فيلا للبيع (إعادة بيع) في بادية بـ٤ غرف نوم في حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر من بالم هيلز للتطوير العقاري
رقم مرجعي R-101174
في بادية · حدائق اكتوبر، مصر
بالم هيلز للتطوير العقاريتفاصيل فيلا إعادة البيع
فيلا بإعادة بيع في بادية · 275 م² · 4 غرف
فيلا بمساحة 275 متراً مربعاً على أرض مساحتها 401 متراً مربعاً، وتضم 4 غرف نوم و5 حمامات، في بادية في حدائق أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر. وهي وحدة إعادة بيع معروضة من مالكها مباشرة، وتتولى أهلاً هومز إجراءات الحجز وإتمام الأوراق.
تفاصيل الوحدة
- المساحة: 275 م²
- مساحة الأرض: 401 م²
- غرف النوم: 4
- الحمامات: 5
- التشطيب: على المحارة
- الاستلام: استلام فوري، والوحدة مُسلَّمة بالفعل
لماذا تُعدّ هذه الوحدة فرصة جديرة بالاهتمام؟
- الوحدة إعادة بيع وليست إطلاقاً من المطوّر؛ فالسعر والمقدّم وشروط التسليم يحدّدها المالك، دون انتظار لتسليم مطوّر. وتُحجز الوحدة إلكترونياً على أهلاً هومز مع مستندات المالك، ويراجع فريقنا الأوراق ويؤكّد الشروط قبل التوقيع.
كمبوند بادية ومرافقه
بادية هو مجتمع بالم هيلز للتطوير العقاري بمقياس مدينة داخل حدائق أكتوبر غرب مدينة السادس من أكتوبر. وتضم مرافقه مولات تجارية ومكاتب ودور سينما ومسرحاً وساحات للفعاليات ومركزاً ثقافياً وسبا وفنادق ومتاجر صغيرة، تتخللها مسارات للمشي والدراجات ومساحات خضراء بزهرة اللوتس الزرقاء. وداخل الأحياء السكنية حمامات سباحة للكبار والأطفال وناد صحي وصالة جيم وأندية اجتماعية ومساحات خضراء ومسطحات مائية وبوابات إلكترونية وأنظمة ذكية للمباني وجراجات آمنة تحت مراقبة الكاميرات، مع أمن ومراقبة وصيانة وعناية بالحدائق على مدار الساعة.
موقع بادية والمعالم القريبة
تقع بادية على طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر، على المحور الذي يربط شرق القاهرة الكبرى بغربها، بإطلالات تجاه أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير. ويبعد مول مصر نحو 10.7 كم وهايبر وان مول نحو 12.1 كم وسمارت فيلدج نحو 23.7 كم، فيما يبعد سنتر أكتوبر 15 دقيقة بالسيارة، وميدان جهينة ومطار سفنكس الدولي ووسط القاهرة على مسافة قيادة يومية معتادة. ويتم الوصول عبر محور 26 يوليو وطريق الواحات وطريق الزويل والطريق الدائري الأوسط.
للحجز أو المعاينة
يرجى التواصل مع أهلاً هومز؛ يجيب قسم إعادة البيع بالعربية والإنجليزية، ونرتّب معاينة مع المالك في الموعد المناسب.
المساحة والتقسيم
فيلا بمساحة ٢٧٥ م²، فيها ٤ غرف نوم و٥ حمامات.
تتراوح مساحات فيلات بادية المعروضة (٩) بين ١٨٠ و٣٢٠ م²، وهذه في وسط هذا المدى.
التشطيب والاستلام في بادية
التشطيب: على المحارة. الاستلام: استلام فوري.
مطوّر بادية
مطوّر بادية هو بالم هيلز للتطوير العقاري، وفي صفحة المطوّر مشروعاته الأخرى وأسعارها وخطط سدادها.
مواصفات الوحدة
| نوع الوحدة | فيلا |
|---|---|
| الكمبوند | بادية |
| الموقع | حدائق اكتوبر، مصر |
| المطوّر | بالم هيلز للتطوير العقاري |
| البائع | المالك (إعادة بيع) |
| غرف النوم | ٤ |
| الحمامات | ٥ |
| المساحة | ٢٧٥ م² |
| سعر المتر | ٧٦،٥٤٥ ج.م. |
| مساحة الأرض | ٤٠١ م² |
| الاستلام | استلام فوري |
| السعر | ٢١،٠٥٠،٠٠٠ ج.م. |
| التشطيب | على المحارة |
| الرقم المرجعي | R-101174 |
وحدات إعادة بيع أخرى في بادية
كل وحدات إعادة البيع في بادية →استكشف وحدات أخرى في بادية
فيلات في بادية — عرض الكل →نظرة على الوحدة
غرف النوم
٤
الحمامات
٥
المساحة
٢٧٥ م²
سعر المتر
٧٦،٥٤٥ ج.م.
مساحة الأرض
٤٠١ م²
الاستلام
استلام فوري
قبل أن تقرر
ما يميّز هذه الوحدة
- جاهزة للسكن فورًا، دون انتظار الاستلام
المميزات
السعر وخطة السداد
٢١،٠٥٠،٠٠٠ ج.م.
يطلب المالك ٢١،٠٥٠،٠٠٠ ج.م.، أي نحو ٧٦،٥٤٥ ج.م. للمتر. تُدفع وحدات إعادة البيع عادةً نقدًا أو باستكمال الأقساط المتبقية على المالك، ويُتفق على ذلك معه.
تبدأ أسعار فيلات بادية من ١١،٢٢٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٢،٤٠٦،٠٠٠ ج.م.
طريقة سداد فيلا إعادة البيع
- سعر الوحدة الإجمالي
- ٢١،٠٥٠،٠٠٠ ج.م.
- الكاش للمالك
- ٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.
- المتبقي على الوحدة
- ١٢،٠٥٠،٠٠٠ ج.م.
شروط يحددها المالك، لا المطوّر. ويؤكدها فريقنا قبل توقيع أي شيء.
موقع بادية
تقع الوحدة في بادية، في مدينة السادس من أكتوبر، حدائق اكتوبر.
أقرب المعالم إلى بادية: مول مصر (١٠٫٧ كم)، هايبر وان (١٢٫١ كم)، القرية الذكية (٢٣٫٧ كم).
وتجد المسافة بالسيارة إلى أهم الوجهات أسفل الخريطة.
فيلا إعادة بيع في بادية - ٤ غرف
٢١،٠٥٠،٠٠٠ ج.م.
ما حول بادية
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: جامعة بادية، على بُعد ٢ كم
المسافة من بادية بالسيارة
- مول العرب٢٩ دقيقة · ٢٨ كم
- ميدان الحصري٣٠ دقيقة · ٢٤ كم
- جامعة 6 أكتوبر٣٠ دقيقة · ٢٧ كم
- القرية الذكية٤٨ دقيقة · ٤٦ كم
- مطار سفنكس٥٥ دقيقة · ٥١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
فيلات في بادية
تقع فيلات مشروع بادية في حدائق اكتوبر، وتضم تقسيمات من ثلاث وأربع وسبع غرف نوم، بمساحات تبدأ من 180 متراً مربعاً وتصل إلى 320 متراً مربعاً، وتُسلَّم إما على الهيكل الخرساني أو كاملة التشطيب، ويضم المشروع نفسه شققاً وبنتهاوسات واستوديوهات إلى جانب الفيلات، فيتيح للسكان أكثر من صيغة للسكن داخل العنوان ذاته.
ويقع مول مصر على مسافة قريبة من المشروع تبلغ 10.7 كيلومتر، وهايبر وان على مسافة 12.1 كيلومتر، والقرية الذكية على مسافة 23.7 كيلومتر، وهي وجهات تخدم سكان حدائق اكتوبر في التسوق والعمل. وتناسب فيلات بادية الأسر التي تبحث عن مساحة أكبر وعدد أكبر من الغرف، مع الاختيار بين التسليم كامل التشطيب وتسليم الهيكل، ويُخطط تسليم فيلات مشروع بادية في عام 2027.
عن بادية
بادية كمبوند سكني من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري في أكتوبر جاردنز، على الجهة الغربية من مدينة السادس من أكتوبر. الفيلا المطروحة حاليًا على الموقع بمساحة ٢٧٦ م² وبتشطيب كامل. الاستلام مقرر في سبتمبر ٢٠٢٧.
عرض بادية ←عن المطوّر
بالم هيلز للتطوير العقاري
نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة.
صفحة المطوّر ←أسئلة شائعة عن هذه الوحدة
كم سعر هذه الوحدة في بادية؟
السعر المطلوب ٢١،٠٥٠،٠٠٠ ج.م.، أي ٧٦،٥٤٥ ج.م. للمتر المربع على مساحة ٢٧٥ م².
من يبيع هذه الوحدة؟
مالكها مباشرةً؛ فهي وحدة إعادة بيع تُشترى من المالك لا من المطوّر.
هل الوحدة جاهزة للسكن؟
نعم، الوحدة جاهزة للاستلام والسكن الآن دون انتظار.
كم مساحة الوحدة وكم عدد غرفها؟
مساحتها ٢٧٥ م²، وبها ٤ غرف نوم و٥ حمامات.
هل لها حديقة أو أرض خاصة؟
نعم: أرض بمساحة ٤٠١ م².
ما حالة التشطيب عند الاستلام؟
تُسلَّم الوحدة بحالة «على المحارة».
أين يقع بادية؟
يقع بادية في حدائق اكتوبر، وهو من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري. ويبعد ١٠.٧ كم عن مول مصر.
هل توجد فيلات أخرى في بادية؟
نعم، وتعرض صفحة فيلات في بادية كل المتاح منها للبيع بسعره ومساحته.

