أوبيكس في العاصمة الإدارية الجديدة من جدير العقارية - مكاتب للبيع

مشروع أوبيكس العاصمة الإدارية الجديدة (Obex)

أوبيكس مركز أعمال للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير جدير العقارية، وهو موجّه للمستثمرين ورواد الأعمال والمهنيين الباحثين عن مقرّ عمل في قلب الحي التجاري. ويقدّم المشروع مساحات مكتبية مرنة وخدمات مصمّمة لدعم النشاط اليومي، مع مساحات عمل ومناطق تعاون تناسب الأنشطة والأحجام المختلفة. وتضم قائمة الوحدات مكاتب ومحلات تجارية، فيجمع المشروع العمل والتجزئة في نطاق واحد. وبقاء المشروع داخل الحي الذي تبني فيه الدولة مركزها الإداري يعني أن المشتري يحصل على موقع في قلب الخريطة لا على أطرافها. ويجمع الموقع بين قرب المسافات وسهولة الوصول، وهو ما يهم كل نشاط يعتمد على مواعيد عملائه وعلى تنقّل فريقه اليومي.

موقع مشروع اوبيكس العاصمة الادارية الجديدة

يقع أوبيكس في العاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد ٢٫١ كيلومتراً من الجامعة الكندية و11.٤ كيلومتراً من مطار العاصمة الدولي و12.٣ كيلومتراً من مركز الحرية و13.٧ كيلومتراً من أرابيسك مول و21.٣ كيلومتراً من مستشفى. ويقع المشروع في قلب الحي التجاري للعاصمة، على مقربة من المونوريل والقطار الكهربائي الخفيف والنهر الأخضر، بما يسهّل الوصول إلى وجهات المدينة الرئيسية وطرقها. ويحيط بالمشروع محيط عمراني مكتمل الخدمات، فتجد الشركات ما تحتاجه من خدمات يومية على مسافة قصيرة. ولمن يستقبل عملاءه وينقل فريقه يومياً، يختصر هذا الموقع المركزي مع خطوط النقل كل رحلة يقوم بها النشاط.

ماستر بلان مشروع أوبيكس العاصمة الإدارية الجديدة

صُمم المشروع لاستيعاب أنواع وأحجام مختلفة من الأعمال، عبر مساحات مكتبية متنوعة ومناطق عمل ومناطق تعاون، مع محيط منسّق وخضرة وعناصر مائية تمنح بيئة عمل هادئة. ويحافظ التخطيط على سهولة الحركة بين المناطق المختلفة داخل المشروع. وتتيح أكثر من ١٠٠ مساحة مكتبية للاستخدام كمساحات عمل مشتركة أو لتخصيصها لكل نشاط. وتمتد الخضرة والمسطحات المائية بين المباني، فتبقى مساحات العمل مضاءة بضوء طبيعي ومطلّة على مشهد مفتوح. ويسمح هذا التدرّج في المساحات بأن ينمو النشاط داخل المبنى نفسه بدل الانتقال عند توسّع الفريق.

خدمات ومميزات مشروع أوبيكس العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل المرافق داخل المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وتضم الخدمات إنترنتاً عالي السرعة وماكينات بيع وركن قهوة ومنطقتَي اجتماعات ومناطق انتظار وثلاثة مصاعد ومولدات وخزاناً احتياطياً للمياه ونظام مراقبة بالكاميرات ونظاماً لمكافحة الحريق. وتخدم هذه الخدمات الشركات المقيمة يومياً، من الاجتماعات إلى استقبال العملاء. ويعني ذلك أن المستأجر ينتقل إلى بيئة عمل مجهّزة وجاهزة للاستخدام بدل أن يجهّزها بنفسه، وهو فارق واضح في زمن التشغيل والتكلفة.

الشركة المطورة لمشروع أوبيكس العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

يطوّر مشروع أوبيكس جدير العقارية، ولها في السوق مشروعات أخرى من بينها كود وجارنت. ويمتد نشاط الشركة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وأقرب موعد لتسليم المشروع هو عام ٢٠٢٨. ويأتي المشروع ضمن اتجاه واضح لدى المطوّر نحو تطوير مشروعات تجارية وإدارية في منطقة العاصمة. وهذا الموعد المعلن يتيح للمستأجر أو المالك ربط خطة التجهيز بموعد استلام واضح بدل الانتظار بلا موعد.