يلو ريزيدنس في القاهرة الجديدة من أوربن لينز للتطوير - شقق للبيع

كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة (Yellow Residence)

يلو ريزيدنس مجتمع سكني للبيع في القاهرة الجديدة، شيّدته أوربن لينز للتطوير على مساحة ١٠٠ و800 متر مربع، أي نحو ٢٤ فداناً. وتُسلَّم الشقق بغرف نوم من واحدة إلى ثلاث داخل مجتمع مسوّر مخطط حول الصحة والعافية والتسوق والمساحات الاجتماعية لا حول المساكن وحدها. ويخصص المخطط ٥٥ و400 متر مربع للمباني والمرافق و82 و672 متراً مربعاً لمنطقة تجارية كبيرة، فيما تبقى بقية الأرض مساحات مزروعة ومسطحات مائية. ويقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس مباشرة على طريق القاهرة - السويس، أحد شرايين التوسع الشرقي. ويشمل المخطط مساحات مخصصة للمشي والرياضة، ما يجعل المجتمع مناسباً للسكن والعمل في الوقت نفسه. ولمن يريد عنواناً مكتملاً بنفسه، فإن اجتماع المساكن والعيادات والمكاتب والمتاجر داخل حدود واحدة هو الجاذبية العملية.

موقع كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقع مشروع يلو ريزيدنس على طريق القاهرة - السويس في القاهرة الجديدة، ويبعد ميدان الفردوس ٣٫٢ كيلومتر، وذا يارد مول ٣٫٤ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٣٫٧ كيلومتر، وجامعة المستقبل ٦٫٢ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولي ٩٫٥ كيلومتر. ويبعد طريق التسعين الشمالي ١٣ كيلومتراً على المحور نفسه، كما يبعد المطار ١٠ دقائق والجامعة الأمريكية بالقاهرة ١٢ دقيقة، ويضيف الطريق الدائري الأوسط ومحور محمد نجيب محاور اتصال أخرى، ويقترب الموقع من مدارس وجامعات وعيادات ومرافق تسوق توفّر وقت التنقل اليومي. ولمن يقيس المسكن بطول رحلة المدرسة ورحلة المطار، فإن الاثنتين قصيرتان من هنا.

ماستر بلان كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة

يخصص الماستر بلان ليلو ريزيدنس ٥٥ و400 متر مربع للمباني والمرافق، ويفرد ٨٢ و672 متراً مربعاً لمنطقة تجارية كبيرة، فيما تبقى بقية الأرض مساحات مزروعة ومسطحات مائية. وتعبر مسارات الدراجات وممرات المشي والجري المساحات المفتوحة، مع منطقة يوغا مخصصة ومنحوتات موزعة على الطريق. وتستضيف حديقة يلو النزهات والاحتفالات، ويقع مسرح خارجي ومنطقة للأطفال إلى جانب منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، فيما ترسو المباني على كلوب هاوس ومتاجر ومستشفى وفندق بشقق فندقية. ويظهر أثر هذا التخطيط في هدوء الشوارع الداخلية وفي سهولة الوصول إلى الحدائق والمسطحات المائية. ولأن المنطقة التجارية تحمل مكاتب وعيادات ومتاجر، يستطيع الساكن العمل والتسوق وزيارة طبيب دون مغادرة المجتمع.

خدمات ومميزات كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة

تشمل تجهيزات الوحدات: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف المجتمع كلوب هاوس حيوياً وصالة لياقة مجهزة ومتاجر ومستشفى وفندقاً بشقق فندقية وحمامات سباحة خارجية. وتقع المكاتب الإدارية وخدمات المنطقة في النطاق نفسه. ويستطيع الساكن السباحة والتمرين وتناول الطعام وقضاء مشواره داخل حدود واحدة، وهذا التكامل هو ما يحفظ الطلب في عنوان من هذا النوع.

الشركة المطورة لكمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر أوربن لينز للتطوير مشروع يلو ريزيدنس، ويضم سجل المطوّر عناوين أخرى منها يلو لين ونوي. ويقع تسليم الوحدات الأولى في عام ٢٠٢٨، مع برنامج تسليم في فبراير، فيستطيع المشتري ترتيب انتقاله على موعد معروف لا على تخمين. وتظل الشقق بغرف نوم من واحدة إلى ثلاث متاحة للبيع في القاهرة الجديدة، وتُعرض بتصاميم ومساحات مختلفة داخل المخطط نفسه. ومطوّر يملك أكثر من عنوان منجز يمنح المجتمع مستوى ثابتاً في التشطيب يعيش فيه الساكن سنوات.