إنترادا أفينيو في العاصمة الإدارية الجديدة من صروح للتطوير العقاري - محلات تجارية ومكاتب للبيع

مشروع إنترادا أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة

يُتاح للبيع مركز إنترادا أفينيو التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري، وهو مشروع يقف في صدارة مشروع إنترادا الأم داخل المدينة. ويجمع المركز بين وحدات التجزئة والمكاتب والعيادات في مجمع واحد يخدم سكان العاصمة والعاملين فيها، ويواجه المدينة الطبية ويتاخم حرم جامعي دولياً ويطل على إكسبو سيتي. وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المختلفة، من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية إلى العيادات المتخصصة. ويعتمد المشروع على تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وشريط تجاري يربط أجزاءه ويمنح الزائر تجربة متكاملة. ويضم المركز صالة لياقة مجهزة ومنتجعاً صحياً وخيارات طعام متنوعة تجعله مقصداً يومياً لا مكاناً للعمل فحسب. ويستفيد المشروع من تدفق الزوار إلى المنطقة الطبية والجامعات القريبة، وهو ما يدعم الأنشطة التجارية والخدمية داخل المركز.

موقع مشروع انترادا افينيو العاصمة الادارية الجديدة

يقع المشروع في المنطقة ٧ بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مسافة قريبة من دار الأوبرا والنهر الأخضر والحي الدبلوماسي وإكسبو سيتي. وتحيط بالمركز معالم حيوية تتوزع على مسافات متفاوتة؛ إذ تبعد الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية نحو ٤٫٢ كيلومتر، ويأتي ميدان النادي على مسافة ١٥٫٧ كيلومتر، ومول درة الكرز على ١٦٫١ كيلومتر. ويبعد مطار العاصمة الدولي نحو ١٦٫٤ كيلومتر من المشروع، فيما تقع مستشفى درة القاهرة على مسافة ٢١٫٩ كيلومتر. ويُوصل إلى المشروع بسهولة عبر الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد وطريق السخنة. وتمنح هذه المحاور المركز اتصالاً مباشراً بشرق القاهرة ومدن القناة والمدن الجديدة المحيطة. ويصنع هذا الموقع حضوراً متصلاً للمشروع على مدار اليوم بين العاملين والزوار والمقيمين في الأحياء المجاورة.

ماستر بلان مشروع إنترادا أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة

يقوم الماستر بلان للمركز على مساحة ٢٩,٠٠٠ متر مربع، وتتوسطه ممرات مظللة وعناصر مائية ومسارات منسقة تمنح الزائر تجربة تسوق مفتوحة. وينساب ممشى واسع بعرض ٣٠ متراً وسط مساحات خضراء مرتبة ليعمل كعمود فقري يربط مداخل المشروع بمناطقه المختلفة. وقد أُعد التصميم بالتعاون مع مكتب معماري إسباني ذي خبرة في المشروعات متعددة الاستخدامات، مع عناية خاصة بالمساحات الخارجية الرحبة ومناطق المكاتب المريحة. وتُوزع الأنشطة داخل المشروع بحيث تنفصل حركة المشاة عن حركة السيارات، ما يحفظ انسيابية الحركة وراحة المتسوقين. وتُخصَّص مساحات مظللة للمقاهي والمطاعم تطل على المناطق الخضراء، إلى جانب مداخل مستقلة للمكاتب والوحدات الطبية. وتكتمل الصورة بمساحات خارجية واسعة تتيح إقامة الفعاليات والأنشطة الموسمية أمام الوحدات التجارية.

خدمات ومميزات مشروع إنترادا أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل مرافق المركز خيارات طعام متنوعة ومنطقة تسوق واسعة وصالة لياقة مجهزة ومنتجعاً صحياً وعيادات طبية. وتضم قائمة المرافق ما يلي: تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات، سهولة وصول، شريط تجاري. ويدعم المنظومة الأمنية كاميرات مراقبة تتابع أرجاء المشروع على مدار الساعة، فيما تغطي ألواح الطاقة الشمسية نصف مباني المشروع وتسهم في خفض استهلاك الكهرباء. وتُخدم الوحدات التجارية بممرات واسعة ومناطق تحميل تسهّل عمليات التوريد والخدمات اليومية. وتُدار المساحات المشتركة بخدمات صيانة ونظافة دورية تحافظ على صورة المشروع ومستوى خدماته. ويستفيد رواد المركز من سهولة الوصول داخل المشروع وخارجه، ومن مواقف سيارات كافية لاحتياجات العملاء والموظفين.

الشركة المطورة لمشروع إنترادا أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

شركة صروح للتطوير العقاري هي مطوّر إنترادا أفينيو، وهي الشركة ذاتها التي تقف خلف مشروع إنترادا وروزفيل العاصمة الإدارية وسيتاديل كوميرشال كومبليكس. وقد راكمت الشركة خبرتها في تطوير المجمعات المتكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما ينعكس على جودة التنفيذ وإدارة المرافق. ويُسلَّم المشروع في ٢٠٢٩، بما يتيح لأصحاب الأنشطة وقتاً كافياً لإنهاء التجهيزات وبدء التشغيل. ويستفيد المشترون من كون المشروع جزءاً من مجمع يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية في محيط واحد. وتعمل إدارة المشروع على صيانة المرافق والخدمات المشتركة بعد التسليم، بما يقيم قيمة الوحدات على المدى الطويل. ويظل العنوان التجاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة أحد أهم عوامل الاختيار لأصحاب الأنشطة التي تريد حضوراً دائماً أمام عملائها.