الكرمة في التوسعات الشمالية من الكرمة للتطوير العقاري - محلات تجارية للبيع

مشروع الكرمة التوسعات الشمالية (Al Karma)

يُعرض للبيع كمبوند الكرمة 4 في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، وهو مشروع تجاري من تطوير شركة الكرمة للتطوير العقاري يضم ست وحدات من محلات تجارية تقع على شريط تجاري واحد. وقد صُمم المشروع ليخدم الاحتياجات اليومية لمن يسكن حوله، فلا يحتاج المتسوق إلى التنقل بعيداً للحصول على خدمة أو سلعة، وهو ما يجعل مول الكرمة 4 في جوهره مقصداً صغيراً للحي أكثر من كونه مركزاً تجارياً واسعاً. ويأتي موعد التسليم في ٢٠٢٦، بما يعني أن الوحدات ستكون جاهزة للعمل في وقت قريب. ويقلّل ذلك من اعتماد المتجر على زبائن يقصدونه من بعيد.

موقع مشروع الكرمة التوسعات الشمالية

يقع الكرمة 4 في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، على مسافة ٠٫٤ كيلومتر من تلال الجزيرة و4.٣ كيلومتر من نوفيلا ٦ أكتوبر. ويبعد المشروع نحو ٦٫٧ كيلومتر عن ٢٠٥ أركان بالم وستة كيلومترات عن جرين ٣، فيما يقع مطار سفنكس الدولي على مسافة ٩٫١ كيلومتر، ويربط محور ٢٦ يوليو المنطقة بغرب القاهرة. ويجعل هذا القرب الوصول إلى باقي أحياء غرب القاهرة مسألة دقائق، وهو ما يفيد المتاجر التي تعتمد على زبائن يتنقلون بالسيارة يومياً. وتلك المسافات القريبة تعني أن المتجر هنا يعتمد على سكان الشوارع المحيطة به، بينما يبقى المطار في متناول من يسافر من المالكين. ما يبقي حركة المشترين اليومية قريبة من الوحدة.

ماستر بلان مشروع الكرمة التوسعات الشمالية

تتجمع الوحدات الست على شريط تجاري واحد يشكل العمود الفقري للمخطط، وتتصل به الممرات التي تنقل المشاة من الشوارع المحيطة إلى الواجهات. وتتوزع الحدائق المنسقة والمساحات المفتوحة بين المباني، وجرى ترتيب الشريط بحيث تبقى حركة التحميل والتنزيل ومواقف السيارات بعيدة عن واجهات المتاجر. وتحتفظ كل وحدة بواجهة مطلة على الشريط، ما يبقي كل مدخل ظاهراً لحركة المرور المارة. ولا شيء في هذا التخطيط للزينة وحدها، فالترتيب يجيب عن سؤال كيف يتم توصيل البضاعة إلى الوحدة وإدارتها وزيارتها كل يوم. ويترك هذا الترتيب مساحة منظمة للتحميل بعيداً عن مسار المتسوقين، فلا يتقاطع عمل المتجر اليومي مع حركة الزوار. فلا يتقاطع عمل المتجر مع حركة المشاة.

خدمات ومميزات مشروع الكرمة التوسعات الشمالية

تشمل خدمات المشروع: أمن على مدار الساعة وحدائق منسقة وممرات ومساحات مفتوحة، إلى جانب شريط تجاري يضم ست محلات تجارية. ويمنح موقع المشروع سكان المناطق المجاورة فرصة الوصول إلى الخدمات سيراً على الأقدام، مع إمكانية أن يدير مشغل واحد إحدى الوحدات دون أعباء تشغيلية كبيرة. وتتيح المساحات المفتوحة بين المباني مكاناً ينتظر فيه العملاء، كما تمنح الشريط حركة إضافية بعد انتهاء ساعات العمل. وكل ذلك يجعل المشروع سهل الإدارة لمالك يسكن على مقربة منه. ولا يقتصر أثر هذه العناصر على الوحدات وحدها، فالحدائق المنسقة والممرات تمنح المشروع مظهراً مرتباً يساعد على الحفاظ على قيمة الواجهات التجارية. ويجعل التشغيل اليومي مهمة واضحة لمالك واحد.

الشركة المطورة لمشروع الكرمة التوسعات الشمالية وموعد الاستلام

المطوّر هو شركة الكرمة للتطوير العقاري، وهي الشركة التي طوّرت أيضاً مشروعي الكرمة كاي ولامانجا في غرب القاهرة. ويسلَّم مشروع الكرمة 4 في ٢٠٢٦، حيث تتجهز الوحدات لتبدأ نشاطها مع موعد التسليم. ويتيح التعامل مع مطوّر واحد متابعة مراحل التنفيذ من التعاقد حتى الاستلام، وهو أمر يهم من يشتري وحدته التجارية الأولى. ويجد المشتري وحدته جاهزة للعمل في موعد قريب.