،٣٥٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٥،٧١٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٩ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ايست فالى ٣ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٧٨ وتصل إلى ١٩٨ م²، وتبدأ أسعارها من ٣٢،٧٧٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٧،٦٩٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧٨،٢٥٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٩ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ايست فالى ٢ توين هاوس للبيع بمساحة ٢١٨ م²، وتبدأ أسعارها من ٤٠،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٠،٩٥٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٤،٤٠٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٩ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ايست فالى ٤ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٢٠ وتصل إلى ٣١١ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٥٣،٨٤٤،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦٥،١٠٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٩،٣٤١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٩ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٣٣،٧٢٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٣٣،٧٢٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع سوديك الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ايست فالى مدينة المستقبل
أين يقع كمبوند ايست فالي في مدينة المستقبل؟
يقع داخل مخطط مدينة ذكية في مدينة المستقبل شرق القاهرة الجديدة، ويخدمه طريق القاهرة – السويس والطريق الدائرى الأوسط.
ماذا يشمل الماستر بلان في ايست فالى؟
مساحة مبنية بنسبة 13 بالمئة و500 فدان من الأراضي المنسّقة وممشى للعافية ونادٍ رياضي وقرية تجارية.
كيف يخدم النقل مجتمع ايست فالى؟
يقع المجتمع على طريق القاهرة – السويس والطريق الدائرى الأوسط ومحور الأمل وطريق الربيكي، مع قرب العاصمة الإدارية الجديدة.
ما أنواع الوحدات في ايست فالى؟
شقق، توين هاوس، تاون هاوس، فيلات، بنتهاوس بغرف نوم من واحدة إلى خمس غرف.
من يطوّر ايست فالى؟
تطوّره شركة سوديك، ويضم سجلها مشروع سكاي كوندوز وسوديك إيست.
متى موعد التسليم في ايست فالى؟
التسليم مقرر في عام 2030، وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب مع تكييف.
ما المرافق التي يوفرها ايست فالى؟
حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ وتخطيط مفتوح وإطلالة بانورامية.
ما بُعد ايست فالى عن الجامعة الكندية؟
تبعد الجامعة الكندية 4.4 كيلومترات، ويبعد أرابيسك مول 7.8 كيلومترات.
ما هي مميزات كمبوند ايست فالى؟
من أبرز مميزات كمبوند ايست فالى: موقعه في مدينة المستقبل على بعد 4.4 كم من الجامعة الكندية، وخدمات منها مدارس وخدمات طبية ومسارات للجري والمشي، وتنوع وحداته بين شقق وفيلات وتوين هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ايست فالى؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ايست فالى: شقق بين 70 و184 م² وفيلات بين 215 و311 م² وتوين هاوس بمساحة 218 م².
أماكن قريبة من ايست فالى مدينة المستقبل
- الجامعة الكندية٤ كم
- أرابيسك مول٨ كم
- مطار العاصمة الدولي١٤ كم
- مستشفى المشفى١٥ كم
خريطة موقع ايست فالى مدينة المستقبل
يقع ايست فالى في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ايست فالى مدينة المستقبل
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٣ مدارس
الأقرب: New Capital English Schools، على بُعد ٤ كم
جامعة واحدة
الأقرب: الجامعة الكندية، على بُعد ٤ كم
٣ مولات
الأقرب: East Hub، على بُعد ٣ كم
٣ صيدليات
الأقرب: Beewell Pharmacy، على بُعد ٣ كم
المسافة من ايست فالى بالسيارة
- البرج الأيقوني١٤ دقيقة · ١١ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٢ دقيقة · ١٨ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٥ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٣٧ دقيقة · ٣٦ كم
- مطار العاصمة الدولي٤١ دقيقة · ٢٧ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ايست فالى مدينة المستقبل
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك